Решение по делу № 2-3386/2015 ~ М-2823/2015 от 02.07.2015

Дело № 2-3386(2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края, в составе:

председательствующего судьи Лазовской Г.И.

с участием истца (представителя третьих лиц по доверенностям) Гладышева В.А.

при секретаре Слепуха Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышева В.А. к Администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гладышев В.А. обратился в суд с иском к Администрации города Ачинска о признании за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 399,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 638,57 кв.м., расположенных по адресу: г. Ачинск, ***, в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что 26 августа 2009 года умерла его супруга Л.Г., что подтверждается свидетельством о смерти *. При жизни супруги в их совместной собственности находилась 1/2 доля жилого дома, общей площадью 231,8 кв.м., жилой площадью 147,4 кв.м., и земельный участок общей площадью 638,57 кв.м. Это обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 25.04.1995 г., справкой № 2402/364 от 28.03.2013 г., свидетельством на право собственности на землю РФ№*. Согласно технического паспорта от 15.03.2013 г., общая площадь дома увеличилась на 167,4 кв.м., жилая площадь увеличилась на 20.1 кв.м. Такое расхождение стало возможным из-за того, что договор купли-продажи дома от 25.04.1995 г. оформлялся без проведения технической инвентаризации. Фактически общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: г. Ачинск * составляет 399,2 кв.м. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 22.05.2012 года № 24/12-144912, площадь земельного участка составляет 638,57 кв.м. Ввиду того, что имеется расхождение в линейных размерах, указанных в договоре купли-продажи от 25.04.1995 года и линейными размерами, указанными в техническом паспорте от 150.5.2013 года, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. После смерти супруги истец продолжает проживать в указанном жилом доме, следить за его состоянием, а также пользоваться земельным участком, на котором находится данный жилой дом. При обращении в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, выяснилось, что данные о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: г. Ачинск * отсутствуют. Это подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *** года. (л.д. 3-5)

В судебном заседании истец Гладышев В.А. заявленные исковые требования поддержал, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации города Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, согласно представленного отзыва против исковых требований не возражал (л.д. 17).

Третьи лица И.В., Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены. Их представитель по нотариальным доверенностям Гладышев В.А. по исковым требованиям не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 130 ГК РФ относит к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что 26.08.2009 года умерла супруга истца Л.Г. (л.д.6), наследником которой является ее супруг Гладышев В.А. (л.д. 6-оборот).

На основании договора купли-продажи от 25.04.1995 г., удостоверенного нотариусом Абрамовой Е.В. 25.04.1995 г. (л.д.8) Гладышев В.А. и Л.Г. являлись собственниками 1/2 доли жилого дома находящегося по адресу г. Ачинск *, общей площадью 231,8 кв.м., в том числе жилой 147,4 кв.м., что подтверждается справкой Ачинского межрайонного БТИ от 24.04.1994 г. № *, и расположенного на земельном участке размером 261,9 кв.м. (л.д.8).

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия *** Гладышев В.А. и Л.Г. на основании договора купли-продажи от 25.04.1995 г. № 1368 приобретают право общей совместной собственности на землю по адресу г. Ачинск *, общей площадью 638,57 кв.м. (л.д. 7).

Согласно кадастровому паспорту общая площадь земельного участка по адресу: г.Ачинск, *. составляет 638,57 кв.м. (л.д.9).

Как следует из выписки из кадастрового паспорта, общая площадь дома № * расположенного по адресу г. Ачинск ул. * составляет 399,2 кв.м. (л.д. 10-11)

При этом, каких-либо сведений о произведенных реконструкциях и перепланировках, кадастровая выписка не содержит.

По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно на жилой дом по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, *, отсутствуют. (л.д. 14).

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, и учитывая отсутствие возражений со стороны третьих лиц –наследников Л.Г., суд полагает, что в судебном заседании установлены основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанную долю жилого дома и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гладышева В.А. удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Гладышева В.А. и Л.Г. на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, ***,а также на земельный участок общей площадью 638,57 кв.м. находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, ***

Признать за Гладышевым В.А. в порядке наследования право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, ***, площадью 399,2 кв. метров.

Признать за Гладышевым В.А. в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 638,57 кв.м. находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, ***

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.И.Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 27.07.2015 г.