Решение по делу № 2-246/2013 ~ М-71/2013 от 21.01.2013

Дело 2-246/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2013 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой А. С. к Администрации муниципального образования Алапаевское и Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы N.23 по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Смирнова А.С. просит признать за ней право собственности на жилое помещение в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска в заявлении истица указала, что в данном жилом помещении проживает с момента рождения. Спорное жилье было предоставлено ее деду ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Ему выдавался ордер на указанное жилое помещение, который был утерян. В настоящее время <данные изъяты> ликвидирован, а жилье не было передано МО Алапаевское, поэтому собственник данного жилого помещения отсутствует. На этом основании в приватизации жилого помещения было отказано.

В судебном заседании истица Смирнова А.С. поддержала требования и просила признать за ней право собственности на жилое помещение по <адрес> в силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из письменного отзыва Администрация Муниципального образования Алапаевское следует, что спорное жилое помещение муниципальному образованию Алапаевское не принадлежит, в реестре объектов муниципальной собственности не значится, в связи с чем возражений против удовлетворения исковых требований не имеется. Содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Муниципальное образование Алапаевское с вынесением решения на усмотрения суда (л.д.27).

Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N.23 по Свердловской области в судебное заседание не прибыл, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя с вынесением решения на усмотрение суда.

Из письменного отзыва Комитета по управлению имуществом Администрации Муниципального образования Алапаевское следует, что в реестре объектов муниципального имущества спорное помещение, расположенное по адресу: <адрес> не состоит, поэтому против передачи данного жилого помещения в собственность истца Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования Алапаевское не возражает. Сведениями о принадлежности спорного жилого помещения кому-либо на праве собственности и за счет каких средств построено спорное жилое помещение не располагает. Вопрос о передаче спорного жилого помещения в собственность муниципального образования Алапаевское Комитетом по управлению имуществом Администрации муниципального образования Алапаевское не ставился. Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования Алапаевское просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Шепотько А.А. в судебном заседании пояснил, что сам желает участвовать в приватизации, поэтому с исковыми требованиями истицы не согласен.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N.1541-1 от 04 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из заявления истицы следует, что она просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес> По сообщению Комитета по управлению имуществом Муниципального образования Алапаевское спорное жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома. Данное жилое помещение в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское не значится (л.д.28).

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями Шепотько А. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходятся ФИО2 и ФИО3.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходятся ФИО4 и ФИО5.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Постановление Главы Муниципального образования Алапаевский район от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено попечительство и назначено пособие несовершеннолетней Шепотько А.С. Попечителем назначена ФИО10 Определено место жительства несовершеннолетней Шепотько А.С. по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Шепотько А.С. при вступлении в брак присвоена фамилия Смирнова.

Согласно ответов <данные изъяты> администрации МО Алапаевское в <адрес> зарегистрированы Смирнова А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее дядя Шепотько А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Фактически в квартире проживают: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Собственник жилого помещения не определен, данных о выдаче ордера на спорное жилое помещение не обнаружено.

Справкой ОАО "Свердловэнергосбыт" и счетом оплаты абонента за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Смирнова А.С., проживающая в <адрес>, не имеет задолженности за электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ филиала <данные изъяты> БТИ и РН" СОГУП "Областной Центр недвижимости", ответа от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, расположенную в <адрес> отсутствуют.

Из выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ следует, что главой семьи, проживающей в <адрес> является ФИО4. Вместе с ним по проживают: ФИО5 - жена, ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО14, Шепотько А.А. - их дети.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> ФИО15 после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является ФИО10 В состав наследства включены вклад и компенсация по вкладу в Сберегательном Банке РФ.

Из ответ Межрайонной инспекции ФНС N.23 по Свердловской области сведения, на основании которых была внесена информация о том, что ФИО4 являлся собственником квартиры в <адрес> не представляется возможным. Согласно заявления на льготу ФИО4 являлся пенсионером и был освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц.

По сообщению от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом Администрации Муниципального образования Алапаевское Смирнова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Шепотько А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не участвовали в приватизации жилых помещений, расположенных в <адрес> в п<адрес> и <адрес>

Суд приходит к выводу о том, что часть жилого дома в <адрес> собственника не имеет.

Сведения о том, что ранее жилое помещение находилось в собственности граждан (ФИО4, умершего в ДД.ММ.ГГГГ доказательствами по делу не подтверждено. При таких обстоятельствах, после ликвидации последнего балансодержателя - <данные изъяты> иные лица права на жилое помещение не заявляли, поэтому оно как объект социального использования подлежало передаче в собственность муниципального образования Алапаевское, а проживающие лица имели право на приватизацию. Такой передачи фактически не произошло. ФИО4 как проживавший в жилом помещении на основании ордера, ранее не оформил права и не приобрел бесплатно в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда. Муниципальное образование, которое должно было принять в муниципальную собственность жилое помещение, не возражает против передачи части жилого дома в собственность проживающих в нем граждан.

Довод о том, что жилое помещение может находиться в аварийном или ветхом состоянии, что исключает его приватизацию, не имеет правового значения. Доказательств такого состояния жилого помещения суду не представлено. Длительно, более двадцати лет, проживающие в жилом помещении лица, настаивают на передаче в их собственность жилого помещения, а не просят о приватизации.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В приватизации занимаемого жилого помещения участвуют все лица, проживающие в нем. В квартире по <адрес> зарегистрированы и сохраняют право пользование жилым помещением по договору социального найма: Смирнова А.С. и ФИО4 Они в приватизации ранее участие не принимали. Поскольку оба выразили согласие стать собственниками жилого помещения в порядке приватизации, иск Смирновой А.С. следует удовлетворить частично. За Смирновой А.С. и ФИО4 следует признать право собственности на жилое помещение в <адрес> по 1/2 доле за каждым, так как иным способом защитить их права на приватизацию муниципального жилого помещения невозможно.

Руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.195, 198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить частично иск Смирновой А. С. к Администрации муниципального образования Алапаевское и Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы N.23 по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение.

Признать право собственности Смирновой А. С. на 1/2 (одну вторую) долю и Шепотько А. А. на 1/2 (одну вторую) долю части жилого дома <адрес>.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http: //www.ekboblsud.ru.

Судья Алапаевского суда.