Решение по делу № 2-1228/2013 ~ М-1118/2013 от 08.10.2013

Дело № 2-1228/2013

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2013 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П. Долженко

при секретаре Т.В. Лангольф

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриценко ФИО11 в интересах Гриценко ФИО12 к Гриценко ФИО13, Гриценко ФИО14, Гриценко ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гриценко Г.И. обратилась в суд в интересах Гриценко С.В. к Гирценко В.В., Гриценко В.С., Гриценко В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и их выселении. Свои требования она мотивировала тем, что решением Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ее сын – Гриценко С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, признан недееспособным. Постановлением главы администрации г. Алейска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № установлена опека над ее сыном, и она назначена опекуном. По <адрес> г. Алейска ее сын Гриценко С.В. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день, кроме сына, в квартире зарегистрированы, но не проживаю ответчики, дети сына: Гриценко ФИО16 – с ДД.ММ.ГГГГ, Гриценко ФИО17 – ДД.ММ.ГГГГ, Гриценко ФИО18 – с ДД.ММ.ГГГГ. Все ответчики добровольно выехали с указанного места жительства, им никто не препятствовал в пользовании жилым помещением, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги и жилое помещение они не оплачивают. Все ответчики вступили в брак, проживают в разных населенных пунктах за пределами г. Алейска. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Ее сын является инвалидом 2-ой группы, имеет льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, но не может ими пользоваться в полной мере из-за регистрации по месту жительства детей. Просит ответчиков выселить из жилого помещения, признав их утратившими право пользования квартирой.

В судебном заседании представитель истца Гриценко Г.И. уточнила заявленные требования, указав, что в связи с тем, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, она не поддерживает иск о их выселении, а просит признать их утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> г. Алейска, пояснила аналогично изложенному в заявлении, дополнив, что ответчик Гриценко ФИО21 покинул жилое помещение по доброй воле в 2003 году, с указанного времени проживает с семьей в Приморском крае, служит по контракту на подводной лодке, получил квартиру в собственность как военнослужащий. Гриценко ФИО19 в 2008 году после окончания университета в г. Барнауле, уехал в г. Красноярск, проживает там с семьей. Гриценко ФИО20 Сергеевич злоупотребляет наркотическими веществами, в квартире не проживает в течение двух лет, живет с женой по другому адресу. Отъезд ответчиков из жилого помещения не носил вынужденный характер.

Ответчики в судебное заседание не явились. Суд принимал для вызова ответчика меры по его последнему месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением ответчиков по их последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: г.Алейск Алтайского края, <адрес>.

Представитель третьего лица Отделения Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Разрешая спор, суд исследовал представленные по делу доказательства в совокупности с пояснениями представителя истца, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Гриценко ФИО22 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ занимает по договору социального найма квартиру <адрес>

Как следует из выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы дети истца – Гриценко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гриценко Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гриценко В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным МО МВД России «Алейский» Ю.С. Богановским следует, что истец Гриценко С.В. по адресу: г. Алейск, <адрес> проживает один, его взрослые сыновья не проживают в жилом помещении фактически с 2003 года.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из пояснений стороны истца, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем в течении длительного времени, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их действиями истца возможности пользоваться указанным помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорной квартиры с момента их регистрации в ней и до судебного разбирательства спора.

В данном деле судом установлен факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения, а также то, что они не проживают в нем длительное время, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении.

Между тем исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиками свидетельствует и прекращение исполнения ими с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

То есть, выехав на иное место жительства, ответчики реализовали предоставленное законом право на одностороннее расторжение в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гриценко ФИО23 в интересах Гриценко ФИО24 удовлетворить.

Признать Гриценко ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гриценко ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гриценко ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: В.П. Долженко

Не вступило в законную силу