Решение по делу № 2-680/2016 ~ М-174/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-680/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2016 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием помощника прокурора Чиркова Д.С., истца Гудковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гудковой Л.С. к Полякову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гудкова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Полякову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: «***», мотивируя тем, что является собственником 1/2 доли вышеуказанной комнаты, собственником другой 1/2 доли является ее несовершеннолетняя дочь ФИО по договору дарения, которую ей подарил ответчик Поляков Д.Н. в счет уплаты задолженности по алиментам. После передачи 1/2 доли Поляков Д.Н. освободил комнату, вывез свои вещи, проживает по адресу: «***», но продолжает состоять на регистрационном учете по прежнему месту жительства, при этом коммунальные услуги не оплачивает. Брак с Поляковым Д.Н. расторгнут 10.09.2012 г. (л.д.3).

В судебном заседании истец Гудкова Л.С. поддержала исковые требования по аналогичным основаниям.

Ответчик Поляков Д.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д. 14), об отложении слушания дела не просил, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение помощника прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 23.10.2007 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 02.11.2007 г. собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: «***» является Полякова Л.С. (л.д. 8,9), вторым собственником 1/2 доли указанного жилого помещения на основании договора дарения от 29.06.2015 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 07.07.2015 г. является несовершеннолетняя ФИО (л.д. 7,10).

Из п. 4 договора дарения от 29.06.2015 г. следует, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Поляков Д.Н., Гудкова Л.С., ФИО (л.д. 7).

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик Поляков Д.Н. состоит на регистрационном учете в спорном жилье с 18.04.2008 г. по настоящее время (л.д. 11).

Из объяснений истца следует, что Поляков Д.Н. в комнате не проживает, его вещей в жилом помещении нет, ответчик членом её семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании изложенного, учитывая, что Поляков Д.Н. собственником и членом семьи собственников спорного жилья не является, в комнате не проживает, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, право пользования Полякова Д.Е. подлежит прекращению.

При этом, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Полякова Д.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: «***» и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2016 года.

Судья Т.Н. Настенко