Решение по делу № 2-951/2013 от 21.10.2013

Гр. дело № 2-951/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКРЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Сорокиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баканова Сергея Владимировича к Администрации Талдомского района о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Васильев А.В. иск поддержал, суду пояснил, что истец в 1996 году приобрел по договору купли-продажи земельный участок площадью № кв.м в СНТ «<данные изъяты>», получил свидетельство о праве собственности на землю. Решил зарегистрировать право собственности, однако выяснилось, что в договоре купли-продажи и документах на земельный участок была допущена ошибка. Фактически земельный участок находится в СНТ «<адрес>», членом данного СНТ истец является. Местонахождение земельного участка по данным кадастрового учета – СНТ «<данные изъяты>», восточнее д.<адрес>. Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, местоположение <адрес>, <адрес> <адрес>

Представитель ответчика Администрации Талдомского района, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером 8-6-48-104, находящийся в с/т <адрес>»/л.д.11-12/. Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю /л.д.8-9/. Вместе с тем, спорный земельный участок фактически находится в СНТ «<адрес>», что подтверждается постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом <адрес>. /л.д.14-15/. Из кадастрового паспорта земельного участка /л.д.13/ следует, что его местонахождение: <адрес>, <адрес>. Правообладателем данного участка значится истец. Из справки <адрес>л.д.18/ следует, что истец является владельцем участка № и членом СНТ с 1997 г.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Поскольку, земельный участок приобретен истцом в собственность в установленном законом порядке, что зарегистрировано и отражено в данных кадастрового учета, однако в правоустанавливающем документе допущена ошибка в наименовании СНТ,суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес> Решение суда в данном случае будет являться основанием для регистрации права в ЕГРПН.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бакановым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено 25.11.2013