Решение от 09.08.2016 по делу № 02-2256/2016 от 08.04.2016

№ 2-2256/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва «09» августа 2016 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киприянова А.В., при секретаре Даниловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «***» к Воронову Ю***Ю***, Вороновой С*** Э*** о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные и иные услуги, суммы пеней за просрочку оплаты коммунальных и иных услуг, понесенных судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «****» (далее – ООО «****») обратилось в суд с иском к Воронову Ю.Ю., Вороновой С.Э. и, с учетом уточненных исковых требований, просил взыскать с ответчиков сумму основной задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля ***года по ноябрь *** года в размере *** рубля **** копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг в размере *** рубля *** копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек, а также расходов по оплате услуг представителя в размере *** рублей.

В обоснование иска истец указывает, что ответчики Воронов Ю.Ю., Воронова С.Э. являются собственниками помещения №***, общей площадью - *** кв.м., находящегося по адресу: г.Москва, **** АО, г. ****, систематически, а именно с февраля **** года не производили оплату коммунальных услуг, о чем ответчики регулярно извещались путем счета-квитанций по оплате коммунальных и иных услуг.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности Ответчиков перед ООО «****» по оплате коммунальных услуг за период с февраля *** г. по ноябрь *** г. составила *** руб.

До настоящего времени задолженность по оплате указанных услуг не погашена, ответ на претензию не последовал, в связи с чем, истец считает возможным заявить требование о выплате пени за период с **** года по *** года в размере *** руб. Также, истец, в соответствии с положениями ст.ст.98, 100 ГПК РФ, просит суд компенсировать расходы, понесенные истцом, а именно, расходы по оплате услуг представителя в размере **** рублей, что подтверждается Договором №**** возмездного оказания услуг от ****., платежными поручениями, и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств, возражений суду не представил.

Ответчик Воронова С.Э. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайств, возражений суду не представила.

Ответчик Воронов Ю.Ю. в судебное заседание явился, пояснил, что сумма основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рубля *** копеек погашена в полном объеме, в подтверждении чего представил в материалы дела копию платежного поручения № **** от **** года. Ходатайствовал о снижении размера пени (неустойки) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку заявленный истцом размер явно несоразмерен последствия нарушения обязательства, долг оплачен в полном размере единовременным платежом до вынесения решения судом, кроме того, расходы, заявленные истцом на оплату услуг представителя не соответствует сложности и категории дела.

Суд, выслушав ответчика Воронова Ю.Ю., изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения № ****, расположенного по адресу: г.Москва, г.****. Согласно выписке от ****. из лицевого счета №**** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с февраля *** года по ноябрь **** года перед ООО «***» составляла ***рубля *** копеек. Ответчиком Вороновым Ю.Ю. представлено платежное поручение №****, согласно которому, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по кв. ***, расположенной по адресу город Москва, г.***, лицевой счет ***, в размере **** рубля *** копеек, оплачена Вороновым Ю.Ю. **** года в полном объеме.

Следовательно, задолженность в размере **** рубля *** копеек, о взыскании которой ставится вопрос в исковом заявлении, в полном объёме погашена ответчиком Вороновым Ю.Ю. *** года, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении этой части исковых требований.

Переходя к вопросу о взыскании с ответчиков пеней за несвоевременную оплату жилищных, коммунальных и иных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, в связи с чем, учитывая ходатайство ответчика, суд приходит к выводу о возможности снижения неустойки (пени) за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до 1 000 рублей, поскольку заявленный истцом размер не в полной степени соразмерен последствиям нарушения обязательства.

В силу ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Переходя к рассмотрению требования истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек, суд, руководствуясь ст. 98 ГПК, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении требования ООО «***» и взысканию с ответчиков понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Воронова Ю*** Ю***, Вороновой С*** Э** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» неустойку за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** рублей.

Взыскать с Воронова Ю*** Ю*** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей.

Взыскать с Вороновой С*** Э*** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «*****» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей.

Взыскать с Воронова Ю*** Ю*** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Взыскать с Вороновой С*** Э*** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москв░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

4