Решение по делу № 2-3734/2019 ~ М-3185/2019 от 02.09.2019

Дело № 2-3734/2019

УИД 24RS0002-01-2019-004344-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года                                            г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

при секретаре Полатовской О.А.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,

истца Шмидт В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмидт В. В. к Лапшину В. В., Кравцовой О. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шмидт В.В. обратился в суд с иском к Лапшину В.В., Кравцовой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В спорной квартире на регистрационном учете состоят Л.Д.Д., Лапшин В.В. и проживает Кравцова О.В. Ответчики Лапшин В.В. и Кравцова О.В. отказываются добровольно покинуть жилое помещение, принадлежащее истцу и продолжают проживать в квартире без законных оснований, употребляя спиртные напитки, создавая конфликтную обстановку, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят. Просит признать Лапшина В.В. и Кравцову О.В. утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец Шмидт В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что квартира по адресу: <адрес> ранее принадлежала его бабушке Л.Д.Д., которая ее приватизировала еще в 2005 году. Лапшин В. В. в приватизации не участвовал, но в квартире проживает, злоупотребляет спиртными напитками, привел в квартиру сожительницу Кравцову О.В. Вместе они создают невыносимые условия для проживания бабушки истца Л.Д.Д., в связи с чем, 04.09.2018 года Л.Д.Д. по договору дарения подарила квартиру истцу, однако, Шмидт В.В. также в квартиру вселиться и использовать ее в своих целях не имеет возможности, проживает с семьей в другом жилом помещении, поскольку ответчики своим поведением препятствуют этому, на уговоры и просьбы добровольно выселиться из жилого помещения не реагируют.

Ответчики Лапшин В.В., Кравцова О.В., о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д. 11), в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. Действия ответчиков в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора, свидетелей, суд считает исковые требования Шмидт В.В. следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения 04.09.2018 Шмидт В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5-9).

В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Лапшин В.В., Л.Д.Д., совместно с Лапшиным В.В. проживает Кравцова О.В. (л.д. 14).

Из искового заявления следует, что ответчики Лапшин В.В. и Кравцова О.В. проживают в квартире без законных оснований, злоупотребляют спиртными напитками, причиняют побои Л.Д.Д., плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Л.Д.Д. (с помощью сурдопереводчика), а также Ш.В.Ф.

В силу частей 1 и 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Несмотря на то, что Лапшин В.В. является отцом Шмидт В.В., он не является членом его семьи, поскольку общего хозяйства они не ведут, семейные отношения не поддерживают, Лапшин В.В. собственником спорного жилого помещения не является.

До настоящего времени ответчики продолжают проживать в квартире истца, чем нарушает права владения, пользования и распоряжения собственником принадлежащим ему имущества.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками каких-либо доказательств, подтверждающих правовые основания пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не представлено, судом таковых не установлено, исходя из чего суд считает необходимым исковые требования Шмидт В.В. удовлетворить, признать Лапшина В.В. и Кравцову О.В. утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчикам принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании Лапшина В.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░