Решение по делу № 2-534/2016 ~ М-510/2016 от 03.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абаза, РХ 17 ноября 2016 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Буниной К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-534/2016 по исковому заявлению Сидоренко С.М. к Администрации г. Абаза о выделе доли жилого дома в натуре в виде квартиры, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сидоренко С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Абаза о выделе доли жилого дома в натуре в виде квартиры, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ее отцом ФИО1 и Минусинской геологоразведочной экспедицией заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная сделка удостоверена государственным нотариусом Таштыпской государственной нотариальной конторы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в реестре за №. Право собственности на указанную квартиру по ранее действовавшему закону зарегистрировано за отцом в Таштыпском филиале ГУП РХ «УТИ» ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти №.

После его смерти открылось наследство, состоящее из автомобиля, денежных вкладов в банке и указанной квартиры, которое принято истцом, поскольку она является наследницей по закону первой очереди, получила свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> на автомобиль и денежные вклады, однако на указанную квартиру вступить в наследство не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе на квартиру - договоре купли-продажи <данные изъяты> неточности в написании приобретаемого объекта недвижимости, а именно, имеется запись о том, что отец приобрел 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>. Фактически им при жизни приобретена квартира в многоквартирном жилом доме, в связи с чем, для оформления наследства необходимо выделить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в натуре, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Просит суд выделить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; включить квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную в одноэтажном четырехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; признать за истцом, в порядке наследования по закону, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сидоренко С.М. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации г. Абаза Рудакова Е.Ю. не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Абаза, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований в случае их доказанности.

Соответчик Куликов Н.М. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против исковых требований.

Представитель соответчика ОАО «Минусинская геологоразведочная экспедиция» в зал судебного заседания не явился по неизвестным суду причинам, уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика Бобина О.С., Бобин В.С., Бобина М.Г. и Бобин С.В., в зал суда не явились, уведомлялись о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не направили.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика, Симанушкина Т.А., Симанушкин А.В., Симанушкин П.В. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика, Симанушкин В.И. в зал судебного заседания не явился по неизвестным суду причинам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус Абазинского нотариального округа Катошина Л.Н. в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, и отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований, в случае их доказанности.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, поскольку такой порядок не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрел у Минусинской геологоразведочной экспедиции 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная сделка удостоверена государственным нотариусом Таштыпской государственной нотариальной конторы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в реестре за №. Право собственности зарегистрировано за отцом в Таштыпском филиале ГУП РХ «УТИ» ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес> указанного дома.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, собственником 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, указан ФИО1 на основании договора купли-продажи <данные изъяты>. В соответствии с планом строения, а также характеристикой помещений, жилой дом состоит из 4-ех квартир 8-ми жилых комнат общей площадью 159,6 кв.м., в том числе жилой – 108,7 кв.м., вспомогательной – 50,9 кв.м., вместе с тем квартира <адрес> состоит из 2-ух комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, вспомогательной – <данные изъяты>.

В соответствии со свидетельством о смерти <данные изъяты> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Как следует из материалов наследственного дела № года в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Сидоренко С.М., действующая от имени супруги наследодателя ФИО3, признанной судом недееспособной, на основании распоряжения <данные изъяты> «Об учреждении опеки над недееспособной ФИО3», а также в соответствии с распоряжением <данные изъяты> «Об отказе от права на наследство недееспособной ФИО3», отказалась от права на наследство по закону после смерти ФИО1, а также отказалась от выдела ее доли в общем имуществе супругов.

Таким образом, единственной наследницей после смерти наследодателя является его дочь Сидоренко С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Как следует из уведомлений государственного регистратора от 06.10.2016 года № 01-1101-229/16-0-0, № 01-1101-230/16-0-0, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, не имеется. Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки и жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, по состоянию на 06.10.2016 года, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли) являются Бобина О.С., Бобин В.С., Бобин С.В., Бобина М.Г.

На основании решения Абазинского районного суда от 30.07.2015 года за Симанушкиным В.И., Симанушкиной Т.А., Симанушкиным А.В., Симанушкиным П.В. признано право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру <адрес>.

По данным ГУП РХ УТИ право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> зарегистрировано также за ФИО4

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество - возникновение, переход, ограничение и прекращение - подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав).

В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ).

Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц и ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выделении в натуре 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 в виде квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, включении указанной квартиры в состав наследственной массы наследодателя ФИО1, и признании права собственности за Сидоренко С.М.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Выделить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную в одноэтажном четырехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Сидоренко С.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий судья подпись Панова Н.А.