Решение по делу № 2-2011/2016 ~ М-1587/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-2011/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года г. Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

с участием представителя истца Юркова И.А. – Каличкина А.М., действующего на основании доверенности от 26.01.2016 г. (л.д. 4),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № АГК в <адрес>, мотивируя требование тем, что, на имя его отца ФИО5 быловыдано разрешение на строительство гаража. В 1975 г. гаражный бокс был построен. Отец использовал его по назначению, выплачивал членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ умер отец. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать. Учитывая, что при жизни родителями истца правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были, истец вынужден обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 3).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствии (л.д. 25).

Представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> надлежаще извещенный о дате рассмотрения дела (л.д. 19), в суд не явился, представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражала в случае отсутствия спора между наследниками (л.д. 22).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3ст. 211 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Конституционный Суд РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, на основании разрешения на строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был предоставлен земельный участок для строительства гаража № в гаражном обществе № АГК <адрес> (л.д. 5).

Получив указанное разрешение, ФИО5 в 1975 году возвел на выделенном ему земельном участке гараж.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № АГК в <адрес> гаражу присвоен номер №, что подтверждается справкой председателя общества, а также справкой Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 12).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО5 и его супруга ФИО6 с 1975 года открыто и непрерывно владели указанным гаражом, пользовались и распоряжались, как своим собственным, оплачивали членские взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества, а также членской книжкой (л.д. 6, 12).

Вместе с тем, право собственности на построенный гараж своевременно в установленном законом порядке за ФИО5, ФИО6, а также за кем-либо, зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Ачинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), а также справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Сведения о земельном участке с местоположением: <адрес>, гаражное общество № АГК, гараж № в ЕГРЗ также отсутствуют (л.д. 15).

В настоящее время установить право собственности за ФИО5, ФИО6 на спорный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), а ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении, истец ФИО1 приходится сыном ФИО5 и ФИО6 (л.д. 9).

Как следует из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 заведено наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО6 Свидетельства о праве на наследство выдано ФИО6 на долю в квартире, автомобиль, акции, денежные вклады. Также у нотариуса находится наследственное дело после смерти ФИО6 Свидетельства о праве на наследство по закону выдано ФИО1 на долю в квартире и денежные вклады (л.д. 24).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец после смерти родителей продолжает владеть указанным гаражом как своим собственным, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества и членской книжкой, в соответствии с которыми задолженности по оплате членских взносов нет.

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на март 2016 г., гараж № в гаражном обществе № АГК <адрес> имеет общую площадь 23,7 кв.м., год завершения строительства – 1975 г., кадастровый № (л.д. 10-11).

С учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика и третьих лиц, требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж № в гаражном обществе № АГК <адрес> являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество № АГК, общей площадью 23,7 квадратных метра, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт 20.04.2016 г.

Судья Матушевская Е.П.