Решение по делу № 2-263/2012 ~ М-191/2012 от 24.04.2012

Дело №2-263/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2012 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Петровой Н.С.,

При секретаре Уточкиной Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску Белобаржевского Алексея Сергеевича, Белобаржевской Светланы Владимировны, Белобаржевского Сергея Владимировича, действующих также в интересах ФИО5 к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Белобаржевский А.С., Беобаржевский С.В., Белобаржеквская С.В., действующие также в интересах ФИО5, обратились в суд с иском к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности. В обоснование заявленных требований указали, что Белобаржевский С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают Белобаржевский А.С., ФИО5 и Белобаржевская С.В. При решении вопроса о приватизации квартиры выяснилось, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Яйвинского городского поселения, Александровского муниципального района не числится. В связи с чем, в приватизации им отказано.

В судебном заседании истцы Белобаржевский А.С., Белобаржевский С.В., Белобаржевская С.В., действующие также в интересах ФИО5, на исковых требованиях о признании права собственности на квартиру настаивали.

Третье лицо Белобаржевский И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрация Яйвинского городского поселения Шибанова Ю.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Яйвинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Белобаржевскому С.В. выдан ордер № серии а на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, жилой площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.28).

Администрацией Яйвинского городского поселения с Белобаржевским С.В. заключен договор социального найма жилого помещения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Из пункта 3 указанного договора следует, что совместно с нанимателем в жилом помещении в качестве члена семьи проживают супруга Белобаржевская С.В. их дети: Белобаржевский И.С., Белобаржевский А.С., ФИО5

Согласно заявлению Белобаржевского И.С., он в приватизации квартиры участвовать не желает. Из заявления адресованного суду Белобаржевским И.С. (л.д.43) следует, что исковые требования истцом он поддерживает.

Как следует из технического паспорта на обозначенную квартиру, выданного Александровским филиалом ГУП «ЦТИ» Пермского края по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности указанного жилого помещения отсутствуют.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Агентства по управлению имуществом Пермского края - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, и в реестре государственной собственности Пермского края не числится.

Из уведомления Губахинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Яйвинского городского поселения квартира № в 5-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится (л.д.14).

Из представленного ответа администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Александровского муниципального района не числится.

Судом также установлено, что истцы обращались в администрацию Яйвинского городского поселения с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако им было отказано по тем основаниям, что жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 15).

Поскольку граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а судом установлено, что истцы занимают указанное жилое помещение на условиях договора социального найма, что следует из ордера на жилое помещение и договора социального найма, их требования о признании права собственности на обозначенное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белобаржевского Алексея Сергеевича, Белобаржевской Светланы Владимировны, Белобаржевского Сергея Владимировича, действующих также в интересах ФИО5, удовлетворить.

Признать за Белобаржевской Светланой Владимировной, Белобаржевским Сергеем Владимировичем, ФИО5, Белобаржевским Алексеем Сергеевичем право собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:       Н.С. Петрова