Решение от 23.06.2017 по делу № 02-4195/2017 от 08.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи И.В. Юдиной, при секретаре В.Т. Муралимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4195/17 по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» к Терентьевой Т.Г., Макаровой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Терентьева Т.Г., Макарова Ю.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма. Истец в вышеуказанном жилом помещении является Управляющей организацией. Обязанности по оплате ЖКУ ответчиками не исполняются с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА, а всего СУММА. Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам за используемую жилплощадь. Несмотря на предупреждения, в добровольном порядке долг ответчиками не погашен. Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность в вышеуказанном размере и расходы по оплате государственной пошлины в сумме СУММА.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Терентьева Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Макарова Ю.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности.

Выслушав ответчика Макарову Ю.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в  2-х комнатах в трёхкомнатной квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела государственное бюджетное учреждение г. Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» является управляющей организацией в доме, где находится квартира ответчиков.

Согласно материалов дела ответчиками не исполняется обязанность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА, а всего СУММА.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, т.е. у члена семьи нанимателя возникают обязанности перед жилищной организацией. К таким обязательствам относятся оплата расходов, связанных с техническим обслуживанием, оплата водоснабжения, газа, электричества, тепловой энергии, вывоза мусора и другие услуги.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате ЖКУ, поскольку он основан на нормах действующего законодательства, регулирующего отношения между нанимателем жилого помещения и управляющей организацией.

Ответчик Макарова Ю.А. просила применить к требованиям истца положения о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, за пределами срока исковой давности находятся требований по оплате задолженности, сформировавшейся до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность, подлежащая взысканию, сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по изложенным выше основаниям.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 68- 69, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Терентьевой Т.Г., Макаровой Ю.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере СУММА, государственную пошлину в размере СУММА.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░