Решение по делу № 2-3654/2021 ~ М-3211/2021 от 17.09.2021

24RS0№-64

Дело №2-3654/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 ноября 2021 года     г. Ачинск Красноярского края,

        ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкина В. Б. к Сторожук Р. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кочкин В.Б. обратился в суд с иском к Сторожук Р.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником данного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в нем по месту жительства, однако в 2015 году выехал на другое постоянное место жительства, обязанности нанимателя не исполняет, необходимых действий по снятию с регистрационного учета не произвел, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает права истца на распоряжение своим имуществом (л.д.19-20).

Истец Кочкин В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.29), представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.37).

Ответчик Сторожук Р.П., будучи извещен о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебного уведомления заказной корреспонденцией в адрес его регистрации по месту жительства, которое возвращено органом почтамта за истечением срока хранения (л.д.32-33), в судебное заседание не явился, возражений по иску либо ходатайств не заявил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что Кочкин В.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной копии домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства Сторожук Р.П. и Н.В., которая снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, отместки о снятии с регистрационного учета ответчика Сторожук Р.П. не имеется (л.д.6-8).

При этом согласно адресным справкам, представленным отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский» и управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Сторожук Р.П. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием в <адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.27,34).

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, сведений о заключенном с собственником жилого помещения соглашении о пользовании данным жилым помещением не имеется, согласно данным Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю с 2015 года зарегистрирован по месту жительства по другому адресу, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, требования истца к Сторожук Р.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Сторожук Р. П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Сторожук Р. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение не вступило в законную силу

Судья                                  А.В. Попов