Решение по делу № 2-70/2021 (2-382/2020;) ~ М-369/2020 от 28.12.2020

                                                       РЕШЕНИЕ

                                                  Именем Российской Федерации

город Абаза                                                                                 10 февраля 2021 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Богдановой О.А.,

при секретаре Елпатовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2021 по исковому заявлению ОАО Банк «Народный кредит», в лице конкурсного управляющего ОАО Банк «Народный кредит» Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Гусевой Елене Викторовне, Сузьмину Руслану Викторовичу, Сузьмину Никите Викторовичу, Сузьминой Татьяне Арсентьевне, Сузьмину Виктору Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                     УСТАНОВИЛ:

ОАО Банк «Народный кредит», в лице конкурсного управляющего ОАО Банк «Народный кредит» Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее – истец), обратился в суд с требованиями к Гусевой Елене Викторовне, Сузьмину Руслану Викторовичу, Сузьмину Никите Викторовичу, Сузьминой Татьяне Арсентьевне, Сузьмину Виктору Владимировичу (далее - ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которое было передано истцу в счет уплаты задолженности ответчиков по кредитному договору на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 03.10.2019.

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, возражений по доводам искового заявления, иных ходатайств не представили.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков Сузьмина Р.В., Сузьмина Н.В., Сузьмина В.В., Сузьминой Т.А. возвращена с отметкой почтового отделения - "истек срок хранения".

    Указанные выше обстоятельства, суд расценивает как надлежащее извещение ответчиков о дате, времени и месте заседания суда и полагает возможным с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что правообладателем жилого помещения с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, является Открытое акционерное общество Банк «Народный кредит» на основании Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, решения Абаканского городского суда Республики Хакасия.

Согласно ч. 1 ст. 78 Федерального закона РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. Федерального закона от 24.12.2002 N 179-ФЗ) обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Согласно сведений, содержащихся в домовой книге, в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными Гусева Елена Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ, Сузьмин Руслан Викторович с ДД.ММ.ГГГГ, Сузьмин Никита Викторович с ДД.ММ.ГГГГ, Сузьмина Татьяна Арсентьевна с ДД.ММ.ГГГГ, Сузьмин Виктор Владимирович с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из сведений, представленных начальником МП Отд МВД России по         г. Абаза, следует, что Вдовина Елена Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ после вступления в брак Гусевой Елене Викторовне присвоена фамилия Вдовина.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что основания для признания утратившей право пользования жилым помещением Гусевой (Вдовиной) Е.В. не имеется.

Вместе с тем, ответчики Сузьмин Р.В., Сузьмин Н.В., Сузьмина Т.А., Сузьмин В.В. после прекращения права собственности на спорное жилое помещение в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключали, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец заявил требования о взыскании государственной пошлины в сумме 6000 рублей, уплаченной при подаче иска.

При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В возникших правоотношениях по данному иску не все ответчики являются солидарными должниками, поэтому государственная пошлина подлежит взысканию с них в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО Банк «Народный кредит», в лице конкурсного управляющего ОАО Банк «Народный кредит» Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», удовлетворить частично.

Признать Сузьмина Руслана Викторовича, Сузьмина Никиту Викторовича, Сузьмину Татьяну Арсентьевну, Сузьмина Виктора Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сузьмина Руслана Викторовича, Сузьмина Никиты Викторовича, Сузьминой Татьяны Арсентьевны, Сузьмина Виктора Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, после его вступления в законную силу.

Взыскать с Сузьмина Руслана Викторовича, Сузьмина Никиты Викторовича, Сузьминой Татьяны Арсентьевны, Сузьмина Виктора Владимировича в пользу ПАО «Сбербанк России» государственную пошлину в сумме 6000 рублей, в равных долях.

В остальной части заявленных требований ОАО Банк «Народный кредит», в лице конкурсного управляющего ОАО Банк «Народный кредит» Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Судья                                                                       О.А. Богданова

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2021 года.