Решение по делу № 02-2352/2016 от 08.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 03 ноября 2016 года

Щербинский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Тихомировой Е.А., при секретаре Орловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2352/2016 по иску Г Е А к ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнений просит признать за собой право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: *********. В обоснование своих требований указывает, что данная квартира предоставлена Г Е.А., Г А.А., Г П.А. на основании ордера №****** от ******** года государственным учреждением Ватутинская КЭЧ района Министерства обороны. Однако зарегистрировать свое право собственности на данную жилплощадь в соответствии с требованиями закона истцу не представляется возможным, поскольку право собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, регистрация перехода права собственности к истцу не возможна. Истец проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, ранее своим правом на участие в приватизации не воспользовалась.

Истец Г Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца О В.С. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования с учетом уточнений в полном объеме.

Третьи лица Г А.А. и Г П.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил провести судебное заседание в отсутствие своего представителя; предоставил письменные возражения на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не обладает сведениями о правообладателе квартиры.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, предоставленного истцом технического паспорта на жилое помещение, спорная квартира №44, ранее расположенная по адресу: *********, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью ***** кв. м. (л.д. 19-22). Указанная квартира включена в реестр объектов недвижимого имущества за Ватутинской КЭЧ района.

В соответствии с ордером №******* от ******** года, указанная квартира была передана Министерством обороны СССР Г А.В., а также его жене Г Е.А., а также сыну Г А.А. (л.д. 11).

В настоящее время спорная квартира имеет адрес: **********, что следует из Распоряжения Прифектуры ТиНАО г.Москвы.

Согласно ответу из Администрации поселения Десеновское на судебный запрос, данная квартира не включена в реестр муниципального имущества поседения Десеновское.

Ватутинская КЭЧ района была упразднена, правопреемником данного учреждения является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны.

Горбенко Е.А. обращалась к ответчику с просьбой предоставить документы необходимые для приватизации, однако получила ответ, что учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 16).

В соответствии с выпиской из домовой книги на указанную квартиру, в ней зарегистрированы Г Е.А., Г П.А., Г А.А. (л.д. 12), которые оплачивают счета за коммунальные услуги (л.д. 13-14).

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу абз.1 ст.2 вышеназванного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности является договоры или другие сделки в отношении недвижимого имущества, иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 17).

В силу ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В материалы дела представлены документы (в том числе выписки из ЕГРП, справки БТИ), подтверждающие, что истец ранее свое право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации на основании Закона РФ 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не использовала.

Также в материалах имеется нотариально заверенное согласие Г П.А. и Г А.А. на приватизацию Г Е.А. спорной квартиры (л.д. 18).

Каких-либо предусмотренных ст.4 Закона РФ оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения судом в ходе судебного разбирательства не установлено: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В силу положения ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим, безвозмездное предоставление жилых помещений на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении, осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг, имеет предусмотренное законом право на приватизацию указанного жилья, ранее в приватизации участие не принимала, каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ч.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Г Е А в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру № ***, расположенную по адресу: ********.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Г Е А на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Тихомирова