Решение по делу № 2-1385/2013 ~ М-1051/2013 от 13.03.2013

Дело № 2-1385/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием истицы Курсковой А.В., её представителя Бастриковой Л.В., действующей на основании устного ходатайства, ответчика Санарова В.А., его представителя адвоката Томак Е.А., действующего на основании ордера №135 от 26.04.2013 года,

при секретаре Войновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курсковой А.В. к Санарову В.А. об обязывании освободить помещение и не чинить препятствий в реализации прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Курскова А.В. обратилась в суд с иском к Санарову В.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край г. Ачинск Юго- Восточный микрорайон д. 49 кв. 60, выселении ответчика из указанного жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником спорного жилого помещения. Брак с ответчиком у неё не заключен, имеется совместная дочь Санарова Л.В. Ответчик Санаров В.А. проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехать из него не желает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с указанным иском( л.д. 4-5).

10 апреля 2013 года истица Курскова А.В. уточнила свои исковые требования. В уточненном исковом заявлении просит обязать ответчика освободить помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании помещение и в реализации её прав как собственника, поскольку соглашений между ней и ответчиком о предоставлении ему в пользование помещения не заключались. Срок проживания не оговаривались (л.д. 22).

Истец Курскова А.В. и её представитель Бастрикова Л.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования. Курскова А.В. дополнила, что спорное помещение принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время оно числиться как не жилое, так как она полностью не оформила документы о переводе его в жилое помещение. Ответчик в помещении ломает замки, разрушает его. Совместное хозяйство они не вели. У неё и ответчика имеется общий ребенок.

Ответчик Санаров В.А. признал исковые требования Курсковой А.В., обязался выехать из спорного помещения. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представил письменное заявление( л.д. 30). Пояснил, что не препятствует истице в пользовании помещением. С истицей прожили совместно шесть лет, брак не регистрировали. Он постоянно помогал, работал на вахте. В настоящее время он проживает в спорном помещении, в нем есть его личные вещи.

Представитель ответчика Томак Е.А. против заявленных исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Курсковой А.В. следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу положений ч. 1, ч 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Как следует из материалов дела, истице на праве собственности на основании договора купли – продажи от 10 января 2011 года принадлежит спорное помещение по адресу: г. Ачинск ( с учетом переадресации- л.д. 15), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 января 2011 года( л.д. 12). Указанное помещение до настоящего времени числиться как нежилое.

Судом установлено, что со стороны собственника спорного помещения Курсковой А.В. отсутствует согласие на проживание ответчика в спорном жилом помещении, договора найма межу сторонами по делу, определяющему период проживания ответчика в спорной квартире не заключалось, в связи с чем, суд считает возможным, исходя из вышеуказанных требований закона, заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курсковой А.В. удовлетворить.

Обязать Санарова В.А. освободить помещение, расположенное по адресу: Красноярский край г. Ачинск.

Обязать ответчика Санарова В.А. не чинить препятствий Курсковой А.В. в пользовании помещением, в реализации прав собственника помещения, расположенного по адресу: Красноярский край г. Ачинск.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Кушнарева Г.Ю.