Решение по делу № 2-169/2012 ~ М-171/2012 от 12.12.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровский Завод ДД.ММ.ГГГГ

Судья Александрово-Заводского районного суда Забайкальского края Тимофеева И.А. при секретаре Дракуновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Кирпичниковой ФИО12 к

Кирпичникову ФИО13 о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

•

Истец Кирпичникова Л.В. обратилась в Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края с исковым заявлением к Кирпичникову С.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что в 1997 году она приобрела у гражданина Кирпичникова ФИО14 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При покупке не был оформлен договор купли-продажи. В дальнейшем она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю для регистрации права собственности на дом, но получил отказ, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи, с чем она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Кирпичникова Л.В. свои исковые требования изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Кирпичников С.В. будучи надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствии, возражений о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не имеет.

Представитель ответчика участвующая по доверенности ФИО7 иск признала и суду пояснила о том что действительно в 1997 году её отец Кирпичников С.В. продал дом расположенный в <адрес> 9 Кирпичниковой Л.В.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, и ФИО10, пояснили аналогично друг другу о том, что в 1997 году Кирпичников С.В. продал дом расположенный в <адрес> 9 Кирпичниковой Л.В.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив заявление ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленной расписки видно, что Кирпичников ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющий паспорт серии 76 00 №, проживающий по адресу: <адрес> 1997 году действительно продал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Кирпичниковой ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 76 05 № <адрес>, за 10000 (десять) тысяч рублей. Деньги за проданный дом получил наличными и полностью.

Из копии технического паспорта на одноквартирный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что данный одноквартирный жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, инвентарный номер 1091/А, общей площадью 39,1 кв. метров.

Из копии договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между администрацией муниципального района «Александрово-Заводский район» и Кирпичниковой Л.В. заключен договор аренды земельного участка, площадью 1800 кв. метра на срок 49 лет расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации МР «Александрово-Заводский район» Кирпичниковой Л.В. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.метра, кадастровый номер 75:02:170102:79 на срок 49 лет, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок земельный участок с кадастровым номером 75:02:170102:79 расположен по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м.

Из копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом с инвентарным номером 1091 расположен по адресу: <адрес> общей площадью 39,1 кв.м.

Согласно справки за № исх. 904 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения «Бохтинское», Кирпичникова Л.В. на ДД.ММ.ГГГГ проживала совместно со своим мужем Кирпичниковым ФИО17.

Согласно представленной копии свидетельства о смерти серии 1-СП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес>, Кирпичников ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки за № исх. 1066 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения «Бохтинское» дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации сельского поселения «Бохтинское» не состоит.

Согласно справки за № исх. 905 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения «Бохтинское» Кирпичниковой Л.В., которая действительно проживает в <адрес> и указанный жилой дом является самовольной застройкой.

Согласно справки за № исх. 903 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения «Бохтинское» Кирпичниковой Л.В., что жилой дом инвентарный номер 1091 действительно находится по адресу: <адрес>

Согласно копии паспорта серии 76 05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Кирпичникова ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, прописана по адресу: <адрес>.

Согласно представленному заявлению ФИО11 не претендует на жилой дом и дает согласие на оформление данного жилого дома в собственность Кирпичниковой Л.В.

Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд находит подлежащим удовлетворению требование истицы Кирпичниковой Л.В. о признании за ней права собственности на одноквартирный жилой дом, построенный в одноэтажном
одноквартирном исполнении, общей площадью 39,1 кв. метра, жилой площадью 18,8 кв. метра, расположенного на земельном участке площадью 1800 кв. метра по адресу: <адрес>, так как истица Кирпичникова Л.В. более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, ст.234, ст. 264 ГПК РФ

суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирпичниковой ФИО20 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за Кирпичниковой ФИО21 право собственности на одноквартирный жилой дом, построенный в одноэтажном одноквартирном исполнении, общей площадью 39,1 кв. метра, жилой площадью 18,8 кв. метра, расположенного на земельном участке площадью 1800 кв. метра по адресу: <адрес>, по приобретательской давности.

Решение о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для его государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца через Александрово-Заводский районный суд.

Судья                                                                                                             И.А. Тимофеева