Решение по делу № 2-548/2014 ~ М-421/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-548/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2014 года г. Алапаевск

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Федорахиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» к Баранову Е. А. и Баранову Д. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО «ТЭКУР» обратилось в суд с иском к Баранову Е.А. и Баранову Д.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

    В обоснование иска указано, что Баранов Е.А. и Баранов Д.А. являются собственниками жилого помещения, зарегистрированы в нем и проживают по адресу: <адрес> В связи с тем, что ответчики систематически не производят оплату коммунальных услуг, у них образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца по доверенности Царегородцева О.В. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Баранов Е.А. суду пояснил, что квартира перешла к ним с братом Барановым Д.А. по наследству после смерти бабушки, которая длительное время не оплачивала услуги ЖКХ и имелась большая задолженность. Баранов Д.А. в квартире длительное время не проживал, он только в ней зарегистрирован. Ответчик Баранов Е.А. по мере возможности погашает образовавшуюся задолженность, ходил в ООО «ТЭКУР» писал заявление о рассрочке уплаты задолженности. Факт того, что имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ он признает и не отказывается эту задолженность погашать.

Ответчик Баранов Д.А. в суд не явился, извещался судом в установленном порядке по месту регистрации и проживания.

Заслушав ответчика Баранова Е.А., исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам по заявленному иску.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп. б п.3 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 года №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Дирекция единого заказчика», сведений УФМС России по Свердловской области в Алапаевском районе от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Баранов Е. А., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Баранов Д. А., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО1, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из лицевого счета № о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Баранова Е.А., проживающего по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно денежные средства на данный лицевой счет не поступали, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Суд считает установленным то, что Баранов Е.А. и Баранов Д.А. пользуются квартирой, находящейся в собственности, по адресу: <адрес>. Ответчики не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ перед обществом с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» у них возник долг в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, произведенного на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты>.

Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные, сторона ответчика их не оспорила.

Таким образом, суд считает иск ООО «ТЭКУР» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В пользу ООО «ТЭКУР» следует взыскать с Баранова Е.А. и Баранова Д.А. задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска ООО «ТЭКУР» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует платежное поручение ОАО «Сбербанка России» от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленный ООО «ТЭКУР» иск судом удовлетворен полностью. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ООО «ТЭКУР» с Баранова Е.А. и Баранова Д.А. составит <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» с Баранова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранова Д. А., <данные изъяты> в равных долях задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть всего сумму в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Алапаевский городской суд

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Судья                                             Ж.В. Бузань