Решение по делу № 2-406/2013 ~ М-19/2013 от 10.01.2013

№ 2-406 /2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием истца Кузьменковой Т.А.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменковой Т.А. к Администрации города Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Кузьменкова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании права на приватизацию, об обязании заключить с истцом договор о безвозмездной передаче жилья в собственность на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в сентябре 2011 года ей, как сироте было предоставлено указанное выше жилое помещение, 15 сентября 2011 года с истцом заключен договор социального найма жилого помещения №на жилое помещение, расположенное по <адрес>. При обращении в Администрацию г.Ачинска с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, истцом получен отказ, мотивированный тем, что отсутствуют данные о месте ее регистрации с 24.05.2005 года по 09.05.2006 года и не использовании ее права на приватизацию. Истец полагает, что имеет право приватизировать занимаемое ею жилье, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 2-3).

Истец Кузьменкова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска в суд не явился, представил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что возражает против удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием сведений, подтверждающих, что истцом не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в период с 24.05.2005 года по 09.05.2006 года (л.д. 21).

Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. на 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска, в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города, под № по записи от 14 января 1993 года и составляет муниципальную казну, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципальной собственности (л.д. 7).

15 сентября 2011 года между Администрацией города Ачинска и Кузьменковой Т.А. был заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 31,10 кв. метров. В указанном договоре иных членов семьи не значится (л.д. 11-12).

Истец Кузьменкова Т.А. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 04.10.2011 года и фактически проживает в указанном жилом помещении, несет бремя его содержания, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13), копией паспорта истца (оборот л.д. 16).

В декабре 2012 года истец Кузьменкова Т.А. обратилась в Администрацию г. Ачинска с заявлением о передаче жилого помещения по <адрес> в собственность в порядке приватизации, однако истице было отказано по причине отсутствия сведений о месте жительства в период с 24.05.2005 года по 09.05.2006 года, а также отсутствия справки подтверждающей факт неиспользования права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в вышеуказанный период времени (л.д. 5).

Не согласившись с отказом, Кузьменкова Т.А. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Как установлено в судебном заседании Кузьменковой Т.А. право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда не использовано с 04.07.1991 года по 23.05.2005 года и с 10.05.2006 года по 14.11.2012 года, что объективно подтверждается справкой Ачинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.19).

Доводы ответчика Администрации г. Ачинска о непредставлении сведений в отношении истца о неиспользовании права на приватизацию в период с 24.05.2005 года по 09.05.2006 года, что является основанием к отказу в заключение договора приватизации, суд считает несостоятельными, поскольку судом установлено, что Кузьменкова Т.А. в указанный период времени право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального и государственного фонда не использовала, за пределы города Ачинска для постоянного проживания никуда не выезжала, другого жилого помещения на праве социального найма не получала.

Из объяснений истца Кузьменковой Т.А. следует, что на основании распоряжения Администрации города Ачинска от ДД.ММ.ГГГГ. №-р ей предоставлена однокомнатная квартира по <адрес>, заключен договор социального найма № 147. В данной квартире истец проживает одна с 04.10.2011г. С целью приватизировать указанную квартиру истец обратилась с заявлением в Администрацию г.Ачинска, однако получила отказ, поскольку нет подтверждения о неиспользовании ею права на приватизацию в период с 24.05.2005г. по 09.05.2006г. Между тем в спорный период истец обучалась в <данные изъяты> по очной форме обучения и проживала в г.Ачинске. До 1995 г. Кузьменкова Т.А. вместе с сестрами и мамой проживали в <данные изъяты>, затем переехали в г.Ачинск и проживали по <адрес>. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери истец с сестрами стали проживать у тети без регистрации по <адрес>. С 10.05.2006г. была зарегистрирована по <адрес>, у знакомых тети. За пределы г.Ачинска в спорный период истец не выезжала, иное жилье по договору социального найма ей не предоставлялось. Спорное жилье предоставлено после обращения в прокуратуру. Других членов семьи нет, не замужем, детей не имеет. Право на приватизацию истцом не использовано, в связи с чем просит обязать администрацию города Ачинска заключить с ней договор приватизации на занимаемое жилое помещение.

Объективно объяснения истца о том, что фактически в спорный периоды времени она проживала в городе Ачинске, за пределы города Ачинска не выезжала и в других населенных пунктах другого жилого помещения по социальному найму не имела, подтверждаются представленными доказательствами, объяснениями свидетеля.

Так, допрошенная в качестве свидетеля П. суду показала, что с Кузьменковой Т.А. вместе обучались в <данные изъяты> с 2004 по 2009г. на очном отделении, дружили. В период с 2005 по 2006г. Кузьменкова Т.А. проживала в г.Ачинске у своей тети В. по <адрес> без регистрации. Она прибыла из деревни в <адрес>, ее родители умерли, после смерти матери стала проживать у тети вместе с сестрами. В 2011 году Кузьменковой Т.А., как сироте, было предоставлено жилье по социальному найму по <адрес>. Другого жилья по социальному найму не предоставлялось, за пределы г.Ачинска не выезжала, в приватизации никогда не участвовала.

Указанные истцом и свидетелем обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами. Так, согласно справке Ачинского филиала ФГБОУ высшего профессионального образования <данные изъяты>, копии диплома ФГОУ высшего профессионального образования <данные изъяты>, Кузьменкова Т.А. в период с 09.09.2004г. до 13.07.2009г. обучалась по очной форме обучения по специальности <данные изъяты> (л.д. 10, 26). Согласно копии мед. карты №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец находилась на стационарном лечении в <данные изъяты>, адрес проживания Кузьменковой Т.А. в данный период указан <адрес> (л.д. 27). Согласно справке Администрации <данные изъяты> в период с 01 января 1989 года по 23 мая 2005 года Кузьменкова Т.А. проживала по <адрес>, за период проживания участия в приватизации не принимала (л.д. 8). Согласно выписке из домовой книги с 10.05.2006г. Кузьменкова Т.А. была зарегистрирована по <адрес> (л.д. 9).

Таким образом, из представленных документов видно, что в спорный период отсутствия регистрации по месту жительства Кузьменкова Т.А. проживала на территории г.Ачинска и обучалась по очной форме в высшем учебном заведении.

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание, что истцом Кузьменковой Т.А. представлены документы о соблюдении порядка вселения, регистрации по месту жительства, суд считает, что требования о заключение договора приватизации являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию города Ачинска заключить с Кузьменковой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения - квартиры <адрес>, общей площадью 31,1 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Ачинский суд.

Федеральный судья: Н.В. Гудова