Решение по делу № 2-842/2016 ~ М-837/2016 от 13.10.2016

Дело №2-842/2016                                                                                            КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Ендальцевой О.В.,

с участием истца Иммамундиновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Иммамундиновой Светланы Викторовны к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Иммамундинова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ. её семья - супруг, двое детей прибыли из <адрес> в <адрес>. Остановились в <адрес>, поскольку мужу предложили работу на звероферме, их семье предоставили дом, состоящий из двух жилых комнат, кухни и коридора, в котором они проживают до настоящего времени. На протяжении двадцати трех лет их семья содержит дом, ремонтирует его, обрабатывает земельный участок. Право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения указанному дому присвоен адрес: <адрес>. На жилой дом оформлен технический паспорт. Ввиду того, что на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом, просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец Иммамундинова С.В. в судебном заседании на иске настаивала, дополнила, что до настоящего времени её семья живет в указанном жилом доме, супруг скончался три года назад, никто на дом не претендует, спора по имуществу не возникало.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что правопритязаний на спорное имущество не имеют.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили отзыв на иск, в котором указали, что в настоящее время в ЕГРП отсутствует актуальная информация о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта недвижимого имущества: жилого дома по адресу: <адрес> Таким образом, в случае удовлетворения требований истца о признании права собственности на указанный объект в силу приобретательной давности государственная регистрация будет произведена на общих основаниях.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как указано в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании установлено, что в 1993 г. их семье был предоставлен жилой дом, в котором они проживают по настоящее время, содержат дом, ремонтируют его, обрабатывают земельный участок. Право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано, спора по имуществу на протяжении всего времени не возникало.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту жилого дома действительная инвентаризационная стоимость дома в ценах ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., сведения о правообладателях в паспорте отсутствуют, год постройки дома значится ДД.ММ.ГГГГ

По данным ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о принадлежности спорного объекта недвижимого имущества в материалах дела отсутствуют. Иных лиц, претендующих на спорный жилой дом, не имеется.

Факты, изложенные в описательной части решения, подтверждаются показаниями опрошенных свидетелей.

Свидетель ФИО3 сын заявителя, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье был предоставлен жилой дом от зверофермы, которым пользуются до настоящего времени, содержат дом, ухаживают за ним, производят ремонт, обрабатывают земельный участок, платят налоги. Спора по данному имуществу не возникало.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что дом у ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в котором они проживают в настоящее время, содержат дом, ремонтируют, обрабатывают земельный участок, также имеется скотина. Спора по указанному дому у них не было.

В объяснениях истец, пояснила, что жилой дом им предоставила птицефабрика, при этом документы на дом не выдавала. Спора по указанному имуществу не имеется.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Иммамундиновой С.В. о признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным имуществом, что в силу ч.1 ст.234 ГК РФ является основанием для признания за ней права собственности на указанное выше имущество.

Признание права собственности необходимо истцу для получения свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иммамундиновой Светланы Викторовны удовлетворить.

Признать за Иммамундиновой Светланой Викторовной право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., с холодным пристроем, крытым двором, конюшней, сараем, баней, амбаром, забором, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основания для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский
городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной
форме.

Судья: подпись.                         

Копия верна.

Судья:                                                                                      Е.Н. Шерстобитова