Решение по делу № 2-3797/2014 ~ М-3815/2014 от 01.09.2014

Дело № 2-3797\2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской,

при секретаре Слепуха Д.А.,

с участием истца Комаровой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой № к Комарову № о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комарова Т.К. обратилась в суд с иском к Комарову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что, она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ответчиком состояла в зарегистрированном браке 1995 г по декабрь 2013 года. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, вселиться в квартиру не пытался. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договоров с ним о проживании в квартире она не заключала (л.д. 3-4).

В судебном заседании истица Комарова Т.К. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Кроме того, истица пояснила суду, что Комаров В.Ю. был прописан в спорном помещении без права на жилплощадь. В настоящее время с декабря 2013 года ответчик выехал из спорной квартиры. В связи с изложенным просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Комаров В.Ю. уведомляемый судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (л.д. 19), в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Комаровой Т.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из материалов дела, истица Комарова Т.К. по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. Право собственности за истицей на спорное жилое помещение зарегистрировано в <адрес>ном филиале Краевого государственного Центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире совместно с истицей на регистрационном учете состоит ответчик Комаров В.Ю. (л.д.11).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик Комаров В.Ю. в спорной квартире не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является.

Изложенные истицей обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, пояснившие, что ответчик выехал добровольно, вещи его в квартире отсутствуют, жилое помещение Комаровой Т.К. предоставлялось по месту ее работы еще в 80-х годах.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку с момента добровольного выезда из квартиры, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, соглашений с собственником помещения никаких не заключал.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе с проживанием на определенных сторонами условиях, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. При таких обстоятельствах, заявленные требования истицы правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комаровой № удовлетворить.

Признать Комарова № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО9 № Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца в апелляционном порядке через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 16 октября 2014 года.