Решение по делу № 2-1106/2017 ~ М-626/2017 от 28.02.2017

2-1106 (2017)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,

с участием прокурора Коняшкиной Л.А.

истца Логвиненко В.Д.,

при секретаре Скопинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвиненко В. Д. к Дзюмова Д. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Логвиненко В.Д. обратился в суд с иском к Дзюмову Д.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 28.04.1998 года. С 18.09.2009 года в доме зарегистрирован ответчик Дзюмов Д.В., который приходится ему внуком, однако, в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал и в дом не вселялся, в оплате коммунальных услуг участие не принимал, с 2011 года отношения между ними испортились. В связи с тем, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, его регистрация в доме нарушает права собственника и препятствует ему в распоряжении своим имуществом, он вынужден обратиться в суд с указанными требованиями (л.д.3-4).

В судебном заседании истец Логвиненко В.Д. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик приходится ему внуком и до гибели его матери проживал у своей бабушки по адресу: <адрес>, потом жил по адресу: <адрес>. По просьбе дочери он зарегистрировал внука у себя в доме по <адрес>, но в этом доме Дзюмов Д.В. никогда не проживал и не вселялся, вещей его в доме нет. Место нахождение ответчика в настоящее время ему не известно, последний раз они виделись около года назад.

Ответчик Дзюмов Д.В. надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания сообщением по известному адресу (л.д.16), в суд не явился по неизвестным причинам, возражений по иску не представил, от получения судебной корреспонденции уклонился, о чем свидетельствует информация с сайта «Почта России» (л.д.25).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, отзыва либо возражений по иску не представил. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

          Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования Логвиненко В.Д. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 28.04.1998 года и соглашения о разделе совместного имущества от 21.06.2012 г. Логвиненко В.Д. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности истца зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 12.07.2012 года (л.д.5).

Согласно домовой книге на регистрационном учете в спорном доме с 18.09.2009 года числится ответчик Дзюмов Д.В. (л.д.7-9).

Ответчик Дзюмов Д.В. в спорном жилом доме не проживает, никогда не вселялся, членом семьи истца не является, попыток к вселению не предпринимал, участие в оплате коммунальных услуг не принимал.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Н.Н.М., которая пояснила, что Дзюмова Д.В. знает как внука истца Логвиненко В.Д., с которым состоит в фактических брачных отношениях более 8 лет. Дзюмова Д.В. она видела несколько раз при встрече, в доме Логвиненко В.Д. тот никогда не проживал, попыток к вселению не предпринимал, отношения с истцом он не поддерживает. Как ей известно, ранее Дзюмов Д.В. проживал у своей бабушки, и в настоящее время место его нахождения не известно. Внук был прописан в доме по просьбе дочери истца.

Кроме того, по данным административной практики в отношении Дзюмова Д.В. за период с 2014 по 2016 г.г. при привлечении к административной ответственности он значился проживающим по адресу <адрес> (л.д. 24).

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Дзюмов Д.В. в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не вел, поэтому право на данную жилую площадь не приобрел.

Нормы ст. 31 ЖК РФ связывают наличие у членов семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в нем. Доказательств наличия у него права пользования спорным домом по иному основанию ответчиком суду не представлено.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, нахождение Дзюмова Д.В. на регистрационном учете в принадлежащем Логвиненко В.Д. жилом доме создает истцу, как собственнику, препятствия в пользовании недвижимым имуществом, а также в виде дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем необходимо исковые требования Логвиненко В.Д. удовлетворить.

Данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном доме.

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дзюмова Д. В. неприобретшим право пользования жилым помещением домом <адрес> края.

Решение суда является основанием для снятия Дзюмова Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                                                  Е.А. Ирбеткина