Решение по делу № 2-1246/2013 ~ М-1144/2013 от 11.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

03 декабря 2013 г.           с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия         

В составе председательствующего Адыяковой Н.П.,

при секретаре           Топоевой Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Т.А. к Администрации Аскизского поссовета Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлева Т.А. в лице представителя Таскараковой Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., обратилась        в суд с иском к Администрации     Аскизского поссовета Аскизского района Республики Хакасия     о признании права собственности        на квартиру,     общей площадью 54,1 кв.м.,     в т.ч.     жилой - 28,0 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>      мотивируя требование тем, что на основании совместного решения администрации и профкома Аскизский дистанции пути она (истица), как работник, купила спорное жилое помещение. В данной квартире она проживает по настоящее время, то есть на протяжении 32 лет. Просит      признать за ней     право собственности на     данное недвижимое имущество.

В судебном заседании Яковлева Т.А. поддержала иск, дополнив, что с 1979 года      она проживает в спорном жилом помещении. Имеет намерение оформить её в собственность.

Представитель истицы Таскаракова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., требование поддержала, дополнив, что квартира была предоставлена по месту работы, в последующем передана на баланс администрации поссовета.

Ответчик - администрация Аскизского поссовета в лице представителя Топоевой К.В. участия в процессе не принимала, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, при этом не возражает против удовлетворения требований Яковлевой Т.А., о чем в деле имеется заявление.

Представитель Абаканского отделения филиала Красноярской железной дороги ОАО «<данные изъяты>» Сигулин М.М., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом с иском согласен, о чем в деле имеется письменное ходатайство.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Абаканская     дистанция гражданских сооружений.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ в лице представителя по доверенности     Варламовой А.Ю. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, в представленном отзыве на иск указала, что в случае     представления истцом достаточных доказательств в обоснование иска, Управление не возражает     против удовлетворения иска.

Третье лицо Абаканская дистанции гражданских сооружений в лице представителя Федорченко В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в представленном отзыве на иск указал, что спорное жилое помещение на балансе ОАО «РЖД» не состоит и каких-либо притязаний не имеют.

Представитель третьего лица - Аскизской дистанции пути -структурного подразделения Красноярской дирекции инфраструктуры- структурного подразделения Центральной дирекции инфраструктуры -филиала ОАО «<данные изъяты>» Идимешева Н.В., действующая на основании доверенности от      ДД.ММ.ГГГГ г., не возражает против удовлетворения      требований истицы.

Выслушав лиц, участвующих в процессе,      изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает требование истца подлежащим          удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что администрация Аскизский дистанции пути совместно с профсоюзным комитетом     согласно Постановления Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О продаже гражданам в личную собственность квартир в домах государственного и общественного жилого фонда» продала квартиросъемщику      Яковлевой Т.А. квартиру в двухквартирном жилом доме     по адресу: <адрес>, принадлежащую Аскизский дистанции пути за <данные изъяты> рублей (л.д.6).

Данное обстоятельство подтверждается информацией начальника Аскизской дистанции пути, из которой следует, что жилой двухквартирный дом по адресу: <адрес> состоял на балансе Аскизский дистанции пути до 1991 года, <адрес> была продана квартиросъемщику - работнику дистанции пути в декабре 1988 года., кассовые документы об оплате стоимости дома уничтожены по причине истечения срока хранения первичных бухгалтерских документов.       

Между тем, из справки и.о. главы Аскизского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что      <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности администрации Аскизского поссовета на основании Закона Республики Хакасия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из информации Аскизского филиала ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на квартиру, общей площадью 54,1 кв.м, в т.ч. жилой -28,0 кв.м. по адресу: р.<адрес>     не зарегистрировано (л.д.11).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО15. и ФИО14 пояснили, что истице, как работнику ПЧ-8, была предоставлена квартира по <адрес>1 в <адрес>, которую она выкупила по остаточной стоимости.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию стороны ответчика,     суд полагает возможным удовлетворить требование истицы Яковлевой Т.А..

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

          Р Е Ш И Л :

Иск Яковлевой Татьяны Александровны удовлетворить

Признать право собственности на квартиру, общей площадью 54,1 кв. м., в т.ч. жилой 28,0 кв. м.     расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за Яковлевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд.

    Председательствующий:                                                                Н.П.Адыякова