Решение по делу № 2-20/2019 (2-8033/2018;) от 02.08.2018

Дело № 2-20/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Даниловой Ю.И., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске

06 марта 2019 года

дело по иску Публичного акционерного общества «МТС-Банк» к Малышенко Е.В. в ее интересах и интересах З., З. о выселении,

у с т а н о в и л:

    ПАО «МТС-Банк» обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения.    Указывая, что согласно выписке из ЕГРН от ____2017 г., правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ____ является ПАО «МТС–Банк». Ограничение прав не зарегистрировано. Ответчики зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. Просит выселить ответчиков и снять с регистрационного учета из жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца не явился, извещен, просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

Ответчик Малышенко Е.В. в суд не явилась, извещена судом по последнему месту жительства, ходатайств не заявила. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенной надлежащим образом.

Представитель отдела опеки и попечительства ОА г. Якутска в суд не явилась, извещена судом, ходатайств не заявила. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенной надлежащим образом.

В отношении неявившихся лиц судебное заседание проведено в порядке ст. 167 ГПК РФ. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.

    Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: ____ принадлежит истцу ПАО «МТС-Банк» на праве собственности на основании записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ____2017 (л.д. 12-13).

Согласно справке, выданной ОВМ МВД России «Якутское» от ____2017 ответчики зарегистрированы по адресу: ____.

В порядке досудебного урегулирования спора ____2017 года истцом было направлено требование об освобождении занимаемой квартиры в течение ___ недель до ____2017 с момента получения требования. Требование вручено ____2017 (л.д. 8-11).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Однако до настоящего момента спорная квартира ответчиками не освобождена.

В связи с незаконными действиями ответчиков, связанными с отказом от добровольного выселения, ПАО «МТС-Банк», являясь собственником спорной квартиры фактически лишено права пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются судебные расходы в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Публичного акционерного общества «МТС-Банк» к Малышенко Е.В. в ее интересах и интересах З., З. о выселении, удовлетворить.

Выселить Малышенко Е.В. в ее интересах и интересах З., З. из жилого помещения по адресу: ____.

Взыскать с Малышенко Е.В. в пользу ПАО «МТС-Банк» расходы госпошлины в размере 6000 руб.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                   Л.А. Николаева