Решение по делу № 2-2821/2021 ~ М-2363/2021 от 07.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2021 года                                                                   г.Ачинск Красноярского края

                                                              ул.Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

с участием:

помощника Ачинского городского прокурора Алешиной Н.А.,

истца Горковенко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горковенко Татьяны Николаевны к Горковенко Наталье Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горковенко Т.Н. обратилась в суд с иском к Горковенко Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес> в <адрес>. В квартире зарегистрирована ее бывшая невестка Горковенко Н.В., которая в квартире фактически не проживает, бремя содержания квартирой не несет, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее право собственности квартирой. Во вне судебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд и просила признать Горковенко Н.В. утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять ее с регистрационного учета (л.д. 2).

Истец Горковенко Т.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив суду, что она является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 03 августа 2015 года. В указанной квартире с марта 2016 года на регистрационном учете состоит Горковенко Н.В., которая являлась супругой ее сына. Фактически ответчик в квартиру никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в квартире нет. Регистрация требовалась ответчику для трудоустройства. Требований о вселении ответчик никогда не заявляла.

Ответчик Горковенко Н.В., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, согласно поступившей телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по требованиям не возражала.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского городского прокурора Алешиной Н.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Горковенко Т.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как установлено по делу, на основании договора купли-продажи от 03 августа 2015 года Горковенко Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес> (л.д.5).

Право собственности Горковенко Т.Н. на указанную квартиру зарегистрировано 11 мая 2015 года в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с 12 марта 2016 года зарегистрирована ответчик Горковенко (ранее Конопелько) Н.В. (л.д.7-10).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, Горковенко Н.В. являлась супругой ее сына. Фактически Горковенко Н.В. в квартиру никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в квартире нет. Регистрация требовалась ответчику для трудоустройства. Попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимает. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что нахождение Горковенко Н.В. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, создает последней, как собственнику жилого помещения, препятствия в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования Горковенко Т.Н. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Требования о снятии Горковенко Н.В. с регистрационного учета не являются самостоятельными требованиями, по которым необходимо принятие судебного акта, поскольку решение о выселении и признании гражданина не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горковенко Татьяны Николаевны удовлетворить.

Признать Горковенко Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                  Г.А.Киняшова

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2021 года.

Судья                                                                                                                      Г.А.Киняшова