Приговор по делу № 1-7/2019 (1-334/2018;) от 29.05.2018

    № 1-7/2019

    24RS0002-01-2018-000252-27

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ачинск                                                         05 февраля 2019 года

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.А.,

с участием государственного обвинителя – помощника Ачинского межрайонного прокурора Малышкина А.П.,

подсудимой Лейман О.Ф.,

защитника – адвоката Леоновича А.П., представившего удостоверение № и ордер № от 02 июля 2018 года,

при секретаре Спиридоновой О.Л.,

а также с участием представителя администрации Ачинского района О.М.., действующей на основании доверенности от 14.01.2019 сроком по 31.12.2019,

рассматривая в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении

Лейман О. Ф., <данные изъяты> ранее не судимой,

обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ,

    УСТАНОВИЛ:

Лейман О.Ф. совершила хищение чужого имущества путем обмана, в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

В соответствии с ч. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов регулирования земельных отношений в Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

В соответствии с абз. 1 п. 2.2. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса РФ.

В соответствии с абз. 2 п. 2.2. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

В соответствии с п. «а» ч. 1 ст. 11 Закона Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» от 04.12.2008 № 7-2542 (в ред. Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1477) при продаже земельных участков, находящихся в собственности края, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, в случае, если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность, их цена определяется: для граждан, являющихся собственниками жилых (части жилого дома), дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости.

Согласно ч. 12, ч. 13 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдача разрешения на строительство, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества (договор аренды). Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

17 ноября 2015 года после заключения с Малиновским сельским советом Ачинского района Красноярского края (далее по тексту - сельсовет) в лице Главы Малиновского сельского совета Ачинского района Красноярского края (далее по тексту - Глава сельсовета) Н.В. договоров аренды №, № от 17.11.2015 на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>, участки №, №, у Лейман О.Ф., достоверно осведомленной о положениях, предусмотренных ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ и п. «а» ч. 1 ст. 11 Закона Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» от 04.12.2008 № 7-2542 (в ред. Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1477), в соответствии с которыми исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках по льготной стоимости в размере 2,5% кадастровой стоимости земельного участка, из корыстных побуждений возник умысел на незаконное приобретение права собственности на вышеуказанные земельные участки, находящиеся в государственной не разграниченной собственности.

Реализуя свой умысел, направленный на хищение земельных участков Лейман О.Ф., достоверно зная, что на арендованных ею вышеуказанных земельных участках какие-либо жилые дома (части жилых домов), садовые домики, здания, строения или сооружения отсутствуют, а также достоверно зная о том, что в полномочия сотрудников органов, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, не входит проверка фактического наличия объектов недвижимого имущества при регистрации права по упрощенной процедуре, находясь у себя дома по адресу: <адрес>, в вечернее время вышеуказанных суток, самостоятельно заполнила две декларации об объекте недвижимого имущества, бланки которых утверждены Приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 №, внеся в них заведомо ложные сведения о том, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен нежилой 1-этажный деревянный дом <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок № расположен нежилой 1-этажный деревянный дом <данные изъяты>., и 19.11.2015 в период времени с 10 часов 53 минут до 11 часов 03 минут подала вышеуказанные декларации об объекте недвижимого имущества и заявления о государственной регистрации права собственности на якобы уже имеющиеся на вышеуказанных земельных участках объекты недвижимости - дома, в КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу: <адрес>

На основании поданных заявлений и деклараций об объекте недвижимого имущества, 03.12.2015 Лейман О.Ф. получила на свое имя свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № от 03.12.2015 на объект права - здание, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, участок №; свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № от 30.11.2015 на объект права - здание, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, участок №, таким образом, приобретя обманным путем право собственности на несуществующие объекты недвижимого имущества - здания, якобы расположенные на вышеуказанных земельных участках.

04 декабря 2015 года Лейман О.Ф., продолжая реализовывать свой умысел, направленный на незаконное получение в собственность вышеуказанных земельных участков, предоставила в сельсовет по адресу: <адрес>, два заявления на имя Главы сельсовета о предоставлении в собственность земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, участок №, участок №, с кадастровыми номерами № соответственно, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - садоводство, в связи с нахождением на данных земельных участках зданий, собственником которых она является на основании свидетельств о государственной регистрации права: № от 03.12.2015, № от 30.11.2015, тем самым ввела в заблуждение относительно наличия объектов недвижимости на вышеуказанных земельных участках Главу сельсовета Н.В.

        07 декабря 2015 года Глава сельсовета Н.В., не посвященная в преступные намерения Лейман О.Ф., находясь у себя в кабинете в здании сельсовета по вышеуказанному адресу, обладающая правом в соответствии с земельным законодательством принимать решения о предоставлении в собственность земельных участков, на основании предоставленных Лейман О.Ф. заявлений и свидетельств, заключила с ней изготовленные неустановленным лицом и при неустановленных следствием обстоятельствах договоры купли-продажи №, № от 07.12.2015, согласно которым последняя приобрела в собственность земельные участки с кадастровыми номерами №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым видом использования - садоводство, общей площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>, участки №, №, за плату в размере 2,5% от кадастровой стоимости, в размере 899 рублей 25 копеек на общую сумму 1798 рублей 50 копеек при кадастровой стоимости данных земельных участков в размере 35 970 рублей 00 копеек каждый и рыночной стоимости земельных участков в размере 137 683 рубля 00 копеек каждый, не уплатив соответствующую сумму в бюджет муниципального образования <адрес>.

После чего, Лейман О.Ф., продолжая реализовывать свой преступный умысел, 08.12.2015 в период времени с 11 часов 35 минут до 11 часов 40 минут обратилась с заявлениями о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок №, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок №, в Межмуниципальный Ачинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по адресу: <адрес> где 22.12.2015 получила на свое имя свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № от 10.12.2015 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок №, рыночной стоимостью 137 683 рубля; свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № от 21.12.2015 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок №, рыночной стоимостью 137 683 рубля.

    В результате преступных действий Лейман О.Ф. вышеуказанные земельные участки незаконно выведены из распоряжения сельсовета, обращены без выплаты соразмерной стоимости в собственность Лейман О.Ф., которая распорядилась ими по собственному усмотрению и причинила муниципальному образованию Ачинский район Красноярского края в лице администрации Ачинского района Красноярского края ущерб в крупном размере на общую сумму 275 366 рублей.

Подсудимая Лейман О.Ф. в судебном заседании свою вину признала частично, подтвердив обстоятельства совершенного ею преступления, изложенные в описательной части приговора. Пояснила, что в 2015 году ей стало известно, что в п. Малиновка имеются свободные земельные участки. После оформления необходимых документов, она обратилась в Малиновский сельсовет с заявлениями о предоставлении в аренду двух земельных участков. После их выделения, решила получить данные участки в собственность по льготной цене. При этом понимала, что сделать это можно только при наличии построек на них. В связи с этим указала в декларациях недостоверные сведения о наличии домов на земельных участках и сдала документы в регистрационную палату. После чего, с ней были заключены договоры купли-продажи земельных участков по льготной цене. Полагает, что при определении размера ущерба, причиненного в результате преступления, следует учитывать кадастровую стоимость земельных участков, в соответствии с ч. 12 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, предусматривающей, что стоимость земельных участков при их продаже может приниматься как рыночная, так и кадастровая. В связи с этим, добровольно возместила причиненный ущерб в размере кадастровой стоимости участков. Также не согласна с рыночной стоимостью участков, определенной ООО «Бюро технической инвентаризации и землеустройства», поскольку эксперт, определяя стоимость земельных участков, сравнивал цены на участки, относящихся к иной категории, нежели те, которые были выделены ей. Также при расчете средней рыночной стоимости земельных участков эксперт не применил скидку на торг, не применил корректировку цен сравниваемых им земельных участков, привел стоимость сравниваемых участок, имеющихся в продаже в 2017 году.

Исследовав материалы дела, суд считает, что вина подсудимой Лейман О.Ф. в совершении преступления при обстоятельствах, изложенных в описательной части подтверждается следующими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Представитель потерпевшего – администрации Ачинского района Красноярского края О.М. в судебном заседании пояснила, что о том, что Лейман О.Ф. по льготной стоимости приобрела и зарегистрировала за собой право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № (№), расположенные в <адрес>, ей стало известно от правоохранительных органов. Было установлено, что Лейман О.Ф. сначала оформила в аренду данные земельные участки, затем заполнила декларацию на объекты недвижимости о том, что на данных земельных участках находятся дома, и оформила право собственности на недвижимые объекты, которые никогда не существовали на данных земельных участках, строительство на данных участках отсутствует. Договоры были заключены с главой Малиновского сельсовета Н.В. По закону, земельные участки, на которых находятся объекты недвижимости, могут быть проданы по льготной стоимости и применяется коэффициент 2,5 % от кадастровой стоимости, что и было сделано Лейман О.Ф. Однако фактически на земельных участках объектов недвижимости никогда не было и строительство не велось, в связи с этим не мог быть применен выкуп земельных участков по льготной стоимости. Продажа земельных участков без наличия построек либо строительства осуществляется в общем порядке с проведением аукциона. При этом, выбор начальной цены предмета аукциона является предоставлен уполномоченному органу. Рыночная стоимость земельного участка определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», кадастровая стоимость, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка. Заявила исковые требования о взыскании с подсудимой стоимости причиненного ущерба, который определен без вычета стоимости выкупа по договорам купли-продажи №, №, поскольку в бухгалтерии администрации Ачинского района Красноярского края сведения об уплате таковых не имеется.

Будучи допрошенным в судебном заседании свидетель С.Н. пояснил, что работает в должности начальника отдела земельно-устроительных отношений Управления муниципальной собственности земельно-имущественных отношений и экономики администрации Ачинского района. До 01.01.2017 отчуждением земельных участков, которые не были разграничены, занимались сельсоветы, впоследствии распоряжение земельными участками было передано в ведение муниципальных районов, денежные средства от продажи земельных участков поступают в бюджеты муниципальных районов. При проверке органами ФСБ было выявлено нарушение требований законодательства в части предоставления земельных участков Лейман О.Ф. Ему стало известно, что 07.12.2015 Глава Малиновского сельсовета заключила с Лейман О.Ф. договоры купли-продажи земельных участков по льготной стоимости, которые последняя зарегистрировала в установленном порядке. Однако каких-либо объектов недвижимости на отведенных Лейман О.Ф. земельных участках не имелось, в связи с чем, процедура льготного выкупа земельных участков осуществлена с нарушением действующего законодательства, денежные средства в счет исполнения договоров купли-продажи в бюджет также не поступили. Выкуп арендуемых земельных участков Лейман О.Ф. мог быть осуществлен только в общем порядке путем проведения аукциона. При этом, начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого участка или его кадастровая стоимость. В процессе торгов, в основном, земельные участки отчуждаются по рыночной стоимости, с учетом привлекательности земельных участков. Если земельные участки находятся в пользовании более 5 лет (аренда или собственность), то стоимость участка определяется по кадастровой стоимости. На данных земельных участках можно построить дом и проживать в нем, это разрешено законодательством. Однако кадастровая стоимость не учитывает конкретные особенности земельных участков, а рыночная стоимость учитывает привлекательность отдельных участков, с учетом низин, дорог и т.д., поэтому кадастровая стоимость ниже, чем рыночная, а потом, при продаже земельных участков применялась бы рыночная стоимость.

Свидетель Н.В. в судебном заседании поддержала свои показания, данные в ходе предварительного расследования о том, что в период с 2012 по 2017 года работала главой Малиновского сельсовета Ачинского района. О том, что Лейман О.Ф. приобрела в собственности земельные участки по льготной цене, ей известно не было. Обстоятельства подписания документов о предоставлении в аренду земельных участков Лейман О.Ф., а также о заключении договоров купли-продажи, справок об исполнении Лейман О.Ф. обязательств по договорам, она не помнит, впервые их увидела, когда была приглашена в следственный отдел, но подписи в документах принадлежат ей. Процедура подписания данных документов такова: после подачи физическим лицом соответствующего заявления, специалист предоставляет ей на проверку пакет документов, в том числе, договор аренды земельного участка, иные документы, свидетельствующие о праве льготного выкупа. После проверки пакета документов, она подписывает его. Контроль и проверка фактического наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества, в ее полномочия не входят. При продаже земельных участков с аукциона, начальная продажная стоимость устанавливается либо исходя из кадастровой, либо из рыночной стоимости. Однако поскольку земельные участки обладают коммерческой привлекательностью, уполномоченный орган при определении начальной цены предмета аукциона должен был провести оценку для определения рыночной стоимости (том № 3 л.д. 103-107, том № 4 л.д. 126-129).

Будучи допрошенной в судебном заседании свидетель А.В. пояснила, что в конце сентября 2015 года устроилась на работу специалистом Малиновского сельсовета Ачинского района. В ее обязанности входило оформление земельных имущественных отношений, оформление договоров, проведение торгов, прием документов. Однако до января 2016 года она оформлением документов не занималась в связи с отсутствием опыта. На всех договорах, которые были составлены лично ею, стоят ее подписи. Договоры, заключенные с Лейман О.Ф., она не составляла. При заключении договоров аренды и купли – продажи земельных участков между физическими лицами и сельским советом, необходимо было предоставить пакет документов, произвести оплату, публикацию, определить границы земельного участка, потом можно было взять земельный участок в аренду. Стоимость земельных участков при их продаже определялась в соответствии с нормативно – правовыми актами. С октября по декабрь 2015 года Лейман О.Ф. также занималась оформлением документов, у нее был опыт в составлении таких документов, но какие именно документы она оформляла, не знает. Она являлась председателем совета депутатов Малиновского сельсовета, а до ее трудоустройства осуществляла функцию специалиста.

Будучи допрошенной в судебном заседании свидетель А.А. пояснила, что в 2015 году работала главным бухгалтером администрации Малиновского сельсовета Ачинского района. В ее обязанности входило ведение бухгалтерского учета, составление отчетов. Оформлением земельных участков в аренду или в собственность она не занималась, в ее обязанности это не входило, этим занимались специалисты. Когда Глава администрации была в отпуске, она ее замещала, могла ставить подписи в договорах как исполняющая обязанности Главы, однако проекты договоров не составляла.

Свидетель Е.С. в судебном заседании пояснила, что в 2015 году работала в должности ведущего специалиста Малиновского сельсовета Ачинского района, в ее обязанности входила регистрация входящей и исходящей корреспонденции, переписка с организациями, кадровая работа и ведение деятельности по ФЗ № 44. Вопросов, связанных с земельными участками, она не касалась. Предоставлением земельных участок занималась администрация Ачинского района, после того как на работу в Малиновский сельсовет был принят специалист по земельным вопросам, граждане напрямую специалисту передавали документы и заявления, она их не регистрировала, т.е. заявлениями граждан о предоставлении земельных участков она не занималась.

Свидетель Л.В. в судебном заседании пояснила, что работала специалистом-экспертом Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю. В ее обязанности входило проведение правовой экспертизы и государственной регистрации права. При этом пояснила, что действующее законодательство не наделяет государственного регистратора полномочиями по проверке фактического местоположения объекта недвижимости на земельном участке и не возлагает обязанности по установлению параметров объекта недвижимого имущества. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, является декларация о таком объекте недвижимого имущества, которая заполняется лично заявителем. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности не требуется. После подачи декларации на объект недвижимости, заявитель становится собственником с момента внесения записи в реестр.

Будучи допрошенным в судебном заседании свидетель Д.Д. пояснил, что весной 2016 года он решил приобрести в собственность земельный участок для ведения садоводства в Ачинском районе. Ему стало известно, что Лейман О.Ф. продает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный в <адрес>. На данном земельном участке ничего не было, хотя по документам на нем находился дом. Лейман О.Ф. пояснила ему, что дом необходимо было указать на участке для оформления документов, но никаких нарушений в этом нет. Более он Лейман О.Ф. вопросов не задавал. Данный земельный участок он приобрел за 143 000 рублей.

Свидетель И.В. в судебном заседании пояснила, что в 2016 году она с мужем решили купить земельный участок. На сайте «<данные изъяты>» нашли объявление о продаже земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров. Продавец земельного участка – Лейман О.Ф. показала участок, каких-либо построек на нем не было, он был не огорожен. 10.06.2016 она заключила с Лейман О.Ф. договор купли-продажи. При оформлении права собственности на земельный участок документы она не читала, после их оформления оказалось, что на земельном участке по договору была указана застройка, а фактически на участке никаких построек не было. Данный земельный участок был ею приобретен за 50 000 рублей.

Свидетель А.И. в судебном заседании пояснил, а также подтвердил свои показания, данные в ходе предварительного расследования, согласно которым, в 2015 году работал инженером ООО «<данные изъяты>». 10.08.2015 между ООО «<данные изъяты>» и Лейман О.Ф. был заключен договор на проведение геодезических и кадастровых работ по адресу: <адрес>. В период с 10.08.2015 по 16.11.2015 он выезжал на данные земельные участки. Было установлено, что они не подвергались обработке, не были огорожены, на них отсутствовали какие-либо строения. После проведения геодезических и кадастровых работ им был составлен межевой план и получен кадастровый паспорт, которые в последующем были переданы Лейман О.Ф. (том № 3 л.д. 136-139).

Кроме того, виновность Лейман О.Ф. в совершении преступления подтверждается следующими исследованными по делу письменными доказательствами.

Согласно рапорту оперуполномоченного 1 отдела в г. Ачинске УФСБ России по Красноярскому краю, в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий с целью проверки законности предоставления земельных участков Лейман О.Ф., было установлено наличие в ее действиях признаков состава преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ (т. 1 л.д. 17-20).

Согласно договорам аренды № и № от 17.11.2015, заключенным между Администрацией Малиновского сельсовета Ачинского района Красноярского края в лице Главы Малиновского сельсовета Н.М. с одной стороны и Лейман О.Ф. с другой стороны, Лейман О.Ф. были переданы в аренду земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты> кв.м каждый из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – садоводство, по адресу: <адрес>, участок №, № (том 1 л.д. 25-28, 29-32).

Согласно договорам купли-продажи № и № от 07.12.2015, Администрация Малиновского сельсовета Ачинского района Красноярского края в лице Главы Малиновского сельсовета Н.В. продала, а покупатель Лейман О.Ф. приобрела в собственность земельные участки с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – садоводство, по адресу: <адрес>, участки № и № (том 1 л.д. 33-35, 37-39). При этом, цена выкупа земельных участков, в соответствии с их кадастровой стоимостью 35 970,00 рублей, составляет 899 рублей 25 копеек каждый (том 1 л.д. 33-36, 37-40).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права от 30.11.2015 и 03.12.2015 на нежилые здания площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, участок № и № соответственно (том 1 л.д. 85, 86).

Копиями кадастровых паспортов на земельные участки № и №, расположенных в <адрес> с разрешенным использованием – садоводство (том 1 л.д. 87-88, 89-90).

Договором подряда на проведение геодезических работ по развитию съемочного обоснования и консультационно-техническое обеспечение работ земельных участков, в том числе, № и №, расположенных в <адрес>, заключенный между ООО «<данные изъяты>» и Лейман О.Ф., а также актов выполненных работ (том № л.д. 96-97).

Решением Малиновского сельского совета депутатов Ачинского района Красноярского края от 11.12.2012 об утверждении правил землепользования и застройки Малиновского сельсовета (том 1 л.д. 132).

Протоколом осмотра места происшествия - КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», межмуниципальный Ачинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (том № 1 л.д. 144-148).

Протоколом осмотра места происшествия – земельных участков № и №, расположенных в <адрес>, проведенного с участием Лейман О.Ф., в ходе которого было установлено отсутствие каких-либо построек и сооружений на них (том № 1 л.д. 149-155).

Протоколом осмотра места происшествия - здания Малиновского сельсовета Ачинского района Красноярского края, в ходе которого обнаружены Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения Малиновского сельсовета, утвержденные Решением Малиновского сельского Совета депутатов № от 11.12.2012; тетрадь с рукописными записями «<данные изъяты> (том № 1 л.д. 174-204).

Протоколом осмотра места происшествия - здания, расположенного по адресу: <адрес>, где со слов участвующей в осмотре Лейман О.Ф., до ДД.ММ.ГГГГ года располагалась Администрация Малиновского сельского совета Ачинского района Красноярского края (том № л.д. 210-213).

В ходе осмотра места происшествия – дома по адресу: <адрес> был обнаружен ноутбук «<данные изъяты>». Со слов Лейман О.Ф. на указанном ноутбуке 17.11.2015 она изготовила две декларации об объекте недвижимого имущества, в которые внесла заведомо ложные сведения о наличии строений на земельных участках с кадастровыми номерами № (том № 1 л.д. 205-209).

Протоколом осмотра материалов оперативно-розыскной деятельности, в установленном законом порядке предоставленным отделом в г. Ачинске УФСБ РФ по Красноярскому краю в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности», в том числе, постановления о предоставлении результатов ОРД следователю от 26.01.2018, ответа главы Ачинского района о предоставлении информации, договоров аренды земельных участков № и №, договоров купли-продажи земельных участков с приложением, справки о получении информации космической съемки и CD-R-диска, на котором имеются файлы с изображением земельных участков с кадастровыми номерами №, на территории которых по состоянию на 23.08.2014 и 14.05.2016 строений не зафиксировано (т. 1 л.д. 227-235, т. 1 л.д. 22-24, 45, 46, 47).

Протоколом выемки, в ходе которой в Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю были изъяты правоустанавливающие документы на земельные участки с кадастровыми номерами №, а также здания с кадастровыми номерами № (том № 1 л.д. 217-220).

Протоколом выемки, в ходе которой у начальника отдела земельно-имущественных отношений Управления муниципальной собственности земельно-имущественных отношений и экономики администрации Ачинского района Красноярского края С.Н. было изъято дело по договорам аренды №, № от 17.11.2015, а также по договорам купли-продажи №, № от 07.12.2015 (том № л.д. 223-226).

Материалами регистрационных дел на нежилые здания и земельные участки по адресу: <адрес>, изъятыми в Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (т. 2 л.д. 11-62), в том числе,

-заявлениями Лейман О.Ф., поданными 19.11.2015 о регистрации права собственности в отношении зданий, расположенных на участках <адрес> (т. 2 л.д. 13-14, 39-40);

-декларациями, в которых Лейман О.Ф. указала об объектах недвижимого имущества - домах, расположенных на участках № и № общей площадью <данные изъяты> кв.метров соответственно (т. 2 л.д. 15-16, 41-42);

-заявлениями Лейман О.Ф. от 08.12.2015 о регистрации права собственности в отношении земельных участков № и №, расположенных в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.метров каждый (т. 2 л.д. 28-29, 54-55);

-заявлениями Лейман О.Ф. от 27.04.2016 и 10.06.2016 о переходе права собственности на объекты недвижимости – указанные дома и земельные участки в связи с их продажей (т. 2 л.д. 20-21, 31-32, 46-47, 57-58);

-заявлениями о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за Д.Д. и И.В. (т. 2 л.д. 22-23, 33-34, 48-49, 59-60);

-договорами купли-продажи от 26.04.2016 и 10.06.2016 земельных участков и расположенных на них зданий, заключенными между Лейман О.Ф. и Д.Д. (т. 2 л.д. 24-25), Лейман О.Ф. и И.В. (т. 2 л.д. 50-51).

Материалы регистрационных дел на нежилые здания и земельные участки по адресу: <адрес> осмотрены (том 2 л.д. 1-10), признаны и приобщены к материалам уголовного дела в качестве вещественных доказательств (том 2 л.д. 86-90).

Материалами дел по договорам аренды и купли-продажи земельных участков, изъятыми в Управлении муниципальной собственности земельно-имущественных отношений и экономики администрации Ачинского района Красноярского края (т. 2 л.д. 63-85), в том числе,

-распоряжениями Главы Малиновского сельского совета Н.В. от 13.08.2015 №-Р и №-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка в <адрес>», согласно которым утверждена схема расположения земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в территориальной зоне - зона «<данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – садоводство (т. 2 л.д. 64-65, 75-76);

    -заявлениями Лейман О.Ф. на имя Главы Малиновского сельсовета Ачинского району Н.В. от 13.08.2015, в котором Лейман О.Ф. просит о предварительном согласовании предоставлении без проведения торгов земельных участков № и № по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 66-67, 77-78);

-распоряжениями Главы Малиновского сельсовета Н.В. от 13.08.2015 № о предварительном согласовании земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в территориальной зоне - зона «<данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, участок № и участок № с разрешенным использованием – садоводство (т. 2 л.д. 68, 79);

-выписками из газет «<данные изъяты>» № от 04.09.2015 и № от 29.09.2015, в которых опубликовано извещение Администрации Малиновского сельсовета о возможном предоставлении права аренды на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, участок № с разрешенным использованием – садоводство (т. 2 л.д. 69, 80);

-справками от 06.10.2015 02.11.2015 об отсутствии поступивших дополнительных заявлений граждан относительно предоставления права аренды на земельный участок (т. 2 л.д. 70, 81);

-кадастровым паспортами земельных участков (т. 2 л.д. 72, 83);

-заявлениями Лейман О.Ф. на имя Главы Малиновского сельсовета о предоставлении ей в аренду вышеназванных земельных участков от 17.11.2015 (т. 2 л.д. 71, 82) и на приобретение в собственность земельных участков от 04.12.2015 (т. 2 л.д. 73, 84).

Материалы дел по договорам аренды и купли-продажи земельных участков осмотрены (т. 2 л.д. 1-10), признаны и приобщены к делу в качестве вещественных доказательств (т. 2 л.д. 86-90).

Справкой №а от 02.04.2018, согласно которой в администрации Ачинского района Красноярского края отсутствуют сведения об исполнении Лейман О.Ф. обязательств по оплате цены выкупа земельных участков по договорам купли-продажи №, № от 07.12.2015 на общую сумму 1 798 рублей 50 копеек (том № л.д. 166).

Выписками из лицевого счета администратора доходов Администрации Ачинского района, копиями платежных поручений, подтверждающих невыполнение Лейман О.Ф. обязательств по оплате цены выкупа земельных участков по договорам купли-продажи № и № и непоступление в бюджет денежных средств по указанным договорам (т. 2 л.д. 167-244, то. 3 л.д. 1-84).

    Заключением эксперта ООО «<данные изъяты> от 28.01.2019, согласно которому рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок № (кадастровый №) по состоянию на 07.12.2015 составляла 137 683 рублей; рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок № (кадастровый №) по состоянию на 07.12.2015 составляла 137 683 рублей (том № л.д. 141-163).

    Протоколом явки с повинной Лейман О.Ф. от 19.01.2018, в которой последняя ознакомившись с положениями ст. 51 Конституции РФ добровольно изложила обстоятельства совершенного ею преступления (том 1 л.д. 59-60).

Проанализировав совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что виновность подсудимой Лейман О.Ф. в хищении чужого имущества – земельных участков, путем обмана, в крупном размере, а именно, незаконном приобретении в собственность по льготной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №), расположенных в п. Малиновка Ачинского района при обстоятельствах, изложенных в описательной части приговора, нашла свое полное подтверждение.

Все представленные стороной обвинения доказательства, суд считает относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, а в совокупности достаточными для вывода о виновности подсудимого.

Согласно действующему законодательству, при продаже земельных участков, находящихся в собственности края, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, в случае, если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность, их цена определяется для граждан, являющихся собственниками жилых (части жилого дома), дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости (п. 2.2 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, ч. 1 ст. 11 Закона Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае»). В остальных случаях, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.

Как следует из материалов уголовного дела и установлено судом, на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные в <адрес>, государственная собственность не разграничена. В связи с этим, договоры купли-продажи могли быть заключены Лейман О.Ф. с Главой Малиновского сельсовета и проданы по льготной стоимости, с применением коэффициента 2,5 % от кадастровой стоимости, лишь при условии представления документа о праве собственности на строение, находящееся на данном участке.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что с целью хищения земельных участков путем обмана Лейман О.Ф. подала заявления о предоставлении в аренду ей земельных участков, которые были ей переданы в аренду. После чего Лейман О.Ф. заполнила декларации об объектах недвижимого имущества, якобы возведенных на участках. На основании полученных свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество, а также поданных в администрацию Ачинского района заявлений, вынесены распоряжения о предоставлении земельных участков, во исполнение которых между Лейман О.Ф. и администрацией Ачинского района были заключены договоры купли-продажи по льготной цене. Вместе с тем, приобретать в собственность земельные участки по указанным условиям подсудимая права и законных оснований не имела, денежные средства в счет исполнения условий договоров купли-продажи подсудимая также не внесла.

Факт предоставления Лейман О.Ф. недостоверных сведений и ее виновность в хищении имущества путем обмана при обстоятельствах, изложенных в описательной части приговора, объективно подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании представителя администрации Ачинского района О.М., свидетелей С.Н., Н.В., А.В., А.В., Л.В., Д.Д., И.В., Е.С. и А.Л., протоколами осмотров места происшествия, материалами оперативно-розыскных мероприятий, в том числе, осмотра данных космической съемки земельных участков, в ходе которых было установлено отсутствие на выделенных Лейман О.Ф. земельных участках объектов какого-либо строительства, сведениями об отсутствии поступления от Лейман О.Ф. денежных средств в счет исполнения обязательств по договорам купли-продажи, которые в судебном заседании не опровергнуты. У суда нет оснований не доверять представленным доказательствам, которые согласуются между собой, а также с показаниями самой подсудимой Лейман О.Ф., подтвердившей в судебном заседании факт предоставления недостоверных сведений о наличии на выделенных в аренду земельных участках объектов недвижимости, что позволило приобрести их в собственность с нарушением требований законодательства, без выплаты соразмерной стоимости, то есть похитить, и впоследствии реализовать по рыночной стоимости.

Согласно заключению экспертизы, проведенной в ходе предварительного расследования ООО «Бюро технической инвентаризации недвижимости и землеустройства» 19.02.2018, рыночная стоимость каждого земельного участка была определена в 259 000 рублей (том 2 л.д. 107-123).

Не согласившись с оценкой рыночной стоимости земельного участка, проведенного ООО «Бюро технической инвентаризации и землеустройства» Лейман О.Ф. также была проведена оценка стоимости земельных участков. Согласно отчету, проведенному ООО «Кадастр Инжиниринг», стоимость земельных участков составляет 105 000 рублей каждый (том 4 л.д. 75-109).

В связи с наличием сомнений в обоснованности произведенного расчета рыночной стоимости земельных участков, приведения аналогов земельных участков с иным разрешенным использованием, и по состоянию на 2017 год, без соответствующих корректировок, по уголовному делу также была назначена и проведена повторная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от 28.01.2019 ООО «Юридическое агентство оценки и экспертизы», стоимость каждого земельного участка составляет 137 683 рубля.

Оценивая имеющиеся заключения экспертиз, суд учитывает, что экспертиза ООО «Юридическое агентство оценки и экспертизы» проведена экспертным учреждением, которое является членом Саморегулируемой организации оценщиков «Экспертный совет», специализируется на проведении судебных экспертиз. Данное экспертное исследование проведено экспертом достаточной квалификации, предупрежденным об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Выводы экспертизы основаны на изучении материалов дела, необходимых для ее проведения, обоснованы и мотивированы, в связи с чем, у суда сомнений не вызывают.

При этом, расчет причиненного ущерба экспертом ООО «Юридическое агентство оценки и экспертизы» произведен в соответствии с «Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков», утвержденными распоряжением Минимущества России, методом сравнительного подхода. При проведении экспертизы учитывались месторасположение земельных участков, категория земель, их разрешенное использование, площадь, было приведено несколько аналогов земельных участков, находящихся в этом же либо приближенном к нему пункте, сопоставимых по своим характеристикам с объектом оценки, проанализирован рынок предложений земельных участков. В ходе анализа к ценам приведенных аналогов были внесены соответствующие корректировки на различия, существующие между аналогами и объектом оценки, а именно, корректировка на торг, на дату продажи (2015 год), на категорию земель, на их местоположение.

Отчет об оценке земельных участков, проведенный по заявке подсудимой ООО «Кадастр Инжиниринг» в качестве доказательства, подтверждающего размер причиненного ущерба, принят быть не может, поскольку оценка проведена вне рамок предварительного и судебного следствия, лицо, проводившее исследование, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения не предупреждался, права и обязанности ему разъяснены не были.

В связи с этим, при определении размера причиненного ущерба суд руководствуется заключением ООО «Юридическое агентство оценки и экспертизы», и соглашается с мнением государственного обвинителя об уменьшении размера стоимости земельных участков до 137 683 рублей каждый, а размера общей суммы причиненного Лейман О.Ф. ущерба до 275 366 рублей.

При этом суд полагает необоснованными доводы подсудимой и ее защитника о необходимости применения при определении размера ущерба кадастровой стоимости земельных участков и необходимости квалификации действий подсудимой по ч. 1 ст. 159 УК РФ, поскольку согласно по правилам ст. 39.4 Земельного кодекса РФ, при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона.

В соответствии с ч. 12, ч. 13 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка может являться по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

Таким образом, правила об установления начальной продажной цены земельного участка устанавливается только в случае соблюдения установленного законом порядка передачи земельных участков в собственность физическому лицу, и лишь при принятии решения о проведении торгов (аукциона). При этом, выбор определения варианта начальной цены аукциона возложен на уполномоченный орган, учитывая при этом ряд обстоятельств, в том числе, месторасположение участков, коммерческую привлекательность, возможность продажи впоследствии земельного участка по его рыночной стоимости. В данном случае, процедура выкупа земельного участка Лейман О.Ф. соблюдена не была, решение о проведении аукциона не принималось, подсудимая путем обмана похитила земельные участки, обратив в свою собственность, через непродолжительный период времени после оформления земельных участков в собственность, реализовала их по рыночной стоимости Д.Д. и И.В., тем самым, причинив ущерб муниципальному образованию Ачинский район в размере 275 366 рублей, который относится к крупному размеру.

В связи с этим, при определении стоимости имущества, ставшего объектом преступления, следует исходить из цен на момент совершения преступления, то есть исходя из его рыночной стоимости.

       Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о правильности квалификации действий Лейман О.Ф. по ч. 3 ст. 159 УК РФ и отсутствии оснований для переквалификации содеянного на ч. 1 ст. 159 УК РФ, о чем заявили в судебном заседании подсудимая и ее защитник.

Таким образом, действия подсудимой Лейман О.Ф. суд квалифицирует по части 3 статьи 159 УК РФ - мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в крупном размере.

Обсуждая вопрос о виде и мере наказания подсудимой, суд принимает во внимание характер и степень общественной опасности совершенного преступления, которое законом отнесено к категории тяжких преступлений.

Суд также учитывает данные, характеризующие личность подсудимой, которая ранее не судима, к административной ответственности не привлекалась, по месту жительства и работы характеризуется положительно (том 3 л.д. 195, 202), на специальных учетах в медицинских учреждениях не состоит.

В качестве обстоятельств, смягчающих наказание подсудимой в соответствии со статьей 61 УК РФ, суд учитывает явку с повинной (том 1 л.д. 59-60), активное способствование раскрытию и расследования преступлений (в связи с дачей признательных показаний, участием в ходе осмотров места происшествия), добровольное частичное возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате преступления (том 4 л.д. 236), наличие малолетних детей у виновной, ее состояние здоровья, частичное признание своей вины и раскаяние в содеянном.

Обстоятельств, отягчающих наказание Лейман О.Ф. в соответствии со ст.63 УК РФ, судом не установлено.

    С учётом фактических обстоятельств преступления и степени его общественной опасности, судом не установлено оснований для изменения Лейман О.Ф. категории преступления на менее тяжкое в соответствии с ч. 6 ст. 15 УК РФ.

Каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности совершенного деяния, дающих основания для применения в отношении Лейман О.Ф. положений ст. 64 УК РФ, с учетом личности подсудимой, характера и степени общественной опасности совершенного преступления, обстоятельств его совершения, суд не усматривает.

Принимая во внимание все обстоятельства совершенного Лейман О.Ф. преступления, данные, характеризующие личность подсудимой, наличие совокупности смягчающих наказание обстоятельств и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, и в целях социальной справедливости, с учетом влияния назначаемого наказания на исправление подсудимой и условия жизни ее семьи, суд считает необходимым назначить Лейман О.Ф. наказание с учетом требований ч. 1 ст. 62 УК РФ, в виде лишения свободы, с применением ст. 73 УК РФ, считая возможным исправление подсудимой Лейман О.Ф. без изоляции от общества, без реального отбывания наказания в виде лишения свободы. Суд полагает, что условное осуждение в отношении Лейман О.Ф. обеспечит достижение целей уголовного наказания, предусмотренных ч. 2 ст. 43 УК РФ, а именно восстановление социальной справедливости, исправление подсудимой и предупреждение совершения ею новых преступлений.

При этом, с учетом личности подсудимой, ее материального положения, наличия троих малолетних детей, суд считает возможным не назначать подсудимой дополнительные наказания в виде штрафа и ограничения свободы.

       В ходе предварительного расследования представителем администрации Ачинского района заявлен гражданский иск о взыскании с подсудимой материального ущерба, причиненного преступлением, за минусом суммы, добровольно выплаченной подсудимой в счет возмещения ущерба 71 940 рублей (т. 4 л.д. 237-238).

        Вместе с тем, учитывая, что разрешение вопроса о возмещении причиненного ущерба сопряжено с необходимостью привлечения к участию в деле третьих лиц, чьи права и законные интересы могут быть затронуты, суд полагает необходимым указанные исковые требования оставить без рассмотрения, разъяснив право на обращение с исковыми требованиями в порядке гражданского судопроизводства.

           Меры обеспечения в виде наложения ареста на земельные участки, принадлежащие Д.Д. и И.В., отменить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 308, 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Лейман О. Ф. признать виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, и назначить ей наказание в виде двух лет лишения свободы.

В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное Лейман О.Ф. наказание считать условным с испытательным сроком на один год шесть месяцев, возложив при этом обязанности: после вступления приговора в законную силу в течение 10 дней встать на учёт в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденных по месту жительства, являться на регистрацию в данный орган один раз в месяц в дни, установленные уголовно-исполнительной инспекцией, не менять постоянное место жительства в течение испытательного срока без соответствующего уведомления данного органа.

Исковые требования администрации Ачинского района о взыскании с Лейман О.Ф. материального ущерба, оставить без рассмотрения.

Меры обеспечения иска в виде наложения ареста на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером №, принадлежащий Д.Д., отменить.

Меры обеспечения иска в виде наложения ареста на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером №, принадлежащий И.В., отменить.

Вещественные доказательства:

- сопроводительное письмо о направлении материалов от 26.01.2018; постановление о передаче сообщения о преступлении по подследственности; постановление о предоставлении результатов ОРД от 26.01.2018; рапорт об обнаружении признаков преступления; запрос на имя Главы Ачинского района Красноярского края Е.И. о предоставлении документов; сопроводительное письмо Е.И. от 08.12.2017; договор аренды № от 17.11.2015; договор аренды № от 17.11.2015; договор купли-продажи земельного участка № от 07.12.2015; акт расчета выкупа земельного участка; договор купли-продажи земельного участка № от 07.12.2015; акт расчета выкупа земельного участка; запрос ИП Г.Г. о предоставлении информации; справки об ориентировочной рыночной стоимости земельных участков; копия свидетельства о государственной регистрации физического лица Г.Г.; сопроводительное письмо АО «Р. корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» от 25.07.2017; справка оперуполномоченного УФСБ России по Красноярскому краю С.С. от 16.01.2018; CD-R диск; объяснения Лейман О.Ф., И.В., Д.Д., С.Н., сопроводительное письмо о направлении материалов от начальника отдела в г. Ачинске Управления Федеральной Службы безопасности РФ по Красноярскому краю от 26.01.2018; постановление о передаче сообщения о преступлении по подследственности от 26.01.2018; протокол явки с повинной Лейман О.Ф. от 19.01.2018; DVD-R диск № от 20.01.2018 находящиеся в материалах настоящего уголовного дела, хранить при деле;

- опись документов, принятых для оказания государственных услуг; заявление № от 19.11.2015; декларация об объекте недвижимого имущества от 17.11.2015; расписка в получении документов на государственную регистрацию; расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на здание; заявление № – № от 27.04.2016; заявление № – № от 27.04.2016; договор купли-продажи от 26.04.2016, расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок; заявление № – № от 08.12.2015; расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок №; заявление № – № от 27.04.2016; заявление № – № от 27.04.2016, опись документов, принятых для оказания государственных услуг; заявление № от 19.11.2015; декларация об объекте недвижимого имущества от 17.11.2015; расписка в получении документов на государственную регистрацию; расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на здание; заявление № – № от 10.04.2016; заявление № – № от 10.04.2016; договор купли-продажи от 10.04.2016; расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок; заявление № – № от 08.12.2015; расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок; заявление № – № от 10.06.2016; заявление № – № от 10.06.2016, договор купли-продажи от 10.06.2016, находящиеся у начальника межмуниципального Ачинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю В.А. по адресу: <адрес>, оставить в распоряжении последнего;

- распоряжение Главы Малиновского сельского совета Н.В. от 13.08.2015 №; приложение к Распоряжению № от 13.08.2015; заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка от 13.08.2015; распоряжение Главы Малиновского сельсовета Н.В. от 13.08.2015 №; выписка из газеты «<данные изъяты>» № от 29.09.2015; справка от 02.11.2015; заявление на имя главы Малиновского сельсовета от 17.11.2015 от имени Лейман О.Ф.; кадастровый паспорт земельного участка от 05.11.2015 №; заявление на имя Главы Малиновского сельсовета Н.В. от 04.12.2015; справка от 07.12.2015; распоряжение Главы Малиновского сельского совета Н.В. от 13.08.2015 №-Р; приложение к Распоряжению №-Р от 13.08.2015; заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка от 13.08.2015; распоряжение Главы Малиновского сельсовета Н.В. от 13.08.2015 №-Р; выписка из газеты «Уголок России» № от 04.09.2015; справка от 02.11.2015; заявление на имя главы Малиновского сельсовета от 17.11.2015 от имени Лейман О.Ф.; кадастровый паспорт земельного участка от 05.11.2015 №; заявление на имя Главы Малиновского сельсовета Н.В. от 04.12.2015; справка от 07.12.2015, находящиеся у начальника отдела земельно-имущественных отношений Управления муниципальной собственности земельно-имущественных отношений и экономики администрации Ачинского района Красноярского края С.Н. по адресу: <адрес>, оставить в распоряжении последнего.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей в тот же срок со дня вручения ему копии приговора.

В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции с подачей такого ходатайства в течение 10 суток со дня провозглашения приговора либо получения им копий апелляционных жалоб или представления, затрагивающих его интересы. В случае принятия осужденным решения о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, осужденный вправе поручать осуществление своей защиты избранному им защитнику либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника. О своем желании иметь защитника в суде апелляционной инстанции или о рассмотрении дела без защитника осужденному необходимо сообщить в суд, постановивший приговор, в письменном виде и в срок, установленный для подачи возражений применительно к статье 389.7 УПК РФ.

        Председательствующий судья                                  Е.А.Бондаренко