Решение по делу № 5-17/2018 от 21.02.2018

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

(443112, г. Самара, п. Управленческий, ул. им. Акад. Н.Д. Кузнецова, д. 13) 24 февраля 2018 года г.Самара Мировой судья судебного участка №21 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области Терендюшкин Николай Владимирович, рассмотрев дело № 5-17/2018об административном правонарушении в отношении ООО «УК Авиакор-Стандарт» (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>), юридический адрес: <АДРЕС>

                                                      У С Т А Н О В И Л:

  Согласно протоколу об административном правонарушении № СКГ-52159 от 22.11.2017 г., 21.11.2017 г. в 09 часов 45 минут по адресу: г<АДРЕС> ООО «УК Авиакор-Стандарт», осуществляющее предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом от 17.03.2014 года, не выполнило в установленный срок до 20.11.2017 года предписание Государственной жилищной инспекции Самарской области № СКГ-49628 от 08 сентября 2017 года, об устранении нарушений лицензионных требований, а именно: не устранило темные пятна           площадью 30 кв. см. в месте перехода от пола к стене в помещении кухни кв<АДРЕС>. тем самым ООО «УК Авиакор-Стандарт» вменяется совершение невыполнения в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, т.е. административного правонарушения, предусмотренного               ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

В судебном заседании  представитель ООО «УК Авиакор-Стандарт», Бурцева Н.А. действующая на основании доверенности, вину в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, не признала, пояснила, что по закону управляющая компания не должна заниматься  устранением пятен внутри квартиры, находящейся в собственности отдельного жильца. Фактически повышенная влажность в помещении квартиры <НОМЕР> образовалась по вине жильцов, которые не обеспечивают проветривание помещения. ООО «УК Авиакор-Стандарт» вменяется совершение неисполнения требований предписания, которое было признано недействительным решением Арбитражного суда Самарской области от 08 февраля 2018 года. При этом ранее Арбитражным судом было признано недействительным аналогичное предписание в отношении той же самой квартиры.

Выслушав объяснения представителя ООО «УК Авиакор-Стандарт» по делу об административном правонарушении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.

Судом установлено, что предписание Государственной жилищной инспекцией Самарской области № СКГ-49628 от 08 сентября 2017 года, неисполнение которого вменяется ООО «УК Авиакор-Стандарт», было признано недействительным решением Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-31448/2017 от 08 февраля 2018 года, что подтверждается копией  указанного решения.

Поскольку в предписании необоснованно указано на нарушение ООО «УК Авиакор-Стандарт» требований п. 3.4.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, который предусматривает необходимость устранения конденсата и плесени в подвальных помещениях, но указано на необходимость устранения пятен в помещении кухни квартиры <НОМЕР>, без указания  конкретного способа устранения и учитывая то, что как предписание № СКГ-49628 от 08 сентября 2017 года,так и ранее выданное аналогичное предписание № СКГ-47091 от 28.06.2017 г. были признаны недействительными Арбитражным судом Самарской области в связи с их незаконностью, мировой судья приходит к выводу о том, что предписание № СКГ-49628 от 08 сентября 2017 года не являетсязаконным.

Учитывая то обстоятельство, что объективная сторона состава административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ состоит в невыполнении в установленный срок только законного предписания органа, в действиях  ООО «УК Авиакор-Стандарт» отсутствует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ и дело в отношении его подлежит прекращению на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

            На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 29.9 - 29.11 КоАП РФ, мировой судья

                                                      П О С Т А Н О В И Л:

            Прекратить производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном  ч. 24 ст. 19.5 КоАП в отношении ООО «УК Авиакор-Стандарт» (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) в связи с отсутствием в его действиях состава административного правонарушения.

Постановление может быть обжаловано в течение десяти суток со дня вручения или получения его копии в Красноглинский районный суд г. Самара через мирового судью. Мировой судья Н.В. Терендюшкин