Мотивированное решение от 19.04.2016 по делу № 02-0019/2016 от 15.05.2015

Дело № 2-19/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Трушечкиной Е.А., при секретаре Чирковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой А.В., Сидоровой Ю.А., Сидорова А.С., Баженовой Н.В., Кругликовой Л.Е., Белоусовой М.Б., Савиной С.С. к ЖСК «Чертаново 2», АО «СУ-155», ООО «ОГЭ СУ-155» о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жаркова А.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Чертаново-2», ЗАО «СУ – 155», ООО «ОГЭ СУ-155» в редакции уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ. и просила признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>) с проектными характеристиками, 5 этаж, секция 1 (блок А), условный №, общей площадью 42,80 кв.м., что соответствует 4280/7558290 доли от общей площади объекта капитального строительства.

Свои требования Жаркова А.В. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Чертаново 2» был заключен договор об участии в ЖСК №, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, территория прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры. В соответствии с п. 2.1. договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты>, которые включают в себя: вступительный взнос <данные изъяты>; паевой взнос <данные изъяты> Обязательства по оплате взносов исполнены. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен – ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время строительство жилого дома приостановлено, объект ей не передан (т.8 л.д.7-8, т.9 л.д.1-2).

Истец Баженова Н.В. обратилась в суд с аналогичным иском к ответчикам в редакции уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ. и просила признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>) с проектными характеристиками, 8 этаж, секция 111 (блок В), условный №, общей площадью 52,15 кв.м., что соответствует 5215/7558290 доли от общей площади объекта капитального строительства.

Свои требования Баженова Н.В. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Чертаново 2» был заключен договор об участии в ЖСК №, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, территория прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры. В соответствии с п. 2.1. договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты>, которые включают в себя: вступительный взнос <данные изъяты>; паевой взнос <данные изъяты> Обязательства по оплате взносов исполнены. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен – ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время строительство жилого дома приостановлено, объект ей не передан (т.2 л.д. 4-5 т.9 л.д.1-2).

Истец Савина С.С. обратилась в суд с аналогичным иском к ответчикам в редакции уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ. и просила признать за ней – Савиной С.С. право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>) с проектными характеристиками, 9 этаж, секция 1 (блок В), условный №, общей площадью 51,55 кв.м., что соответствует 5155/7558290 доли от общей площади объекта капитального строительства.

Свои требования Савина С.С. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Чертаново 2» был заключен договор об участии в ЖСК №, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, территория прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры. В соответствии с п. 2.1. договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты>, которые включают в себя: вступительный взнос <данные изъяты>; паевой взнос <данные изъяты> Обязательства по оплате взносов исполнены. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен – ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время строительство жилого дома приостановлено, объект ей не передан (т.3 л.д.3-4, т.9 л.д.1-2).

Истец Кругликова Л.Е. обратилась в суд с аналогичным иском к ответчикам в редакции уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ. и просила признать за право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>) с проектными характеристиками, 11 этаж, секция 1 (блок Б), условный номер 2, общей площадью 54,29 кв.м., что соответствует 5429/7558290 доли от общей площади объекта капитального строительства.

Свои требования Кругликова Л.Е. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Чертаново 2» был заключен договор об участии в ЖСК №, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, территория прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры. В соответствии с п. 2.1. договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты>, которые включают в себя: вступительный взнос <данные изъяты>; паевой взнос <данные изъяты> Обязательства по оплате взносов исполнены. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен – ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время строительство жилого дома приостановлено, объект ей не передан (т.4 л.д.3-6, т.9 л.д.1-2).

Истец Сидоров А.С. обратился в суд с аналогичным иском к ответчикам в редакции уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ. и просил признать за ним право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>) с проектными характеристиками, 18 этаж, секция 1 (блок В), условный №, общей площадью 53,87 кв.м., что соответствует 5387/7558290 доли от общей площади объекта капитального строительства.

Свои требования Сидоров А.С. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЖСК «Чертаново 2» был заключен договор об участии в ЖСК №, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, территория прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры. В соответствии с п. 2.1. договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты>, которые включают в себя: вступительный взнос <данные изъяты>; паевой взнос <данные изъяты> Обязательства по оплате взносов исполнены. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен – ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время строительство жилого дома приостановлено, объект ей не передан (т.5 л.д.3а-4, т.9 л.д.1-2).

Истец Белоусова М.Б. обратилась в суд с аналогичным иском к ответчикам в редакции уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ. и просила признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>) с проектными характеристиками, 3 этаж, секция 11 (блок В), условный №, общей площадью 50,89 кв.м., что соответствует 5089/7558290 доли от общей площади объекта капитального строительства.

Свои требования Белоусова М.Б. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Чертаново 2» был заключен договор об участии в ЖСК №, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, территория прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры. В соответствии с п. 2.1. договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты>, которые включают в себя: вступительный взнос <данные изъяты>; паевой взнос <данные изъяты> Обязательства по оплате взносов исполнены. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен – ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время строительство жилого дома приостановлено, объект ей не передан (т.6 л.д.4-5, т.9 л.д.1-2).

Истец Белоусова М.Б. обратилась в суд с аналогичным иском к ответчикам в редакции уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ. и просила признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>) с проектными характеристиками, 3 этаж, секция 11 (блок В), условный №, общей площадью 51,16 кв.м., что соответствует 5116/7558290 доли от общей площади объекта капитального строительства.

Свои требования Белоусова М.Б. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Чертаново 2» был заключен договор об участии в ЖСК №, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, территория прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры. В соответствии с п. 2.1. договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты>. Обязательства по оплате исполнены. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен – ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время строительство жилого дома приостановлено, объект ей не передан (т.7 л.д.4-5, т.9 л.д.1-2).

ДД.ММ.ГГГГ определением суда объединены гражданские дела № по иску Белоусовой М.Б. к ЖСК «Чертаново-2», АО «СУ-155», ООО «ОГЭ СУ-155» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, признании заключенного договора договором долевого участия в строительстве № по иску Белоусовой М.Б. к ЖСК «Чертаново-2», АО «СУ-155», ООО «ОГЭ СУ-155» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, признании заключенного договора договором долевого участия в строительстве (т.6 л.д.112а).

Истец Сидорова Ю.А. обратилась в суд с аналогичным иском к ответчикам в редакции уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ. и просила признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>) с проектными характеристиками, 14 этаж, секция 1 (блок Б), условный №, общей площадью 54,29 кв.м., что соответствует 5429/7558290 доли от общей площади объекта капитального строительства.

Свои требования Сидорова Ю.А. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Чертаново 2» был заключен договор об участии в ЖСК №, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, территория прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры. В соответствии с п. 2.1. договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты>, которые включают в себя: вступительный взнос <данные изъяты>; паевой взнос <данные изъяты> Обязательства по оплате взносов исполнены. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен – ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время строительство жилого дома приостановлено, объект ей не передан (т.1 л.д.3-4, т.9 л.д.1-2).

ДД.ММ.ГГГГ определением суда вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство (т.9 л.д.7).

В судебное заседание истцы Белоусова М.Б., Кругликова М.Б., Сидорова Ю.А., Сидоров А.С., Баженова Н.В., Савина С.С. не явились, извещены надлежащим образом.

Истец и представитель истцов Жаркова А.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования с учетом уточнений. Просила требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Представитель ответчиков ЖСК «Чертаново-2», АО «СУ-155» Дмитриева Ф.Е. в судебное заседание явилась, оставила вопрос о признании права собственности истцами на доли в незавершенном строительстве на усмотрение суда, в связи со сложившимися обстоятельствами. Пояснила, что прежде чем признавать права на доли, нужно сначала признать права на целый дом, получить кадастровый номер.

Представитель третьего лица ОАО «Москомстройинвест» Силантьева Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования истцов поддержала в полном объеме. Пояснила, что пай внесен в полном объеме, обязательства истцы в полном объеме выполнили. Правовых препятствий для признания права нет.

Представитель третьего лица ФАНО России Гофман Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Пояснила что, это единственный способ защиты права истцов. Строительство объекта остановлено. Неизвестно будет ли возобновлено или нет. Просила удовлетворить требования истцов.

Представитель третьего лица УФСБ России по г. Москве и Московской обл. Тарасов М.В. в судебное заседание явился, оставил решение по данному делу на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «ОГЭ СУ-155», представители третьих лиц Правительства г. Москвы, ОАО «Москапстрой»,Управления Росреестра по г. Москве, ФГБУН ИРЭ им. В.А. Котельникова РАН в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представитель РАН ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.9 л.д.40).

Суд, выслушав пояснения истца и представителя истцов Жаркову А.В., представителя ответчиков ЖСК «Чертаново-2», АО «СУ-155», представителей третьих лиц ОАО «Москомстройинвест», ФАНО России, УФСБ России по г. Москве и Московской обл., исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, находит, что иск подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Командитным товариществом) «СУ-№155» и Компания, являющегося поверенным и действующим от имени ЖСК «Чертаново,2» и Жарковой А.В. заключен договор об участии в ЖСК №, в соответствии с которым в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>) с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (т.8 л.д.10-15).

После завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>) с проектными характеристиками, 5 этаж, секция 1 (блок А), условный №, ориентировочной площадью всех помещений 42,8 кв.м. Неотъемлемой частью настоящего Договора является «План квартиры» с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (п.1.5 Договора).

Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором расположена квартира – ДД.ММ.ГГГГ. (п.1.6 Договора).

Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты> (п.2.1 Договора).

Истцом указанная выше сумма внесена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.8 л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Командитным товариществом) «СУ-№155» и Компания, являющегося поверенным и действующим от имени ЖСК «Чертаново,2» и Баженовой Н.В. заключен договор об участии в ЖСК №, в соответствии с которым в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. <адрес>, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (т.2 л.д.6-18).

После завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, по строительному адресу: г. <адрес> с проектными характеристиками, 8 этаж, секция III(блок В), условный №, ориентировочной площадью всех помещений 52,15 кв.м. Неотъемлемой частью настоящего Договора является «План квартиры» с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (п.1.5 Договора).

Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором будет расположена квартира – не позднее декабря 2013г. (п.1.6 Договора).

Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты> (п.2.1 Договора).

Истцом указанная выше сумма внесена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой о выплаченном пае (т.2 л.д.19-22).

17.10.2013г. между Товариществом на вере (Командитным товариществом) «СУ-№155» и Компания, являющегося поверенным и действующим от имени ЖСК «Чертаново,2» и Савиной С.С. заключен договор об участии в ЖСК №, в соответствии с которым в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), район дублер <адрес>АБВ, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (т.3 л.д.5-10).

После завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), район дублер <адрес> с проектными характеристиками, 9 этаж, секция 1 (блок В), условный №, ориентировочной площадью 51,55 кв.м. Неотъемлемой частью настоящего Договора является «План квартиры» с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (п.1.5 Договора).

Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором расположена квартира – ДД.ММ.ГГГГ. (п.1.6 Договора).

Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты> (п.2.1 Договора).

Истцом указанная выше сумма внесена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 17.10.2013г. (т.3 л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Командитным товариществом) «СУ-№155» и Компания, являющегося поверенным и действующим от имени ЖСК «Чертаново,2» и Кругликовой Л.Е. заключен договор об участии в ЖСК №, в соответствии с которым в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (т.4 л.д.7-20).

После завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), с проектными характеристиками, 11 этаж, секция 1 (блок Б), условный №, ориентировочной площадью с учетом всех помещений 54,29 кв.м. Неотъемлемой частью настоящего Договора является «План квартиры» с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (п.1.5 Договора).

Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором расположена квартира – ДД.ММ.ГГГГ. (п.1.6 Договора).

Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты> (п.2.1 Договора).

Истцом указанная выше сумма внесена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 30.11.2013г. и справкой о полной выплате пая (т.4 л.д.21-22).

Взносы выплачивались путем заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора залога пая в ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д.23-42, 43-49).

ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Командитным товариществом) «СУ-№» и Компания, являющегося поверенным и действующим от имени ЖСК «Чертаново,2» и Сидоровым А.С. заключен договор об участии в ЖСК №/Ж08020, в соответствии с которым в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (т.5 л.д.5-16).

После завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), с проектными характеристиками, 18 этаж, секция 1 (блок В), условный №, ориентировочной площадью 53.87 кв.м. Неотъемлемой частью настоящего Договора является «План квартиры» с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (п.1.5 Договора).

Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором расположена квартира – ДД.ММ.ГГГГ. (п.1.6 Договора).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору №/Ж08020 от ДД.ММ.ГГГГ., указанный в п.1.6 Договора срок продлен до ДД.ММ.ГГГГ. (т.5 л.д.17).

Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты> (п.2.1 Договора).

Истцом указанная выше сумма внесена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.5 л.д.18-20).

ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Командитным товариществом) «СУ-№» и Компания, являющегося поверенным и действующим от имени ЖСК «Чертаново,2» и Белоусовой М.Б. заключен договор об участии в ЖСК №, в соответствии с которым в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (т.6 л.д.6-17).

После завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), с проектными характеристиками, 3 этаж, секция II (блок В), условный №, ориентировочной площадью 50,89 кв.м. Неотъемлемой частью настоящего Договора является «План квартиры» с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (п.1.5 Договора).

Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором расположена квартира – 4 квартал 2015г. (п.1.6 Договора).

Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты> (п.2.1 Договора).

Истцом указанная выше сумма внесена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.6 л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Командитным товариществом) «СУ-№» и Компания, являющегося поверенным и действующим от имени ЖСК «Чертаново,2» и Белоусовой М.Б. заключен договор об участии в ЖСК №, в соответствии с которым в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (т.7 л.д.6-16).

После завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), с проектными характеристиками, 3 этаж, секция II (блок В), условный №, ориентировочной площадью 51,16 кв.м. Неотъемлемой частью настоящего Договора является «План квартиры» с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (п.1.5 Договора).

Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором расположена квартира – 4 квартал 2015г. (п.1.6 Договора).

Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты> (п.2.1 Договора).

Истцом указанная выше сумма внесена в полном объеме, что подтверждается разовым поручением № от 17.01.2014г. о списании денежных средств со счета и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.7 л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Командитным товариществом) «СУ-№» и Компания, являющегося поверенным и действующим от имени ЖСК «Чертаново,2» и Сидоровой Ю.А. заключен договор об участии в ЖСК №, в соответствии с которым в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (т.1 л.д.5-16).

После завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, по строительному адресу: г. <адрес>, территория, прилегающая ОПЖР (<адрес>), с проектными характеристиками, 14 этаж, секция I (блок Б), условный №, ориентировочной площадью 54,29 кв.м. Неотъемлемой частью настоящего Договора является «План квартиры» с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ (п.1.5 Договора).

Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором расположена квартира – 4 квартал 2015г. (п.1.6 Договора).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., указанный в п.1.6 Договора срок определен до ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.17).

Общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет <данные изъяты> (п.2.1 Договора).

Истцом указанная выше сумма внесена в полном объеме, что подтверждается поручением на перевод денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ., платежным поручением № от 27.11.2013г. (т.1 л.д.19).

По сведениям, представленным Департаментом городского имущества г.Москвы, инвестиционный контракт с участием Правительства Москвы на ведение строительства жилого дома по адресу: <адрес>, не заключался (т.8 л.д.223).

Аналогичные сведения были представлены Префектурой ЮАО г.Москвы(т.8 л.д.76), которая также сообщила, что строительство вышеуказанного жилого комплекса предусматривалось Распоряжениями Правительства Москвы от 25.12.2001г. № 542-РП «О комплексной застройке опытно-проектного жилого <адрес> (т.8 л.д.217-220) и от 16.04.2008г. №774-РП «О внесении изменений в Распоряжение Правительства Москвы от 25.12.2001г. № 542-РП» (т.8 л.д.94), а также Постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003г. № 821-ПП «О проекте планировки территории, прилегающей к опытно-проектному жилому району (<адрес>) (т.8 л.д.93).

По сообщению Тендерного комитета, Инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта, расположенного по адресу: г.<адрес>, территория, прилегающая к ОПЖР (Запад-Балаклавский пр-т), не зарегистрирован (т.8 л.д.79).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ОГЭ СУ №155» и ЗАО «СУ-155» заключен договор инвестирования в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., предметом которого являлось участие соинвестора в реализации инвестиционного проекта по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию инвестиционного объекта по адресу: г.<адрес>, территория, прилегающая к ОПЖР (Запад-Балаклавский пр-т) (т.9 л.д.52-77).

ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «СУ №155» и ЖСК «Чертаново,2» заключен договор инвестирования № СУ-ЖСК/Ч2, предметом которого являлось участие соинвестора в реализации инвестиционного проекта по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию инвестиционного объекта, после чего соинвестор приобретает право требования на результат инвестиционной деятельности в виде конкретных квартир в жилом доме по адресу: г.<адрес>, территория, прилегающая к ОПЖР (<адрес>), при условии внесения соответствующего инвестиционного взноса (т.8 л.д.35-47).

Реализация инвестиционного проекта осуществлена на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и приложений к нему, предметом которого является земельный участок площадью около 19800 кв.м, имеющий адресные ориентиры: г.<адрес> (т.8 л.д.84, 242-251).

По сообщению Москомстройинвест, строительство объекта по адресу: г.<адрес>, территория, прилегающая к ОПЖР осуществляется ООО «ОГЭ СУ-155» совместно с Управлением Федеральной службы безопасности РФ по г.Москве и Московской области на основании распоряжения Правительства Москвы от 25.12.2001г. № 542-РП «О комплексной застройке опытно-проектного жилого района <адрес> (т.8 л.д.217-220) с целью обеспечения жилой площадью работников УФСБ по Москве и Московской области. В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 16.04.2008г. №774-РП «О внесении изменений в Распоряжение Правительства Москвы от 25.12.2001г. № 542-РП» срок строительства жилого комплекса продлен до 2015г. Размещение объекта предусмотрено на трех земельных участках:

-земельный участок площадью 1,98 га кадастровый № в соответствии с договором безвозмездного срочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ № № представлен УФСБ РФ по г.Москве и <адрес> (т.8 л.д.228-240);

-земельный участок площадью 0,6 га в соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен УФСБ по Москве и Московской области в безвозмездное срочное пользование сроком на 11 месяцев 28 дней для проведения проектно-изыскательских работ. Департаментом городского имущества г.Москвы выпущено распоряжение от 20.08.2014г. № 13061 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г.Москва, Балаклавский пр-т, вл.33 на кадастровой карте территории». Указанный распорядительный акт передан УФСБ по Москве и <адрес> для постановки земельного участка на кадастровый учет.

-земельный участок площадью 1,1 га кадастровый № в соответствии с Государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования от 27.10.1995г. № М-05-003254 предоставлен Институту радиотехники и электроники Российской Академии Наук. В целях обеспечения ввода жилого комплекса в эксплуатацию Росимущество совместно с Федеральным агентством научных организаций и Департаментом имущественных отношений Минэкономразвития РФ прорабатывает механизм передачи в безвозмездное срочное пользование УФСБ России федерального земельного участка площадью 1,1га.

В рамках реализации инвестиционного проекта строительство объекта оформлен градостроительный план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № №, положительное заключение Мосгосэкспертизы от ДД.ММ.ГГГГ. №. По информации Мосгосстройнадзора, динамика работ на объекте АО «СУ-155» неудовлетворительная (т.8 л.д. 70-72).

Срок действия разрешения на строительство объекта по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к ОПЖР от ДД.ММ.ГГГГ. № № истек ДД.ММ.ГГГГ. (т.8 л.д.75).

В ответ на запрос суда Мосгорстройнадзор сообщил, что застройщик с заявлением о продлении срока действия указанного выше разрешения не обращался (т.8 л.д.74).

По сообщению МосгорБТИ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> на техническом учете в Автозаводском ТБТИ не состоит (т.8 л.д.171).

Право собственности на объекты недвижимости, которые указаны в договорах об участии в ЖСК, в Управлении Росреестра по г.Москве не зарегистрированы (т.8 л.д.86).

В отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности РФ, вместе с тем в ЕГРП отсутствует раздел и дело правоустанавливающих документов, открытое на земельный участок с кадастровым номером № и кадастровым номером № (т.9 л.д.43, 83).

Статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу.

Как усматривается из материалов дела, дом в эксплуатацию не введен и согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, он не является до конца построенным объектом капитального строительства.

Пунктом 16 ст. 1 ГрК РФ установлено, что застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

В силу положений ст. 51 ГрК РФ право осуществлять строительство объектов капитального строительства предоставляется на основании разрешения, документа, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

Исходя из вышеизложенных норм материального права, юридически значимыми обстоятельствами по делу по требованию о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства являются членство истца в жилищно-строительном кооперативе, возведение спорного объекта недвижимости ответчиком за счет средств членов кооператива, принадлежность на определенном праве ответчику земельного участка, наличие разрешения, выданного ответчику, на строительство многоквартирного жилого дома, отсутствие признаков самовольной постройки, а также наличие у жилищно-строительного кооператива статуса застройщика.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются Законом Российской Федерации N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (часть 1 ст. 4 Закона N 214-ФЗ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Частью 1 статьи 7 указанного Закона установлено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Пунктом 19 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 04.12.2013г. в ред. от 04.03.2015г. разъяснено, что при разрешении споров по искам о признании права собственности в связи с привлечением денежных средств граждан для строительства суду следует устанавливать, принадлежало ли ответчику право распоряжаться помещениями в объекте строительства.

По смыслу положений ст. 130, ст. 218, ст. 219 ГК РФ, ст. ст. 124 ЖК РФ право собственности на объект незавершенного строительства как новую вещь приобретается лицом, создавшим данную вещь. При этом необходимо учитывать, что согласно положениям ст. 129 ЖК РФ право собственности члена жилищно-строительного кооператива возникает на основании выплаты паевого взноса, объектом права является жилое помещение.

Вместе с тем, доказательств того, что спорный объект действительно может быть отнесен к объектам недвижимого имущества, на которое возможно признать право собственности как на объект незавершенного строительства, суду истцами не представлено.

Понятие объектов незавершенного строительства законодательно не определено, но в п. 10 ст. 1 ГрК РФ дано определение понятию "объект капитального строительства", содержащее юридико-техническое сокращение для обозначения здания, строения, сооружения, объектов, строительство которых не завершено.

Поскольку требование о государственной регистрации прав установлено лишь в отношении недвижимости как категории гражданского права, вывод о необходимости распространения в отношении того или иного объекта капитального строительства соответствующего правового режима может быть сделан в каждом конкретном случае только с учетом критериев, установленных приведенными нормами ГК РФ.

Как следует из материалом дела, инвестиционный контракт с Правительством Москвы на строительство объекта по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к ОПЖР, не заключался. Разрешение на строительство данного объекта выдавалось ОАО «Москапстрой», срок его действия истек в ДД.ММ.ГГГГ и более не продлевался.

Истцами не представлено доказательств: на каком основании АО «СУ-155» приступило к строительству спорного объекта.

По сведениям, представленным Комитетом государственного строительного надзора г.Москвы, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. спорный объект недвижимости имеет следующую степень готовности: жилой корпус 2А-1 секция – выполнены стены и перекрытия 16 этажа, 2 секция – выполнены стены 17-го этажа, 3 секция – выполнены стены и перекрытия 17-го этажа; жилой корпус 2Б – 1 секция – выполнены стены и перекрытия 19-го этажа, 2 секция – выполнены стены и перекрытия 25-го этажа, не завершены машинные отделения 1 и 2 секции, балконные ограждения; жилой корпус 2В – 1 секция – выполнены стены и перекрытия 19-го этажа, не завершено машинное отделение 1 секции, 2 секция – выполнены стены и перекрытия 19-го этажа, 3 секция – выполнены стены и перекрытия 25 –го этажа, работы по гидроизоляции кровли выполнены на 70%, работы по вентиляции на 50%, подземная стоянка - монолитные работы выполнены на 30%; торговый комплекс (корпус 2АБВ) – монолитные работы завершены; к инженерным сетям и благоустройству объекта не приступали. Все строительно-монтажные работы на объекте остановлены в октябре 2015г. (т.9 л.д.38).

С истцами не был заключен договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в установленном Законом порядке. Каких-либо правоотношений с первоначальным застройщиком у истцов не имелось. Договор с ЖСК не зарегистрирован в установленном порядке.

Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (пункт 3 части 2 статьи 1). Однако сами отношения, возникающие в связи с этим между гражданами и жилищно-строительными либо жилищными накопительными кооперативами, данным Федеральным законом не регулируются.

Как следует из материалов дела ЖСК "Чертаново,2" стал привлекать денежные средства граждан для осуществления начатого строительством многоквартирного дома посредством иных сделок.

До приобретения права собственности на помещение, расположенное в построенном ЖСК доме, отношения между членом ЖСК и кооперативом имеют обязательственно-правовой характер (п. 2 ст. 48 ГК РФ). Суть этого обязательственного права заключается в том, что член кооператива наряду с правомочием на участие в управлении делами кооператива также обладает правом владения, пользования и распоряжения в установленных пределах предоставленным ему жилым помещением (п. 3 ст. 124 ЖК РФ) и имеет обязанность выплачивать пай в установленном размере (п. 1 ст. 125 ЖК РФ).

Обретение титула собственника помещения членом жилищного кооператива связывается с выплатой им паевого взноса в полном размере (п. 1 ст. 129 ЖК РФ, п. 4 ст. 218 ГК РФ). При этом, право собственности у члена ЖСК возникает на дату выплаты пая, а государственная регистрация права собственности в таком случае носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер (абз. 2 п. 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, вступление в ЖСК с необходимостью предполагает заключение с ЖСК договора паенакопления и приобретение пая, который до момента выплаты паевого взноса в полном объеме представляет собой обязательственное право члена ЖСК в отношении ЖСК. В момент выплаты членом ЖСК паевого взноса в полном объеме право на пай трансформируется в право собственности на помещение, указанное в договоре паенакопления.

При этом, поскольку член ЖСК застройщиком не является, право собственности его производно от права создателя объекта незавершенного строительства.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку законом не установлено иное, вещные права на такие объекты недвижимости, как не завершенные строительством объекты, возникают не с начала строительства, а только после государственной регистрации права на эти объекты.

Спорные объекты, вопреки п. 3 ст. 4 и ст. 17 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве" не прошли государственную регистрацию.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 6 Распоряжения Правительства Москвы от 25 декабря 2001 года распределение жилой и нежилой площади должно быть осуществлено в процентом соотношении с привлеченными инвесторами, УФСБ России по г. Москве и Московской области и ДГИ г. Москвы (ранее ДЖП и ЖФ), в соответствии с п.п. 6.1., 6.2, 6.3.

Вместе с указанным, истцами не представлено каких-либо приложений к договору об участии в строительстве жилого дома и соглашения о разделе результатов совместной деятельности, свидетельствующих о распределении ЖСК спорных площадей, в связи с чем, суд приходит к выводу, что на момент заключения договора участие в ЖСК и на внесение паевого взноса у истца не имелось права претендовать на спорное помещение.

Таким образом, не представляется возможным установить сам факт строительства объекта с обозначенными в исковом заявлении индивидуально-определенными характеристиками. Доказательств выполнения ЖСК своих обязательств по договору об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора также не представлено.

С учетом степени готовности спорного объекта недвижимости (менее 80%), установленных судом фактических обстоятельствах дела, а именно: отсутствие инвестиционного контракта с Правительством Москвы на строительство спорного объекта; договора долевого участия в строительстве, заключенного с истцами; протокола распределения площадей по спорному объекту а также то, что дом в эксплуатацию не введен, землеотвод и границы не сформированы; регистрация права собственности на объект незавершенного строительства не произведена ни за ответчиками, ни за иным лицом на основании гражданско-правовой сделки с застройщиком, - суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо законных оснований для признания за истцами права собственности на объекты незавершенного строительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В иске Жарковой А.В., Сидоровой Ю.А., Сидорова А.С., Баженовой Н.В., Кругликовой Л.Е., Белоусовой М.Б., Савиной С.С. к ЖСК «Чертаново 2», АО «СУ-155», ООО «ОГЭ СУ-155» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по строительному адресу : <адрес>, территория прилегающая ОПЖР (<адрес>) с проектными характеристиками:

-за Жарковой А.В. 5 этаж, секция 1 (блок А), условный №, общей площадью 42,80 кв.м, в виде 4280/7558290 доли от общей площади объекта незавершенного строительства;

- за Сидоровой Ю.А.,14 этаж, секция 1 (блок Б), условный №, общей площадью 54,29 кв.м, в виде 5429/7558290 доли от общей площади объекта незавершенного строительства;

- за Сидоровым А.С.,18 этаж, секция 1 (блок В), условный №, общей площадью 53,87 кв.м, в виде 5387/7558290 доли от общей площади объекта незавершенного строительства;

- за Баженовой Н.В., 8 этаж, секция 111 (блок В), условный №, общей площадью 52,15 кв.м, в виде 5215/7558290 доли от общей площади объекта незавершенного строительства;

- за Кругликовой Л.Е., 11 этаж, секция 1 (блок Б), условный №, общей площадью 54,29 кв.м, в виде 5429/7558290 доли от общей площади объекта незавершенного строительства;

- за Савиной С.С., 9 этаж, секция 1 (блок В), условный №, общей площадью 51,55 кв.м, в виде 5155/7558290 доли от общей площади объекта незавершенного строительства;

- за Белоусовой М.Б., 3 этаж, секция 11 (блок В), условный №, общей площадью 51,16 кв.м, в виде 5116/7558290 доли от общей площади объекта незавершенного строительства и 3 этаж, секция 11 (блок В), условный № общей площадью 50,89 кв.м, в виде 5089/7558290 доли от общей площади объекта незавершенного строительства; - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░