Решение по делу № 2-2947/2016 ~ М-2431/2016 от 05.05.2016

                        Дело № 2-2947/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года                                                                  г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой ФИО12 к администрации Ачинского района, администрации Малиновского сельсовета о признании права собственности на гараж и на земельный участок под гаражом,

УСТАНОВИЛ:

Медведева С.М. обратилась в суд с иском к администрации Ачинского района, администрации Малиновского сельсовета о признании права собственности на гараж № квартала Гаражное общество в п.МалиновкаАчинского района, а также на земельный участок по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что Медведеву Ю.Н. в 1993 году в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок для гаражного строительства в поселке Малиновка Ачинского района, квартал Гаражное общество. В 1994 году Медведевым Ю.И. своими силами за счет собственных средств на отведенном земельном участке был построен гараж №. 17.09.2015 года Медведев Ю.И. умер. После смерти супруга истец не имеет возможности оформить в установленном порядке право собственности на вышеуказанный гараж и земельный участок, поскольку при жизни Медведев Ю.И. право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировал. Наследниками является истец и дети ФИО10, ФИО11 Других наследников нет. Дети от наследства, отказались. Истец в установленный законом срок для принятия наследства обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, однако, на спорный гараж свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд (л.д. 3).

Истец Медведева С.М.надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась (л.д. 35), просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 44).

Третье лицоФИО10,надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась (л.д. 36), просила рассмотреть дело в ее отсутствии, против исковых требований не возражала в полном объеме (л.д. 46).

Третье лицо ФИО11, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 36), в суд не явилась.

Представитель ответчикаадминистрации Ачинского районаглава Розанчугов Е.И., в суд не явился, о дне слушания дела извещен должным образом (л.д. 36), представил письменный отзыв, в котором против заявленных исковых требований не возражает в случае отсутствия возражений со стороны третьих лиц, дело просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 41-42).

Представитель ответчика администрации Малиновского Сельсовета, в суд не явился, о дне слушания дела извещен должным образом (л.д. 36), заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо нотариус Максимова Н.Л., в суд не явилась, о дне слушания дела извещена должным образом (л.д. 36, 40).

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Как следует из ч. ч. 1, 2 ст. 266 Гражданского кодекса РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В соответствии со ст. 267Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Аналогичные положения содержались и в ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ, действовавшей до 01 марта 2015 года.

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Малиновского сельского совета Ачинского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ Медведеву Ю.И. был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для гаражного строительства (л.д. 8, 45).

На предоставленном земельном участке Медведевым Ю.И. был построен гараж № квартала Гаражное общество в <адрес>, что подтверждается справками директора гаражного общества (л.д. 13, 14).

На момент издания Малиновским сельсоветом Ачинского района постановления о передаче земельного участка Медведеву Ю.И. в пожизненно наследуемое владение – 20.01.1992 года, земельные отношения были урегулированы положениями Земельного кодекса РСФСР, нормы которого о возникновении права пожизненного наследуемого владения действовали в земельном законодательстве нормы до конца 1993 года.

Все правовые акты, регулирующие земельные отношения, изданные после 24.12.1993 года, устанавливали нормы не о возникновении, а о сохранении такого права у лиц, получивших его до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Таким образом, в связи с тем, что земельный участок был предоставлен Медведеву Ю.И. на законном основании, уполномоченным органом, до УказаПрезидента РФ от 24.12.1993 года N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации", отменившим нормы о предоставлении гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение, его право пожизненно наследуемого владения сохранило свою силу.

ДД.ММ.ГГГГ Медведев Ю.И. умер (л.д. 33).

Наследниками после его смерти является его супруга Медведева С.М. (л.д. 24) и дочери ФИО10, ФИО11 (л.д. 22, 25).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа от 31.05.2016 года, после умершего Медведева Ю.И. с заявлением о принятии наследстваобратиласьсупруга Медведева С.М.От дочерей наследодателя ФИО11 и ФИО10 поступили заявления об отказе на наследство в пользу матери Медведевой С.М. Свидетельство о праве на наследство выдано Медведевой С.М. на транспортные средства и денежные вклады (л.д. 39).

В связи с тем, что право собственности на гараж своевременно и в установленный в тот период времени порядке зарегистрировано не было, вступить в наследство на земельный участок, на котором расположен гараж, Медведева С.М. не может.

Из кадастрового паспорта на земельный участок по состоянию на 19.04.2016 г. следует, что спорный земельный участок расположен под гаражом № по адресу: <адрес>, квартал Гаражное общество, площадь объекта составляет 53 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый № (л.д.11-12).

Согласно декларации об объекте недвижимого имущества, общая площадь гаража по адресу: Ачинский район, квартал Гаражное общество, гараж №, составляет <данные изъяты> год завершения строительства – 1994 г. (л.д. 9-10).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137 от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на правепостоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

До настоящего времени право собственности на спорный гараж, а также земельный участокпод гаражомза истцомМедведевой С.М., а также кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается данными Ачинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 04.03.2016 года и от 20.02.2016 года и Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 05.05.2016 года (л.д. 15, 16, 17).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истцаМедведевой С.М. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок и гараж, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Медведевой ФИО13 в полном объеме.

Признать за Медведевой ФИО14 право собственности на гараж № <данные изъяты>.

Признать за Медведевой ФИО15 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ачинский район, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья                подпись            Е.П.Матушевская