Решение по делу № 2-441/2013 ~ М-62/2013 от 14.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Забегаевой Т.В.,

с участием:

истца Захаровой Н.И.,

третьего лица на стороне истца З. В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой к администрации г.Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передачи жилья в собственность, мотивируя свои требования тем, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от 08 февраля 2010 года ее супругу З. В.И. было предоставлено для проживания изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в общежитии по адресу:. Дополнительным соглашением № от 18 мая 2011 года, она была включена в типовой договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. При ее обращении в администрацию г.Ачинска с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, в заключении договора приватизации было отказано из-за того, что в период с 08 сентября 2007 года по 13 июля 2011 года у нее отсутствовала регистрация по месту жительства. Фактически в указанный период времени она постоянно проживала вместе с супругом по вышеуказанному адресу, совместно с мужем несла бремя содержания жилого помещения, производила текущий ремонт, оплачивала плату за наем жилья и коммунальные услуги. Зарегистрироваться в указанный период времени по месту жительства она не могла, так как в нем числились зарегистрированными дочери ее супруга, которые в жилом помещении не проживали, но требовалось их согласие на ее регистрацию. Только после признания их утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке и снятии с регистрационного учета, она смогла зарегистрироваться в жилом помещении. Из-за отсутствия регистрации по месту жительства в указанный период времени она не может подтвердить, что ранее ею не было использовано право на приватизацию (л.д.2).

Истец Захарова Н.И. в судебном заседании поддержала свои требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что с 10 июля 2003 года она состоит в зарегистрированном браке с З. В.И.. До 08 сентября 2007 года она состояла на регистрационном учете в квартире своей дочери в пос.Малиновка Ачинского района. В 2007 году дочь выехала на постоянное место жительство на Украину, ей пришлось выписаться из квартиры. Фактически она с момента регистрации брака в 2003 году проживает совместно с мужем в общежитии по адресу: г.Ачинск,. Ее супруг З. В.И. проживал в общежитии с 1995 года, в 2010 году договор найма был переоформлен на него. Зарегистрироваться по месту жительства мужа она не могла, в связи с невозможностью получения согласия на регистрацию дочерей З. В.И. от первого брака, которые фактически не проживали в общежитии длительное время и связь с ними была утрачена. Только после признания дочерей З. В.И. утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, она смогла зарегистрироваться по месту жительства. В период времени с 08 сентября 2007 года по 13 июля 2011 года, когда у нее отсутствовала регистрация по месту жительства, она постоянно проживала совместно с мужем в общежитии по вышеуказанному адресу, за пределы г.Ачинска и Ачинского района не выезжала. Право на приватизацию ранее ею использовано не было, в связи с чем, считает, что имеет право приватизировать жилое помещение по адресу

Третье лицо на стороне истца З. В.И. в судебном заседании поддержал требования своей супруги по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив суду, что он сам отказывается от приватизации жилого помещения в пользу своей супруги. Последствия отказа от приватизации ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.26), в суд не явился, представил письменный отзыв по существу заявленных истцом требования, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласился в связи с не предоставлением Захаровой Н.И. доказательств того, что ею не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в период с 08 сентября 2007 года по 13 июля 2011 года (л.д.19).

Выслушав истца, третьего лица на стороне истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Захаровой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным кодексом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. 01.02.2010 г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что комната Красноярского края числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска с 15 апреля 1994 года и составляет муниципальную казну (л.д. 11).

На основании ордера № 43 от 08 июня 1995 года указанное жилое помещение,, было предоставлено супруге З. от первого брака – З. В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены З. З. О.В. и С. С.С.. 30 июля 1997 года З. Н.Н. умерла. Данные обстоятельства установлены решением Ачинского городского суда от 25 февраля 2011 года, вступившим в законную силу 22 марта 2011 года (л.д.16-17) и в соответствии с положениями части 2 статьи 61 ГПК РФ не подлежат повторному доказыванию.

10 июля 2003 года З. В.И. вступил в брак с Захаровой (до брака – Туркиной) Н.И..

07 февраля 2010 года администрацией г.Ачинска с З.В.И. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. В договор найма в качестве членов семьи нанимателя включены дочери Захарова В.И. от первого брака – З. О.В. и С. С.С. (л.д.29-30).

Вышеуказанным решением Ачинского городского суда от 25 февраля 2011 года З. О.В. и С. С.С. признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением (л.д.16-17).

Дополнительным соглашением № от 18 мая 2011 года, заключенным между администрацией г.Ачинска и Захаровым В.И., был изменен п. 3 договора найма № от 07 февраля 2010 года. Вместо указанных ранее членов семьи нанимателя З. О.В. и С. С.С., в качестве члена семьи указана супруга Захарова Н.И. (л.д.9), которая была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении 14 июля 2011 года (л.д.5).

При обращении Захаровой Н.И. в администрацию г.Ачинска с заявлением о передаче указанного жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации, истцу в заключении договора приватизации было отказано из-за отсутствия документов, подтверждающих, что Захаровой Н.И. не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в период с 08 сентября 2007 года по 13 июля 2011 года (л.д. 11).

Не согласившись с отказом, Захарова Н.И. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно справки Ачинского отделения ФГУП «Р.» Захаровой Н.И. не было использовано право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в периоды с 04 июля 1991 года по 07 сентября 2007 года и с 14 июля 2011 года по 17 ноября 2012 года (л.д.13).

В периоды с 08 сентября 2007 года по 13 июля 2011 года Захарова Н.И. не имела регистрации по месту жительства в г.Ачинске и Ачинском районе, в связи с чем, сведения о неиспользовании ею права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального и государственного фонда в г.Ачинске и Ачинском районе в указанный период времени Ачинским отделением ФГУП «Р.» не выданы.

Вместе с тем, из представленных истцом доказательств следует, что Захарова Н.И. в указанный период времени постоянно проживала в г.Ачинске совместно со своим супругом по адресу:, за пределы города и района для постоянного проживания не выезжала.

Так, согласно справке участкового уполномоченного полиции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский» К.И.В. от 14 января 2013 года, Захарова Н.И., 1952 года рождения, с 08 сентября 2007 года по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: (л.д.21).

Согласно данным Управления Пенсионного фонда РФ в г.Ачинске и Ачинском районе Красноярского края, Захарова Н.И., рождения, проживающая по адресу: г.Ачинск,, с 12 декабря 2007 года является получателем трудовой пенсии по старости, которая выплачивается ей с указанной даты по настоящее время через Ачинское отделение № 180/50 ОАО «С.» (л.д.31). Указанные обстоятельства подтверждаются копией пенсионного удостоверения №, выданного Захаровой Н.И. 03 декабря 2007 года Управлением Пенсионного фонда РФ в г.Ачинске и Ачинском районе Красноярского края (л.д.6).

Из копии титульного листа амбулаторной медицинской карты, заведенной МУЗ «Г» г.Ачинска 08 июня 2008 года на имя Захаровой Н.И. следует, местом жительства последней является (л.д.32).

Согласно копиям счетов-квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что ею в сентябре, октябре, декабре 2007 года,, январе, августе 2008 года, августе 2009 года, в октябре 2010 года производилась оплата жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: (л.д.33-38).

Из представленных истцом для обозрения почтовых конвертов с ее личной перепиской следует, что Захарова Н.И. в течение 2007 – 2011 г.г. получала почтовую корреспонденцию по адресу:.

Таким образом, из представленных документов видно, что в спорный период времени с 08 сентября 2007 года по 13 июля 2011 года Захарова Н.И., не имеющая регистрации по месту жительства в г.Ачинске и Ачинском районе, фактически постоянно проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г, и не использовала свое право на приватизацию.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание, что истцом Захаровой Н.И. представлены документы о соблюдении ею установленного законом порядка вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край,, регистрации по месту жительства, нотариального удостоверенного отказа нанимателя жилого помещения Захарова В.И. от его приватизации, суд считает требования истца о понуждении к заключению договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░,.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░