Решение по делу № 2-56/2015 (2-622/2014;) ~ М-580/2014 от 19.12.2014

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Абанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца С, при секретаре В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Красноярского края гражданское дело по иску С к ООО «С» о признании права собственности на нежилые здания

УСТАНОВИЛ:

С обратился в суд с иском к ООО «С» о признании права собственности на нежилое здание - зерносушилку, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание – зерносклад, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,

Как указано в исковом заявлении, ДД.ММ.ГГГГг. истец купил у ООО «С» два нежилых здания <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей, находящееся по вышеуказанным адресам. Договор купли-продажи в регистрационной палате не был зарегистрирован. До настоящего времени истец пользуется приобретёнными вышеуказанными нежилыми зданиями, его право на указанную недвижимость никем не оспаривается.

Истец С в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - ООО «С» К, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - по доверенности Ф извещена о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - С, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований С

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, третьего лица С

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ООО «С» в лице директора К продало, а С купил строение № <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей, строение № <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей, общей стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно акту приема передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. директором ООО «С» К переданы, а С приняты в собственность зерносушилка и зерносклад.

Согласно копии кадастровых выписок здания от ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь нежилого здания расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер нежилого здания №, общая площадь нежилого здания расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер нежилого здания №, что также подтверждается техническими паспортами нежилых зданий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., копии которых имеются в материалах дела, а также справками администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. о соответствии адресов.

Из справок Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Нежилые здания по вышеуказанным адресам были приобретены истцом в период брака, что следует из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого С и Г ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – С, жене – С.

Право собственности на нежилые здания по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел вышеуказанные нежилые помещения, пользуется помещениями по назначению, однако право собственности на недвижимость не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом - нежилыми помещениями - со стороны иных лиц не оспариваются.

Руководствуясь ст., ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С к ООО «С» о признании права собственности на нежилые здания, удовлетворить

Признать за С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажное нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажное нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья