Решение по делу № 2-4498/2012 ~ М-4627/2012 от 27.09.2012

2- 4498(2012)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

С участием представителя истицы Мутьевой Э.С. – Лычковской Н.П., действующей на основании доверенности от 20.09.2012 года,

при секретаре Резун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутьевой Э.С. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на часть жилого дома, суд

У С Т А Н О В И Л:

Мутьева Э.С. обратилась Ачинский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: Красноярский край г. Ачинск мотивируя свои исковые требования тем, что 01.12.1992 года ею была приобретена в собственность 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Ачинск Вышеуказанный дом одноэтажный с надворными постройками, имеет два самостоятельных входа, то есть имеется возможность свободного и независимого доступа в помещение для каждого собственника, у каждой части жилого дома имеются обособленные земельные участка. Мутьева Э.С. пользуется частью жилого дома общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 22, 9 кв.м. Захаровой Н.Н. было получено заключение о выделе доли в натуре, выданное главным архитектором г. Ачинска 28.10.2010 года. По решению Ачинского городского суда от 09.12.2010 года за Захаровой Н.Н. было признано право собственности на часть жилого дома <адрес> г. Ачинска Красноярского края, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом(л.д. 2).

Истица Мутьева Э.С. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, с участием её представителя Лычковской Н.П.(л.д.25).

Представитель истицы Лычковская Н.П. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.22), в судебное заседание не явился.

Третье лицо - Захарова Н.Н. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 22), в судебное заседание не явилась. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 24).

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности являются договора купли – продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном законом порядке.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности, на основании договора дарения от 01 декабря 1992 года, принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Ачинск (л.д.6). Право собственности истицы на 1/2 доли дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкойАчинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которой, договор дарения зарегистрирован в БТИ 03.12.1992 года №280 (л.д. 18).

Другим собственником 1/2 доли данного жилого дома являлась Захарова Н.Н. ( л.д. 18).

Решением Ачинского городского суда от 09 декабря 2012 года, прекращено право общей долевой собственности Захаровой Н.Н. на жилой дом, в натуре выделена доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и признано право собственности за Захаровой Н.Н. на часть жилого дома г. Ачинска(л.д. 20).

Право собственности на часть жилого дома (г. Ачинск <адрес>) Захаровой Н.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 19).

Согласно кадастровому паспорту, спорная часть жилого дома по адресу: г. Ачинск имеет общую площадь 36,8 кв.м., жилую площадь 22,9 кв.м. ( л.д. 14-15).

Спора по жилой площади и по земельному участку, прилегающему к дому с соседями у истицы нет.

Фактически занимаемое истицей жилое помещение является частью жилого дома и имеет тесную связь с землей.

Исходя из фактических обстоятельств, суд считает, что удовлетворением заявленных требований истицы не нарушается права иных лиц, равно как не нарушаются права самой истицы и удовлетворение исковых требований о признании права собственности за истицы на объект недвижимости в виде части жилого дома, направлены на соблюдение и реализацию ею фактического права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мутьевой Э.С. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: Красноярский край г. Ачинск общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой 22,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Мутьевой Э.С. на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край г. Ачинск.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.Ю. Кушнарева.