Решение по делу № 2-772/2016 от 16.08.2016

Дело №2-772/16

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

04 октября 2016 года                                                                              город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                       Т.В.Барановой,
при секретаре                                                                                                         М.Б.Рыжих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой Г.Д. к Фокину О.И., администрации Прионежского муниципального района о признании недействительным договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность,

у с т а н о в и л:

Агеева Г.Д. (истец) обратилась в суд к Фокину О.И. (ответчик) с названными требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: .... Из ответа ГУП РК РГЦ «Недвижимость» ей стало известно, что занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение приватизировано ответчиком Фокиным О.И. ДД.ММ.ГГГГ г. Полагая свое право нарушенным, истец просила признать сделку передачи ответчику ДД.ММ.ГГГГ г. указанного выше жилого помещения в собственность недействительной.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Заозерского сельского поселения Прионежского муниципального района.

Истица и ее представитель, действующий по устному ходатайству истицы, в судебном заседании поддержали предъявленные требования, ссылались на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Фокин О.И. в судебное заседание не явился, уведомлен о слушании дела надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика - администрации Прионежского муниципального района, действующая по доверенности, в судебном заседании требования истца не признала, просила в иске отказать, полагая себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель администрации Заозерского сельского поселения Прионежского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, не просили об отложении судебного заседания.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что истица на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с администрацией Заозерского сельского поселения пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: ....

ДД.ММ.ГГГГ г. истице был выдан ордер № на право занятия спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ г. указанная выше квартира была передана в собственность ответчика Фокина О.И. по договору безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенному ответчиком с Н.. Данный договор является действующим, оспаривается в настоящем иске истицей по тем основаниям, что ответчик позднее приватизировал иное жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснования своих требований и возражений. Доказательства предоставляются суду сторонами (статья 57 ГПК РФ).

Стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих ее довод о недействительности сделки приватизации жилого помещения ответчиком.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как усматривается из представленных ГУП РК РГЦ «Недвижимость» документов на период заключения договора передачи спорной квартиры в собственность ответчика по делу все необходимые условия для заключения сделки приватизации жилого помещения были соблюдены.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., приватизировано иным лицом, ответчик в приватизации указанной квартиры не участвовал. Данное обстоятельство стороной истца не оспорено.

Доводы стороны истца о том, что семья истицы зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г., не имеет юридического значения для данного спора, но может свидетельствовать об избрании истцом неверного способа защиты своего права.

Иных доводов в обоснование заявленных требований истцом не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истицы не имеется. Обстоятельств свидетельствующих о том, что сделка приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. является недействительной, стороной истца не приведено, доказательств в обоснование своих доводов истицей не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Агеевой Г.Д. к Фокину О.И., администрации Прионежского муниципального района о признании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность недействительным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                                   Т.В.Баранова

Мотивированное решение суда составлено 10.10.2016 г.