Решение по делу № 02-10894/2016 от 27.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Москва

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10894/16 по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о восстановлении вентиляционной системы дома,

У С Т А Н О В И Л:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о восстановлении вентиляционной системы дома, указав, что наименование организации является управляющей организаций, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан. Дом № 9 корпус 1 по адрес находится в управление наименование организации. Управляющая компания - наименование организации - по поручению собственников, согласно договору управления, осуществляет надлежащее содержание общего имущества в интересах собственников и нанимателей, а так же лиц, совместно проживающих с собственниками и нанимателями на законных основаниях. Ответчики перекрыли нормативное сечение сборных вертикальных каналов- воздуховодов и заузили общую вентиляционную шахту вследствие несанкционированного внесения изменений в конструкцию системы вентиляции в квартире 57. что подтверждается актами освидетельствования вентиляционный шахты, проведенной наименование организации. Дополнительно, создавая в «стволе» препятствие, ответчики тем самым вызвали повышение давления воздуха перед ним. И после этого часть отработанного воздуха с нижних этажей стала поступать в квартиры, расположенные ниже. Своими действиями ответчики нарушили права нанимателей и собственников многоквартирного дома, по адресу: адрес, на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также ответчики своими действиями причинили ущерб общему имуществу многоквартирного дома, выразившийся в повреждении вентиляционной системы дома, создав наименование организации ситуацию, при которой управляющая организация не имеет возможности обеспечивать надлежащее содержание инженерного оборудования многоквартирного дома, а также создавать необходимые условия для проживания граждан. С учетом уточнения исковых требований, истец просит суд обязать ответчиков восстановить вентиляционную систему в части в квартирах № 5 и № 57 в многоквартирном доме по адрес адрес в проектное состояние, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики фио, фио, фио Н.В. в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства была извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, отзывы не представили, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 адрес кодекса Российской Федерации, п.6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно п.п.1,2 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка жилого помещения проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом, осуществляющим согласование, на основании принятого им решения.

Согласно ч.3 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумных срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с ч.1 адрес кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании ст.30 и 31 ЖК РФ собственник, а также граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении обязаны нести бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, а также обязаны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлено, что наименование организации является управляющей организаций, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан.

Дом № 9 корпус 1 по адрес находится в управление наименование организации.

Управляющая компания - наименование организации - по поручению собственников, согласно договору управления, осуществляет надлежащее содержание общего имущества в интересах собственников и нанимателей, а так же лиц, совместно проживающих с собственниками и нанимателями на законных основаниях.

Как следует из материала дела, ответчики перекрыли нормативное сечение сборных вертикальных каналов- воздуховодов и заузили общую вентиляционную шахту вследствие несанкционированного внесения изменений в конструкцию системы вентиляции в квартире 57. что подтверждается актами освидетельствования вентиляционный шахты, проведенной наименование организации. Дополнительно, создавая в «стволе» препятствие, ответчики тем самым вызвали повышение давления воздуха перед ним. И после этого часть отработанного воздуха с нижних этажей стала поступать в квартиры, расположенные ниже.

наименование организации неоднократно обращался к ответчикам по настоящему делу с предписаниями о необходимости восстановить вентиляционную систему дома, однако данные предписания были проигнорированы.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что ответчики своими действиями нарушили права нанимателей и собственников многоквартирного дома, по адресу: адрес, на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также ответчики своими действиями причинили ущерб общему имуществу многоквартирного дома, выразившийся в повреждении вентиляционной системы дома, создав наименование организации ситуацию, при которой управляющая организация не имеет возможности обеспечивать надлежащее содержание инженерного оборудования многоквартирного дома, а также создавать необходимые условия для проживания граждан.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины суд взыскивает с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о восстановлении вентиляционной системы дома - удовлетворить.

Обязать фио фио, фио, фио, фио восстановить вентиляционную систему в квартире № 5 в многоквартирном доме по адрес адрес в проектное состояние.

Обязать фио, фио, фио восстановить вентиляционную систему в квартире № 57 в многоквартирном доме по адрес адрес в проектное состояние.

Взыскать солидарно с фио фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в пользу ГУП адрес ДЕЗ адрес расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца.

Федеральный судья фио

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Москва

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10894/16 по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о восстановлении вентиляционной системы дома,

руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о восстановлении вентиляционной системы дома - удовлетворить.

Обязать фио фио, фио, фио, фио восстановить вентиляционную систему в квартире № 5 в многоквартирном доме по адрес адрес в проектное состояние.

Обязать фио, фио, фио восстановить вентиляционную систему в квартире № 57 в многоквартирном доме по адрес адрес в проектное состояние.

Взыскать солидарно с фио фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в пользу ГУП адрес ДЕЗ адрес расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца.

Федеральный судья фио

СПРАВКА

Мотивированное решение суда по гражданскому делу № 2-10894/16 по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о восстановлении вентиляционной системы дома,

 изготовлено в окончательной форме дата.

Федеральный судья: фио