Решение по делу № 2-1223/2014 ~ М-1103/2014 от 25.09.2014

Дело №2-1223/2014

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Луханиной

при секретаре Е.Г. Непомнящих,

с участием помощника Алейского межрайонного прокурора О.Н. Станевич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина С.М. к Сибиряковой Н.В., Кравченко Е.Н., Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Никитин С.М. обратился в суд с иском к Сибиряковой Н.В., Кравченко Е.Н. указывая на то, что он проживает в служебной квартире по адресу: <адрес> предоставленной ему согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Квартирно-эксплуатационной частью Алейского района Сибирского военного округа. На его имя открыт лицевой счет по
плате коммунальных платежей. Квартира предоставлена ему в период службы в Вооруженных силах РФ, в которых он отслужил более 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с Сибиряковой Н.В., которую вселил в указанную квартиру, а позже и её дочь Кравченко Е.Н.

Брак с Сибиряковой Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик обратилась к нему с просьбой пожить в квартире пока она не найдет жилье для себя и своей дочери, на что он согласился.

Он в настоящее время временно зарегистрирован и проживает в селе <адрес>, но в дальнейшем намерен проживать в квартире по адресу: <адрес> где постоянно зарегистрирован и является основным квартиросъемщиком.

Утверждает, что неоднократно просил Сибирякову Н.В. и её дочь Кравченко Е.Н. выселится из указанной квартиры, но его обращения ответчиками были проигнорированы.

Кроме того, он узнал, что ответчики, проживая в квартире по адресу: <адрес>, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, которые приходят на его имя, как основного квартиросъемщика. Так, согласно выписки из лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла <данные изъяты> рублей.

Просит выселить Сибирякову Н.В. и Кравченко Е.Н. из служебной квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; взыскать с ответчиков в его пользу по <данные изъяты> рублей с каждой за расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В ходе судебного разбирательства Никитин С.М. неоднократно уточнял исковые требования, в результате просит выселить Сибирякову Н.В. из служебной квартиры по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения; признать Кравченко Е.Н. утратившей право пользования указанным жилым помещением; взыскать с ответчиков в его пользу расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждой, всего <данные изъяты> рублей.

Истец Никитин С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Носов К.А. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в иске.

Ответчик Кравченко Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Сибирякова Н.В., представитель ответчика Бояринцев Н.М. иск не признали. Бояринцев Н.М. пояснил, что считает Никитина С.М. ненадлежащим истцом, так как на момент получения квартиры он не являлся военнослужащим Войсковой части. Договор и ордер являются недействительным в силу своей ничтожности. Полагает, что истцом не доказан факт того, что квартира в настоящее время является служебной. Договор социального найма с истцом не заключался, в связи с чем представителю ответчика не понятно какими образом Никитин С.М. получил квартиру. Согласно статьи 108 ЖК РСФСР не могут быть выселены члены семьи нанимателя. Истец признает факт того, что в ДД.ММ.ГГГГ, на момент вступления в законную силу нового Жилищного кодекса РФ, он вступил в брак с Сибиряковой Н.В., а также не отрицает, что ответчик сразу же вселилась в квартиру. Следовательно Сибирякова Н.В. являлась членом семьи нанимателя, в связи с чем она не может быть выселена из данного жилого помещения. Кроме того, Сибиряковой Н.В. негде проживать и финансовое положение не позволяет ей приобрести жилье. В случае, если суд придет к выводу, что жилье является служебным, просит оставить за Сибиряковой Н.В. право пользования данной квартирой на срок не менее 9-10 месяцев.

Представитель ответчика Отделения УФМС России по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ФГКУ «Сибирское территориальное управления имущественных отношений» Минобороны РФ, Территориального отдела №2 ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в ходатайствах просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Выслушав представителя истца Носова К.А., ответчика Сибирякову Н.В., представителя ответчика Бояринцева Н.М., исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Алейского межрайонного прокурора Станевич О.Н., суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ Алейского района Сибирского военного округа на основании ордера № Никитину С.М. была предоставлена квартира <адрес>.

Согласно архивной справке Архивного отдела Администрации <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение на основании решения Исполнительного комитета Алейского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было включено в число служебных.

Таким образом, <адрес> Алтайского края является служебным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с Сибиряковой Н.В., после чего вселил супругу и её дочь от первого брака Кравченко Е.Н. в указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Никитиным С.М. и Сибиряковой Н.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, повторно выданным Отделом ЗАГС Администрации <адрес> Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

По данным выписки из поквартирной карточки (домовой книги) от ДД.ММ.ГГГГ в оспариваемом жилом помещении зарегистрированы: Никитин С.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, Сибирякова Н.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Кравченко Е.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела и пояснений сторон в судебном заседании следует, что Сибирякова Н.В. проживает в указанном жилом помещении по настоящее время. Кравченко Е.Н. является военнослужащей Войсковой части №, дислоцированной в городе <адрес>, куда выехала для прохождения службы.

Согласно статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частей 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 года № 752-р <адрес> включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года № 1079-р «Изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности» был изменен перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ <адрес> исключен.

Пунктом 7 Приказа Министерства обороны РФ номер 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ приказано реорганизовать ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и государственных учреждений Минобороны РФ, указанных в приложении № к настоящему приказу.

В приложении № к Приказу Министерства обороны РФ номер 1871 от 17 декабря 2010 года значится Алейская квартирно-эксплуатационная часть.

Согласно статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Никитин С.М. не является собственником оспариваемого жилого помещения, вместе с тем, суд полагает, что он является надлежащим истцом, так как граждане вправе обращаться в суд в случае, если нарушены их права. Вследствие регистрации ответчиков в квартире <адрес> истец, как ответственный квартиросъемщик указанного жилого помещения вынужден оплачивать излишние коммунальные платежи.

Кроме того, в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что истец Никитин С.М., как военнослужащий, продолжительность военной службы которого составляет более 10 лет, избрал предоставленную ему квартиру <адрес> местом своего жительства.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Спорная квартира не принадлежит на праве собственности Никитину С.М., однако предоставлена ему, как военнослужащему, проходящему службу в Алейском гарнизоне. Данная жилая площадь предназначена для проживания военнослужащих и членов их семей.

Сибирякова Н.В. и Кравченко Е.Н. являются бывшими членами семьи истца, семейные отношения прекращены и ответчики не имеют самостоятельного права пользования жилым помещением по <адрес>. Какого-либо соглашения по порядку пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками, а так же ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» не имеется.

В соответствии со статьей 69 части 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи нанимателя сохраняют право пользования занимаемым жилым помещением, за ними сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Однако эти граждане самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора найма специализированного жилого помещения.

Это правило в силу положения части 5 статьи 100 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи нанимателя служебного жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений нанимателя служебного жилого помещения и члена (членов) его семьи право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи. В том случае, когда у бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования служебным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда, о чем ответчик в судебном заседании не заявляла.

Доводы представителя ответчика Бояринцева Н.М. об отсутствии у Сибиряковой Н.В. другой жилой площади не могут быть приняты во внимание в силу вышеуказанных обстоятельств.

В настоящее время ответчик Сибирякова Н.В. связи с Министерством Обороны РФ не имеет, военнослужащей не является, в связи с чем не имеет права проживания на спорной жилой площади.

Между тем, учитывая материальное положение Сибиряковой Н.В. и отсутствие у неё иного жилого помещения, суд находит возможным предоставить данному ответчику отсрочку выселения и сохранить за ней право пользования квартирой до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Кравченко Е.Н. является военнослужащей Войсковой части №, дислоцированной в городе <адрес>, где ей предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> военный городок № Войсковая часть №, что подтверждается справкой Войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом с ответчиков Сибиряковой Н.В., Кравченко Е.Н. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по <данные изъяты> рублей с каждой, всего в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитина С.М. удовлетворить.

Признать Кравченко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в городе <адрес>

Выселить Сибирякову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за Сибиряковой Н.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Кравченко Е.Н., Сибиряковой Н.В. в пользу Никитина С.М. государственную пошлину по <данные изъяты> рублей с каждой, всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Алейского городского суда О.В. Луханина

Не вступило в законную силу.