Решение по делу № 2-2759/2019 ~ М-2139/2019 от 13.06.2019

Дело №

УИД 24RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года <адрес> края

Ачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В.,

                  при секретаре Власовой Я.А.,

                 с участием истца Игнатьевой И.И.,

                      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатьевой И. И. к Администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж,

        УСТАНОВИЛ:

Игнатьева И.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивированы тем, что на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ умершим супругом истца Игнатьевым В.М. в 1984 году был построен гараж по адресу: <адрес>, с тех пор она постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно им владеет, хранит в нем личные вещи, сельскохозяйственную продукцию, инструменты, производит ремонт и своевременно вносит членские взносы, однако правоустанавливающие документы на него она не оформила надлежащим образом. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на данный гараж (л.д. 3).

            Истец Игнатьева И.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти Игнатьева В.М. наследниками первой очереди являются она и три дочери умершего, однако они отказались от наследства в ее пользу.

            Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному отзыву разрешение вопроса оставил на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя администрации <адрес> (л.д. 66).

            Третьи лица Девятова О.В., Игнатьева Н.В., Еременко С.В., уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражали (л.д. 68-71).

            Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из положений ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено по делу, разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов Игнатьеву В.М. предоставлено разрешение на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес> на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев В.М. скончался (л.д. 6), его супруга Игнатьева И.И. приняла наследство после его смерти, дочери наследодателя – Игнатьева Н.В., Еременко С.В., Девятова О.В. отказались от наследства в пользу супруги наследодателя. (л.д. 7, 19-22, 24-62).

В связи с упорядочением номеров, гаражу № в гаражном обществе № <адрес> присвоен № (л.д. 10, 11). Гараж не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, является объектов завершенного строительства. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденного Ачинским городским Советом депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р, участок расположен в зоне Т- «Зона транспортной инфраструктуры».

Согласно информации, представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на сооружение – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, бокс № (л.д. 8,9,). Отсутствуют сведения о правах на спорный гаражный бокс также в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 13).

Исходя из технического паспорта гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество №, гараж №, является одноэтажным кирпичным сооружением, площадью 22.7 кв.м., имеет кадастровый № (л.д. 14-18).

Задолженности по уплате членских взносов не имеется (л.д. 23).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что Игнатьева И.И. непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется, как своим собственным, спорным гаражом на протяжении более 35 лет (с учетом периода владения им Игнатьевым В.М.), требований со стороны третьих лиц к ней не предъявлялись, в связи с чем, суд считает возможным в полном объеме удовлетворить исковые требования истца и признать за истцом право собственности на гараж № в гаражном обществе № <адрес>.

    На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Исковые требования Игнатьевой И. И. удовлетворить.

        Признать за Игнатьевой И. И. право собственности на сооружение - гаражный бокс по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Т.В. Парфеня

    Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2019 года