Мотивированное решение от 11.04.2016 по делу № 02-1012/2016 от 21.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016 г. Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А., при секретаре Жергановой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1012/16 по иску ***, ***, ***, **, ****, Заставенко Елены Леонидовны, ***, ***, ***, ***, ***, *** к гаражно-строительному кооперативу «Иртыш» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ГСК «Иртыш» о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование своих требований истцы указали, что в ГСК «Иртыш» по адресу: г****, в период с ** по ***, было построено *** гаражей-боксов, что подтверждается Решением Исполкома Московского городского совета народных депутатов №3078 от 11.10.1983 года. В **** году истцами полностью выплачены паевые взносы в размере по ****. и им были предоставлены во владение и пользование в ГСК «Иртыш» гаражные боксы, что подтверждается соответствующими справками, выданными ГСК «Иртыш». С целью регистрации права собственности на гаражные боксы, истцы обратились с заявлениями о выдаче правоустанавливающих документов в ТБТИ ВАО г. Москвы, однако в выдаче документов истцам было отказано, со ссылкой на то, что индивидуальным владельцам данные документы не выдаются. Тогда истцы обратились с аналогичными заявлениями в правление ГСК «Иртыш», однако со ссылкой на ст.13 Устава кооператива им в выдаче необходимых документов для оформления в собственность гаражей-боксов также было отказано. Сами истцы непосредственно, либо с учетом правопреемства, добросовестно и непрерывно владеют гаражными боксами более 15 лет, однако оформить гаражные боксы в свою собственность они не могут, что и послужило поводом для обращения в суд.

Представитель истцов по доверенности **** в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Иртыш» – председатель кооператива ***. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Префектура ВАО г. Москвы в судебное заседание явился, возразил против удовлетворения требований, поскольку, по мнению представителя ДГИ г. Москвы должен участвовать в деле в качестве ответчика, а не третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования.

Представители Управления Росреестра по г. Москве, ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку представителей в суд не обеспечили, письменных возражений не представили.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в их совокупности с учетом ст. 67 ГПК РФ, , приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требования или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ - Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», п.4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» №93-ФЗ от 30.06.2006 г., предписано упростить порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, в том числе гаражные боксы.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

В период с ** года по *** в ГСК «Иртыш» было построено *** гаражей, что подтверждается Решением Исполкома Московского городского совета народных депутатов № 3078 от *** Этим же решением Исполкома разрешено сохранить все ***построенных в ГСК «Иртыш» гаражных боксов.

Так, решением Исполкома Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся от *** года за № *** был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, кооперативу присвоено наименование «Иртыш».

*** № *** Исполкомом Московского городского совета народных депутатов принято решение о строительстве гаража-стоянки ГСК «Иртыш», под строительство гаражей отведен земельный участок площадью ***** по Монтажной улице под размещение гаража- стоянки на *** машино-мест.

Судом также установлено, что истцы были приняты в члены ГСК «Иртыш», полностью оплатили паевые взносы и им были предоставлены во владение в строениях №№ *** ГСК «Иртыш» гаражные боксы, что подтверждается справками ГСК «Иртыш».

Землеотвод на объект оформлен Управлением регулирования застройки и отвода земель Исполкома Мосгорсовета за № *** от *** г. В настоящее время земельные отношения регулируются договором аренды № *** от ***** г., заключенным на неопределенный срок.

В судебном заседании обозревались согласованный проект гаража-стоянки боксового типа на *** машино-мест ГСК «Иртыш», экспликация Восточного БТИ на гаражи ГСК «Иртыш».

Данные обстоятельства подтверждаются также вступившим в законную силу решением Преображенского районного суда г. Москвы от *** года по делу № ***, от *** г. по делу № *** и *** г. по делу № ***.

Управлением регулирования землепользования в ВАО ДЗР г. Москвы подтверждено действие договора аренды земельного участка, заключенного между ДЗР и ГСК «Иртыш» № *** от ***, договор аренды земельного участка площадью *** с кадастровым номером **** до настоящего времени не расторгнут.

Согласно справке ГУП МосгорБТИ от *** года в границах вышеуказанного земельного участка учтены строения гаражей по адресам ***

Таким образом, учитывая наличие оформленного договора аренды земельного участка, отведенного под строительство гаражей, учет данных строений в БТИ, суд приходит к выводу о том, что возведение данных строений не является самовольной постройкой.

дь. 18,2 кв.м. 7 г. правопреемства иСогласно справок, выданных ГСК «Иртыш», истцы являются членами ГСК «Иртыш», расположенного по адресу: ****, полностью выплатившими паевой взнос за следующие гаражи-боксы:

**** -гараж в ГСК «Иртыш», по адресу: Город **** помещение ***, бокс ***, этаж ***, комн. ***, площадью ***.;

****- гараж в ГСК «Иртыш», по адресу: Город ****, помещение ****, бокс ***, этаж ***, № комн. ***, площадью ***

****- гараж в ГСК «Иртыш», по адресу: Город ***, помещение ***, бокс ***, этаж ***, N** комн. **, площадью ***.;

** - на гараж в ГСК «Иртыш», по адресу: ***, помещение ***, бокс **, этаж **, ***, площадью ****.;

**** - на гараж в ГСК «ИРТЫШ», по адресу: ****;

*** - на гараж в ГСК «ИРТЫШ», по адресу: ****.;

****- на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: ***.;

*** - на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: ****

***- на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: ****

*** - на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: ***.;

*** - на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: ****.;

*** - на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: ***

Согласно уведомлениям , предоставленным Управлением ростреестра г. Москвы от **** г. зарегистрированные права на данные спорные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за истцами на занимаемые ими гаражные боксы, расположенные в строениях №№*** в ГСК «Иртыш» по адресу: ***, поскольку спорные объекты недвижимости не являются самовольными постройками, тогда как истцы являются членами ГСК, полностью внесшими свой паевый взнос за спорные гаражи.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за **** право собственности на гараж в ГСК «Иртыш», по адресу: ****

Признать за **** право собственности на гараж в ГСК «Иртыш», по адресу: ****, *** ***

Признать за **** право собственности на гараж в ГСК «Иртыш», по адресу: ****

Признать за **** право собственности на гараж в ГСК «Иртыш», по адресу: ****.

Признать за **** право собственности на гараж в ГСК «ИРТЫШ», по адресу: ****

Признать за **** право собственности на гараж в ГСК «ИРТЫШ», по адресу: ****

Признать за *** право собственности на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: ****

Признать за **** право собственности на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адреау: ***

Признать за *** право собственности на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: ***

Признать за **** право собственности на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: **

Признать за **** право собственности на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: ****

Признать за *** право собственности на гараж в ГСК «ИРТЫШ» по адресу: *****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

1