Решение по делу № 2-273/2021 ~ М-257/2021 от 26.07.2021

гражданское дело № 2-273/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза                                                                               14 сентября 2021 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего - судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Тутарковой Ю.С. с участием:

представителя истца ООО «Абаза-Энерго» Сычевой О.И.,

ответчиков Храмовой С.В., Дудиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Абаза-Энерго» (далее - Общество) к Храмовой Светлане Владимировне, Дудиной Алёне Борисовне о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в г. Абазе, обратилось с иском к указанным ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 30.06.2021 в размере 336 472 рублей 54 копеек, неустойки - 52 498 рублей 70 копеек, судебных расходов - 7 090 рублей. В обоснование истец указал, что предоставляет ответчикам коммунальные ресурсы в квартиру по адресу: <адрес>, которые они не оплачивают, на претензию не реагируют.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сычева О.И. заявленные требования поддержала, возражала против применения последствий пропуска срока исковой давности ввиду недобросовестного поведения ответчиков.

Ответчики Храмова С.В., Дудина А.Б. иск признали частично, возражали против его удовлетворения в заявленном размере, не отрицая задолженности и невнесения платы истцу за коммунальные услуги за спорный период, не согласились с расчетом задолженности, поскольку истец начислял коммунальные платежи за умерших людей (ранее проживавших собственников - ФИО1, ФИО2, ФИО3). Ответчики неоднократно письменно и устно обращались с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей, их обращения оставлены без рассмотрения. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.12.2013 по 09.08.2018.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абз. 15 п. 2 утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в соответствии с постановлениями Администрации г. Абазы от 01.04.2014 № 228 «Об утверждении схемы теплоснабжения Муниципального образования город Абаза до 2028», от 11.10.2013 № 820 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Муниципального образования г. Абаза (левобережная часть)».

Постановлением Главы г. Абазы от 30.09.2013 № 775 Общество определено в качестве единой теплоснабжающей организации муниципального образования г. Абаза, которой организован сбор платы за предоставленные коммунальные услуги (тепло-, водоснабжение, канализацию) с населения г. Абазы с 01.10.2013.

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, с указанной даты находилась в собственности ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти №), ФИО2 (сына ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти №), Ардашевой С.В. (супруги ФИО2, после заключения нового брака ДД.ММ.ГГГГ - Храмовой, повторное свидетельство №), ФИО3 (сына ФИО2 и Ардашевой (Храмовой) С.В., умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти №), Ардашевой А.Б. (дочери ФИО2 и Ардашевой (Храмовой) С.В., после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ - Дудиной, свидетельство №).

В карточке расчетов УК «РЭС» квартиросъемщиками квартиры по адресу: <адрес>, до настоящего времени значатся ФИО1, ФИО2, С.В., ФИО3, А.Б., вместе с тем, количество жителей указано - 2 (Дудина А.Б., поставленная на учет 29.01.2004, ФИО4 (дочь ответчика Дудиной А.Б.), поставленная на учет 26.10.2009).

Свидетельством о государственной регистрации права № зарегистрировано право общей долевой собственности (основания - договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 25.01.1995, решение судебного участка № 2 Таштыпского района от 10.04.2002) на квартиру по указанному адресу за Храмовой С.В. (доля 1/5).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2021, представленной в материалы дела по запросу суда, данные сведения являются актуальными на указанную дату.

По сообщению нотариуса Абазинского нотариального округа наследственного дела по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариальной конторы не имеется. Наследником, фактически принявшим наследство, является его отец - ФИО2, проживавший с наследодателем в одном жилом помещении до дня его смерти и после его смерти.

Из наследственного дела № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является его дочь Дудина А.Б., которая фактически вступила в наследство, продолжая пользоваться и проживать в квартире по указанному адресу, однако свидетельство о праве на наследство не получила.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку Дудина А.Б. в установленный законом срок обратилась за принятием наследства после смерти ФИО2, который, в свою очередь, являлся наследником ФИО1 и ФИО3, то в настоящее время ей принадлежат 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Согласно расчету, представленному истцом, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 30.06.2021 в размере 336 472 рублей 54 копеек, а также неустойки в размере 52 498 рублей 70 копеек.

Проверив представленный расчет, суд находит его составленным правильно и арифметически верно, соответствующим требованиям законодательства, и приходит к выводу, что факт и размер задолженности ответчиков объективно подтверждается представленными истцом документами. Контррасчет ответчиками суду не представлен.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление Пленума), течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Поскольку иск предъявлен о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, то срок давности для защиты этого права применительно к настоящему делу следует исчислять с того момента, когда Общество узнало или должно было узнать о нарушенном праве.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В п. 24 постановления Пленума разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума (абз. 2 п. 26) с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в т.ч. возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п.п. 17, 18 Постановления Пленума разъяснениям в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в т.ч. со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из производства № 2-2178/2019 (судебного приказа), представленного по запросу суда, 27.11.2019 Общество обратилось к мировому судье судебного участка в границах г. Абазы Республики Хакасия с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Дудиной А.Б. задолженности за коммунальные ресурсы за период с 01.02.2014 по 31.10.2019 в размере 322 357 рублей 33 копеек, мировым судьей вынесен судебный приказ, который отменен по заявлению должника 06.12.2019.

30.03.2021 мировым судьей судебного участка в границах г. Абазы вынесен судебный приказ № 2-540/2021 о взыскании с Храмовой С.В., Дудиной А.Б. в солидарном порядке задолженности за коммунальные ресурсы в пользу Общества за период с 01.02.2014 по 31.01.2021 в размере 370 541 рубля 99 копеек. 24.06.2021 приказ отменен из-за возражения должников.

Судом установлено, что задолженность ответчиков образовалась, начиная с 01.12.2013, истец первоначально обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа лишь 27.11.2019, приказ отменен 06.12.2019, с настоящим иском Общество обратилось в суд 26.07.2021, то есть за пределами шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа, исковая давность по части платежей пропущена, в связи с чем задолженность ответчиков по платежам определяется в пределах срока исковой давности - с 26.07.2018.

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено. Доводы, приведенные представителем истца об отсутствии в данном случае пропуска срока исковой давности, судом не принимаются как не основанные на нормах действующего законодательства, приведенных выше.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом не оспорен ответчиками, доказательств выполнения в полном объеме своих обязательств по оплате коммунальных ресурсов за исковой период в судебном заседании ответчиками не представлено, задолженность подтверждается детализированными ежемесячными квитанциями, предъявляемыми истцом ответчикам для оплаты, из которых можно сделать вывод о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные ресурсы в каждом конкретном месяце, подлежащем оплате.

С учетом изложенного задолженность ответчиков по коммунальным ресурсам в пределах срока исковой давности составляет 132 223 рубля 39 копеек.

Поскольку судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, 1/5 доли у Храмовой С.В., 4/5 - у Дудиной А.Б., суд полагает, что имеющаяся у ответчиков задолженность подлежит взысканию с каждого из сособственников не в солидарном порядке, а соразмерно размеру их долей.

При этом суд руководствуется ст. 249 ГК РФ, в силу которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Удовлетворяя требования истца в части взыскания задолженности по оплате коммунальных ресурсов и неустойки, суд взыскивает ее в пользу истца в долевом отношении с каждого из ответчиков, исходя из следующего расчета:

- общая сумма ко взысканию составляет 132 223 рубля 39 копеек (сумма долга за июнь 2021 года (388 971 рубль 24 копейки) - сумма долга за июль 2018 года (256 747 рублей 85 копеек)), из которой сумма задолженности за коммунальные ресурсы - 92 585 рублей 10 копеек (336 472 рубля 54 копейки - 243 887 рублей 44 копейки), сумма неустойки - 39 638 рублей 29 копеек (52 498 рублей 70 копеек - 12 860 рублей 41 копейка);

- 1/5 доли от указанной суммы задолженности составляет 26 444 рубля 68 копеек, из которых сумма задолженности за коммунальные ресурсы - 18 517 рублей 02 копейки, сумма неустойки - 7 927 рублей 66 копеек, что подлежит взысканию с ответчика Храмовой С.В.;

- 4/5 долей от указанной суммы задолженности составляет 105 778 рублей 71 копейку, из которых сумма задолженности за коммунальные ресурсы - 74 068 рублей 08 копеек, сумма неустойки - 31 710 рублей 63 копейки, что подлежит взысканию с ответчика Дудиной А.Б.

Согласно платежному поручению № 1226 от 22.07.2021 истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 7 090 рублей, что соответствует сумме заявленных исковых требований.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, составит 3 844 рубля 47 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру его доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Абаза-Энерго» к Храмовой Светлане Владимировне, Дудиной Алёне Борисовне о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Храмовой Светланы Владимировны, <данные изъяты>, в пользу ООО «Абаза-Энерго» задолженность за коммунальные ресурсы в размере 18 517 рублей 02 копеек, неустойку в размере 7 927 рублей 66 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 768 рублей 90 копеек.

Взыскать с Дудиной Алёны Борисовны, <данные изъяты>, в пользу ООО «Абаза-Энерго» задолженность за коммунальные ресурсы в размере 74 068 рублей 08 копеек, неустойку в размере 31 710 рублей 63 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 3 075 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2021 года.

Председательствующий                                                                    В.Ю. Абумов