Решение по делу № 2-3430/2013 ~ М-3244/2013 от 06.08.2013

№2-3430/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2013 года г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Суриковой Н.А., действующей на основании доверенности от 09.08.2013 года сроком до 31 декабря 2013 года,

при секретаре Войновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ООО УК «Жилкоммунхоз» к Ергину С.В., Михайленко А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с иском к Ергину С.В., Михайленко А.Е. о взыскании с них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Ачинск а также являются законными представителями несовершеннолетних собственников Ергина И.С. и Ергиной А.С. по 1/4 доли указанной квартиры согласно договору купли – продажи от 11.06.2011 года. В период с 01 декабря 2011 года по 01 июля 2013 года, задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 85853 рубля 13 копеек. Сумма пени составила 6496 рублей 31 коп. ( л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Сурикова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ергин С.В., Михайленко А.Н., будучи извещенными о времени месте судебного заседания (л.д.23), в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

При таких обстоятельствах, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика по правилам заочного производства в порядке ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Ергину С.В., Михайленко А.Н. на основании договора купли – продажи от 11 июня 2011 года принадлежит на праве долевой собственности по 1/4 доли каждому квартира по адресу: г. Ачинск ( л.д. 13). Кроме того, их несовершеннолетним детям Ергину И.С. и Ергиной А.С. также принадлежит на праве собственности по 1/4 доле квартиры по указанному адресу.

В силу п. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и 210 ГК РФ( бремя содержания имущества собственником).

Согласно договора управления многоквартирным домом от 31.12.2008 года и акта передачи дома, управление домом осуществляется ООО УК «Жилкоммунхоз»(л.д.5-12).

Как следует из представленных истцом данным истории начисления платежей, начислениям в финансовом периоде (л.д.4), а также расчетов суммы долга(л.д. 18-23), в период с декабря 2011 года по июля 2013 года, собственникам начислена оплата за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение в сумме 85853 рубля 13 копеек( л.д. 4).

Кроме того, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, истцом в связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилищных и коммунальных услуг за период с декабря 2011 года по июль 2013 года начислены пени в сумме 6496 рублей 31 копейку (л.д. 14).

Согласно расчету суммы задолженности ответчика Ергина С.В. по оплате жилищно – коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами, его задолженность составляет 46174 рубля 64 копейки, из которых 42926 рублей 49 копеек сумма долга, 3248 рублей 15 копеек – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами( л.д. 15).

Согласно расчету суммы задолженности ответчика Михайленко А.Н. по оплате жилищно – коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами, его задолженность составляет 46174 рубля 80 копейки, из которых 42926 рублей 64 копеек сумма долга, 3248 рублей 16 копеек – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 16).

Представленный истцом расчет суммы долга судом проверен, признан обоснованным, ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах, учитывая что собственники и законные представители несовершеннолетних собственников жилого помещения Ергин С.В. и Михайленко А.Н. не исполняют надлежащим образом возложенные на них жилищным и семейным законодательством обязательства по оплате за жилое помещение, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать сумму долга с ответчиков по 46174 рублей 64 копейки с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от 30.07.2013 (л.д.18), истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2970 рублей 49 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

Таким образом, всего в пользу истца подлежит взыскать: с ответчика Ергина С.В. сумму долга и пени в размере 46174 рубля 64 копейки + расходы на оплату госпошлины 1485 рублей 24 копеек = 47659 рублей 88 копеек, с ответчика Михайленко А.Н. сумму долга и пени в сумме 46174 рубля 80 копейки + расходы на оплату госпошлины 1485 рублей 24 копеек = 47660 рублей 04 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» 47659 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 88 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» 47660 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░