Решение по делу № 2-1852/2021 ~ М-1325/2021 от 16.04.2021

Дело №                                                                                24RS0№-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 июня 2021 года    <адрес>

Ачинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой Е.А.,

с участием истца Веселова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова А. В. к Веселовой (Варакса) Ю. П., Веселовой К. А. в лице Веселовой (Варакса) Ю. П., Филимонову А. А.чу, Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть», Обществу с ограниченной ответственностью «Эко - Транспорт», Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья, заключении отдельных договоров, разделе образовавшейся задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Веселов А.В. обратился в суд с иском с учетом уточнения к Веселовой (Варакса) Ю.П., Веселовой К.А. в лице Веселовой (Варакса) Ю.П., Филимонову А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть», Обществу с ограниченной ответственностью «Эко - Транспорт», Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья, заключении отдельных договоров, разделе образовавшейся задолженности. В обоснование заявленных требований истец ссылаются на то, что Веселова (Варакса) Ю.П., Филимонов А.А., Веселова К.А., и он являются собственниками по 1/10 доли в жилом доме по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Веселова Ю.П., с которой у него брак расторгнут, проживает в нем с детьми и новым мужем. С 2019 года ответчики перестали оплачивать электроэнергию, ТКО и водоснабжение. Образовавшаяся задолженность в настоящее время взыскивается с него. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обязать ООО «Теплосеть», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Теплосеть» заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, соразмерно долям в жилом помещении. Также просит разделить накопившуюся задолженность по электроэнергии – 7504,36 рублей, по водоснабжению – 6739,98 рублей, между всеми собственниками в равных долях (л.д. 3).

Истец Веселов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Ответчики Веселова (Варакса) Ю.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Веселовой К.А., Филимонов А.А., извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по адресу их места жительства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представители ответчиков ООО «Теплосеть», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Эко-Транспорт», извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, возражений не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда <адрес> achinsk.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

Суд, принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчиков является их собственным волеизъявлением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч.1 ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 Гражданского кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 2. ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Частью 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Веселов А.В., ответчики Веселова (после регистрации брака Варакса) Ю.П., Филимонов А.А., Веселова К.А. являются собственниками по 1/10 доли в общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>. (л.д.10).

Согласно домовой книге, на регистрационном учете в жилом помещении состоят Веселов А.В., Веселова (Варакса) Ю.П., Филимонов А.А., Веселова К.А. (л.д. 13,14).

Из пояснений в судебном заседании истца Веселова А.В. следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> он не проживает, брак в Веселовой Ю.П. расторгнут. В квартире проживают ответчики, а также новый муж Веселовой (Варакса) Ю.П., при этом расходы по содержанию жилого помещения и расходы по оплате услуг ЖКХ ответчики не несут, в связи с чем, образовалась задолженность по электроэнергии – 7504,36 рублей, за водоснабжение - 6739,98 рублей.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ единой теплоснабжающей организацией на территории г. Ачинска определено ООО «Теплосеть». Постановлением Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплосеть» определено гарантирующей организацией для централизованной и нецентрализованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах г. Ачинска.

ООО «Теплосеть» осуществляется предоставление коммунальных услуг по адресу <адрес>, за оказанные услуги выставляются платежные документы.

Начисление платы за поставку электрической энергии по вышеуказанному адресу осуществляет ПАО «Красноярскэнергосбыт» на основании лицевого счета.

В ООО «Теплосеть» на имя Веселовой (Варакса) Ю.П. открыт финансово-лицевой счет 182253, производятся начисления коммунальных платежей.

Так же на имя Веселова А.В. открыт лицевой счет <данные изъяты> в ПАО «Красноярскэнергосбыт».

На основании ч. 2,4 ст. 154, ст. 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 24.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ) региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключение договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями (пункт 5 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ).

Форма типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, утверждена постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 1156.

Согласно Приказу Министерства экологии и рационального природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-oд ООО «Эко-Транспорт» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами для Ачинской технологической зоны <адрес>.

На сегодняшний день соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не достигнуто.

При разрешении данного спора суд исходит из того, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В данном случае, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между собственниками отсутствует, оплата коммунальных услуг производится не всеми собственниками.

Суд полагает, что оплата коммунальных услуг, в силу приведенных требований закона должны осуществляться пропорционально долям сторон в праве общей собственности на квартиру, в связи с чем, исковые требования в этой части считает необходимым удовлетворить, обязав ООО «Теплосеть», ООО «Эко - Транспорт» производить начисление платы за содержание квартиры, коммунальные услуги пропорционально долям собственников.

При разрешении требований Веселова А.В. о возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату услуг, суд исходит из того, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение.

На основании изложенного учитывая, что между собственниками Веселовым А.В., Веселовой (после регистрации брака Варакса) Ю.П., Филимоновым А.А., Веселовой К.А. не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг, суд считает исковые требования к ООО «Теплосеть», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «эко-Транспорт» о заключении отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении требований Веселова А.А. о разделе образовавшейся задолженности перед ПАО «Красноярскэнергосбыт» в размере 7504,36 рублей, перед ООО «Эко-Транспорт» в размере 6739,98 рублей между собственниками жилого помещения, суд полагает необходимым отказать, поскольку и истец и ответчики, являются сособственниками квартиры, на данных лицах, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги, при этом, лишь в ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что соглашение между собственниками об определении оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт не достигнуто и соответственно, оснований для раздела образовавшейся задолженности, за период, предшествующий обращению с соответствующими требованиями, не имеется. Кроме того, истец не лишен права обратиться к ответчикам с требованиями о взыскании с них расходов, понесенных им в связи с оплатой коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Веселова А. В. удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть», Общество с ограниченной ответственностью «Эко - Транспорт», Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» производить начисление коммунальных услуг на <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности Веселова А. В. - 1/10 доли, Веселовой К. А. - 1/10 доли, Веселовой (Варакса) Ю. П. - 1/10 доли, Филимонова А. А.ча - 1/10 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть», Общество с ограниченной ответственностью «Эко - Транспорт», Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» заключить с собственником 1/10 доли в праве собственности на <адрес> в г. Ачинске - Веселовым А. В. отдельный договор на оплату коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия судом.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда подать в Ачинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                        Е.В. Королева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.