Решение по делу № 2-687/2021 ~ М-4300/2020 от 29.12.2020

                                                                                                         № 2- 687 /2021

24RS0002-01-2020-007158-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2021 года                                                        г. Ачинск Красноярский край,

                                                                                            ул. Назарова, 28-Б

            Ачинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Малиновской Р.А. истца Итигечевой Т.Е., ее представителя по устному ходатайству Сихворта А.А.

при секретаре Шлушните С.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Итигечевой Татьяны Ивановны к Итигечеву Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании исключить из типового договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Итигечева Т.И. обратилась в суд с иском к Итигечеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что указанная квартира на основании договора социального найма жилого помещения была предоставлена истцу. В договоре найма также вписаны ее сын Итигечев А.В. и внук Итигечев И.А. В июле 2012г. Итигечев А.В. выселился из спорной квартиры, забрал все свои вещи, создал семью и стал проживать по неизвестному адресу. Отношения с ним не поддерживаются. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д.3).

      Истец Итигечева Т.И. и ее представитель Сихворт А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по аналогичным основаниям.

Ответчик Итигечев А.В., извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания (л.д.24), в судебное заседание не явился, возражений либо ходатайств не представил.

Третьи лица Администрация <адрес>, Итигечев И.А., извещенные надлежащим образом (л.д.24) в судебное заседание не явились, возражений либо ходатайств не представили.

      Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

     В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве Итигечева А.В. на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> на основании ордера № от 03.03.1977г. было предоставлено Итигечевой Т.И., с которой заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от 18.04.2012г. В указанный договор включены члены семьи: сын Итигечев А.В., внук Итигечев И.А. (л.д.4-5).

    В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: истица Итигечева Т.И. как ответственное лицо с 25.03.1977г., сын Итигечев А.В. с 24.08.1994г., внук Итигечев И.А. с 01.06.2011г. (л.д.14).

             Как следует из объяснений истицы, в качестве членов семьи в спорную квартиру включены ее сын Итигечев А.В. и внук Итигечев И.А. Более десяти лет сын в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, отношений с ним не поддерживают, он создал свою семью. По какому адресу проживает, ей не известно. За коммунальные и жилищные услуги не оплачивает, помощи не оказывает. Право на жилое помещение не предъявлял.

    В материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Итигечевым А.В. принимаются меры к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, содержанию жилого помещения.

    Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила допрошенный свидетель Макарова Л.С., которая пояснила, что дружит с истицей. Квартира, в которой проживает истица, предоставлялась на ее сына Итигечева А.В. и внука Итигечева И.А. Сын более 10 лет в квартире не проживает, не появляется, с матерью отношения не поддерживает. Выселился из квартиры, создал свою семью. За квартиру не оплачивает, не помогает. Внук проживает с истицей с рождения.

        Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в 32 <адрес> квартала 24 Ачинска ответчик Итигечев А.В. не проживает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, проживает по другому адресу, тем самым, отказавшись от исполнения договора социального найма жилого помещения спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое место жительства, длительное время в спорной квартире не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, в связи с чем, исходя из вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик Итигечев А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с чем, исковые требования Итигечевой Т.И. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

В удовлетворении исковых требований об обязывании исключить Итигечева А.В. из типового договора социального найма спорного жилого помещения следует отказать, поскольку указанные требования должны предъявляться к администрации <адрес>, однако она по настоящему исковому заявлению ответчиком не является, а кроме того, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для исключения его из договора социального найма и без рассмотрения таковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования удовлетворить частично.

         Признать Итигечева Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>.

    Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Итигечева А. В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, квартал 24, <адрес>.

    В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.