Решение по делу № 2-81/2019 (2-1584/2018;) ~ М-1579/2018 от 23.11.2018

Гр.дело №2-81/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре                              Варламовой И.В.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Елены Витальевны к Нарки Андрею Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Николаева Е.В. обратилась в суд с иском к Нарки А.А. о признании утратившим право пользования комнатой по плану <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства ( л.д. 2).

Обосновывая свои исковые требования, Николаева Е.В. указала, что она является собственником комнаты по плану <адрес>. При оформлении сделки купли-продажи указанного жилого помещения она не была уведомлена о том, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик Нарки А.А. Фактически Нарки А.А. в комнате по плану <адрес> не проживает, его местонахождение ей неизвестно.

В судебном заседании истица Николаева Е.В. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у С. по договору купли-продажи комнату по плану <адрес>. При оформлении сделки купли-продажи указанной комнаты она не знала, что по указанному адресу зарегистрирован Нарки А.А., об этом она узнала позже. Ей известно, что Нарки А.А. проживал в указанной комнате еще до С.

Ответчик Нарки А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. При этом направленная в адрес ответчика Нарки А.А. судебная повестка возвращена в суд по истечении ее срока хранения в почтовой организации.

Применительно к пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года №234, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует вышеназванное сообщение оператора почтовой связи, следует считать надлежащим извещением ответчика Нарки А.А. о слушании дела.

Выслушав объяснение истицы Николаевой Е.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Изначально собственником комнаты по плану <адрес>, являлась В. ( л.д.41, 47).

Ответчик Нарки А.А. является сыном В.., что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ В. подарила комнату по плану <адрес>, С., что подтверждается копией названного договора дарения ( л.д.48-49), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ С. продал принадлежащую ему комнату по плану <адрес>, Николаевой Е.В., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ              ( л.д.50), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.41).

Государственная регистрация права собственности Николаевой Е.В. на вышеуказанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Адресной справкой подтверждается, что Нарки А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ( л.д. 43).

Согласно статье 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу указанной нормы права при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, отчуждение В. комнаты по плану <адрес> С. повлекло прекращение имевшегося у нее права пользования этим жилым помещением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений указанной нормы права переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение к С., а затем - к Николаевой Е.В. влечет прекращение права пользования указанным жилым помещением ответчиком Нарки А.А., который являлся членом семьи бывшего собственника комнаты по плану <адрес> В.

В судебном заседании установлено, что ответчик Нарки А.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы Николаевой Е.В. не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ним и Николаевой Е.В. не заключалось.

Следовательно, ответчик Нарки А.А. самостоятельным правом пользования комнатой по плану <адрес>, не обладает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Николаевой Е.В. подлежит удовлетворению.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Однако в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Поэтому вышеуказанное решение суда является основанием для снятия Нарки А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>), и вынесения самостоятельного решения об этом не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

       Иск Николаевой Елены Витальевны удовлетворить.

       Прекратить за Нарки Андреем Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования комнатой по плану <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                            Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.