Решение по делу № 2-82/2017 ~ М-30/2017 от 30.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Абанского района Красноярского края Дубро В.И.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Щемелевой Н. Н. к Щемелеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щемелева Н.Н. обратилась в суд с иском к Щемелеву В.А., Щемелеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Как указано в исковом заявлении, истица проживает в <адрес> Абанского района по <адрес> на основании договора социального найма. 17.12.1982г. по указанному адресу был зарегистрирован Щемелев В.А., а с 23.03.2005г. - Щемелев А.В., однако фактически ее бывший муж Щемелев В.А. не проживает по указанному адресу с 1998г., ее сын Щемелев А.В - с 2001г., налоги и коммунальные услуги не оплачивают, расходов по содержанию жилья не несут. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – вышеуказанной квартиры.

          В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований, заявленных к Щемелеву В.А., настаивала, пояснив, что брачно-семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, вселиться не пытался, брак с ответчиком прекращен в судебном порядке 29.01.1998г., членом семьи Щемелев В.А. не является, договор социального найма на указанную квартиру заключен с ней, у ответчика есть дом в собственности в <адрес>, просила признать Щемелева В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Щемелев В.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, не отрицая, что брак с истицей расторгнут, он имеет другую семью, проживает длительное время в д.Суздалево, имеет на праве собственности дом в <адрес>, с 2003г. в квартире по <адрес> не был, забрав оттуда свои вещи и документы. В спорную квартиру не вселялся, так как не было необходимости, в своем доме в <адрес> проживать не желает, намерен вселиться в спорную квартиру с новой семьей.

Ответчик Щемелев А.В. суду пояснил, что не проживает в указанной квартире с 1998г., в 2002г. его мать Щемелева Н.Н. была лишена в отношении него родительских прав, и он проживал у бабушки по линии отца, его зарегистрировали в квартире по <адрес> при получении паспорта в 2005г. С 2016г. он с женой проживает в <адрес>, вселяться в квартиру не пытался.

Определением Абанского районного суда от 17.04.2017г. производство по делу в части заявленных требований к Щемелеву А.В. прекращено в связи с отказом Щемелевой Н.Н. от иска.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Щемелева Е.В. извещена о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 23.03.2017г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила суду письменное заявление.

Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ГУ МВД России по Красноярскому краю, администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены электронной почтой 21.03.2017г., глава администрации Самойловского сельсовета Абанского района Удодова С.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель ГУ МВД России по Красноярскому краю о причинах неявки не сообщил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав истицу Щемелеву Н.Н., ответчиков Щемелева В.А., Щемелева А.В., допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав старшего помощника прокурора Абанского района Дубро В.И., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

    Как следует из ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

    Согласно ст., ст. 67, 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относят проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией договора социального найма № от 01.01.2014г. Щемелева Н.Н. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: муж - Щемелев В.А., дочь – Щемелева Е.В., сын – Щемелев А.В. Щемелева Н.Н. Все члены ее семьи, указанные в договоре социального найма, зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что следует из копии выписки из домовой книги, имеющейся в материалах дела. Предыдущий договор социального найма на указанную квартиру был заключен администрацией Самойловского сельсовета Абанского района с Щемелевой Н.Н. 01.01.2005г., что подтверждается копией договора социального найма.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между Щемелевым В.А. и Щемелевой Н.Н. прекращен 29.01.1998г.

Как следует из копии договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 20.01.2014г., Щемелевой Н.Н. предоставлен в аренду земельный участок в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, истица оплачивала арендную плату, кроме того, Щемелева Н.Н. оплачивает коммунальные услуги и квартплату за указанную квартиру в администрацию Самойловского сельсовета Абанского района, что подтверждается копиями квитанций, представленных истицей.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.03.2017г. Щемелёву В.А. принадлежит жилой дом в <адрес>, дата государственной регистрации права - 16.10.2009г.

Из показаний свидетеля В следует, что Щемелева Н.Н. длительное время проживает в спорной квартире одна, производит за свой счет ремонт квартиры, обрабатывает земельный участок, ответчики вселяться в квартиру не пытались.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, предоставленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика Щемелева В.А. из спорного жилого помещения не носил временного и вынужденного характера, поскольку Щемелев В.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, каких-либо вещей, принадлежащих ему, в квартире не осталось, длительное время (более 13 лет) он в квартире не появлялся и не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение, постоянно проживает с другой семьей в другом населенном пункте, каких-либо мер к устранению препятствий в пользовании жилым помещением не принимал, не нес бремя расходов по содержанию жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке не производил. Кроме того, у Щемелева В.А. в собственности имеется жилое помещение в <адрес>, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения и утратил на него право. Доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда из жилого помещения, Щемелевым В.А. не представлено.

Таким образом, исковые требования Щемелевой Н.Н. о признании Щемелева В.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

            Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щемелевой Н. Н. к Щемелеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Щемелева В. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>2 в <адрес> Абанского района Красноярского края.

Решение является основанием для снятия Щемелева В. А. с регистрационного учета по <адрес>2 в <адрес> Абанского района Красноярского края органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2017г.

Судья

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

17 апреля 2017г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Абанского района Красноярского края Дубро В.И.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Щемелевой Н. Н. к Щемелеву В. А., Щемелеву А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Щемелева Н.Н. обратилась в суд с иском к Щемелеву В.А., Щемелеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Как указано в исковом заявлении, истица проживает в <адрес> Абанского района по <адрес> на основании договора социального найма. 17.12.1982г. по указанному адресу был зарегистрирован Щемелев В.А., а с 23.03.2005г. был зарегистрирован Щемелев А.В., однако фактически ее бывший муж Щемелев В.А. не проживает с истицей с 1998г., ее сын – Щемелев А.В не проживает с 2001г., налоги и коммунальные услуги не оплачивают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – вышеуказанной квартиры.

Истица Щемелева Н.Н. в судебном заседании просила производство по делу в части исковых требований к Щемелеву А.В. прекратить, о чем представила суду письменное заявление, указав, что последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

Ответчики Щемелев В.А. и Щемелев А.В. в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу в части заявленных требований к Щемелеву А.В.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Щемелева Е.В. извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила суду письменное заявление.

Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ГУ МВД России по Красноярскому краю, администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены электронной почтой 21.03.2017г., глава администрации Самойловского сельсовета Абанского района Удодова С.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель ГУ МВД России по Красноярскому краю о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании старший помощник прокурора Абанского района Дубро В.И. не возражала против прекращения производства по делу.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ от заявленных требований принят судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь п.3 ст. 220, ст.221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Прекратить производство по делу по иску Щемелевой Н. Н. к Щемелеву В. А., Щемелеву А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением в части заявленных требований к Щемелеву А. В..

Разъяснить сторонам о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд Красноярского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья