Решение от 30.03.2017 по делу № 02-3430/2017 от 30.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                          30 марта 2017 года

Мещанский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пивоваровой Я.Г. при секретаре Ельмашеве М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3430/2017 по иску ООО «Альвеста» к М.К.А. , М.А.К. , М.А.А. о взыскании задолженности по лизинговым платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альвеста» обратилось в суд с иском к М.К.А., М.А.К., М.А.А. о взыскании задолженности по лизинговым платежам, указывая на то обстоятельство, между ООО «Альфа-Лизинг»  и ООО «Орбита-Д»  был заключен договор лизинга недвижимого имущества № 826/Л/1/15 от 04.03.2016 года, согласно которому ООО «Альфа-Лизинг» обязалось приобрести в собственность указанные ООО «Орбита-Д»  объекты недвижимого имущества у ООО «Орбита-Леон-Авто» и предоставить лизингополучателю эти объекты недвижимого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

В соответствии с пунктом 1.2 договора лизинга, предметом лизинга является: предметом лизинга является центр технического обслуживания и продажи автомобилей, площадь: 1823,5 кв.м.; инвентарный номер 5889, Литер А-2. Этажность: 2. Кадастровый (или условный) № *****. Адрес: *****. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.02.2008 сделана запись о регистрации права собственности Продавца на Центр технического обслуживания и продажи автомобилей №*****. Строение расположено на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – центр технического обслуживания и продажи автомобилей. Площадь: 6410 кв.м., кадастровый (или условный) №*****,  адрес: *****.

Под предметом лизинга также понимается все входящее в состав строения инженерные сети, коммуникации и системы, а также принадлежности и составные части.

Как указал истец, в нарушение принятых на себя по договору лизинга обязательств, лизингополучатель допустил просрочку по оплате лизинговых платежей, в связи с чем по состоянию на 16.01.2017 года задолженность лизингополучателя по оплате лизинговых платежей по договору лизинга составила 8 340 322,77 рублей; в связи с просрочкой оплаты лизинговых платежей по договору лизинга лизингодателем начислена неустойка в размере 1 601 582,05 рублей.

Таким образом, указывает истец, задолженность ООО «Орбита-Д»  по договору лизинга № 826/Л/1/15 от 04.03.2016 г. по состоянию на 16.01.2017 г. составляет 9 941 904,82 рублей, из них 8 340 322,77 рублей - задолженность по лизинговым платежам, 1 601 582,05 рублей - неустойка за просрочку лизинговых платежей.

Истец также указывает, что обеспечением надлежащего исполнения обязательств ООО «Орбита-Д»  перед лизингодателем по договору лизинга является поручительство М.А.А., оформленное договором поручительства № 826/П/10/15 от 04.03.2016, поручительство М.А.К., оформленное договором поручительства №826/П/9/15 от 04.03.2016 и поручительство М.К.А., оформленное договором поручительства №826/П/2/15 от 04.03.2016.

Указывая на то обстоятельство, что поручители обязались в солидарном порядке отвечать перед кредитором за надлежащее исполнение должником всех текущих и будущих обязательств перед кредитором по договору лизинга, истец, ссылаясь на положения статьей 361-363 ГК РФ указывает на солидарную ответственность ответчиков перед лизингодателем и необходимостью взыскания с них суммы задолженности по договору лизинга.

В обоснование исковых требований истец указывает, что согласно соглашению №826/С о перемене лиц в обязательстве от 01.07.2016 года, ООО «Альфа-Лизинг» в ООО «Альвеста» договорились о замене первоначального лизингодателя в договоре финансовой аренды (лизинга) №826/Л/1/15 от 04.03.2016 года, в силу которого ООО «Альфа-Лизинг» приобрело имущество, указанное в договоре лизинга, и передало его в финансовую аренду (лизинг) лизингополучателю – ООО «Орбита-Д», а лизингополучатель обязался исполнять предусмотренные Договором лизинга обязательства по уплате лизинговых платежей.

В соответствии с пунктом 2 соглашения №826/С моментом перехода прав первоначального лизингодателя по договору лизинга и перехода прав собственности на предмет лизинга является дата государственной регистрации перехода прав собственности на предмет лизинга от ООО «Альфа-Лизинг» к ООО «Альвеста». Отмечая, что право собственности на предмет лизинга в виде вышеуказанных объектов недвижимого имущества перешло к ООО «Альвеста», что подтверждается свидетельствами о праве собственности на недвижимое имущество, истец указывает, что право требования задолженности по договору лизинга перешло к ООО «Альвеста» в полном объеме.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с М.А.А., М.А.К., М.К.А. в пользу ООО «Альвеста» задолженность по договору лизинга недвижимого имущества № 826/Л/1/15 от 04.03.2016г. в размере 9 941 904,82 рублей, из них 8 340 322,77 рублей - задолженность по лизинговым платежам, 1 601 582,05 рублей - неустойка за просрочку лизинговых платежей.

Представитель истца Логинов Д.Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики М.А.А., М.А.К., М.К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Орбита-Д»  в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд также полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между ООО «Альфа-Лизинг» (лизингодатель) и ООО «Орбита-Д» (лизингополучатель) заключен договор лизинга недвижимого имущества № 826/Л/1/15 от 04.03.2016 года (договор лизинга).

В соответствии с пунктом 1.1. договора лизинга, лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанные лизингополучателем объекты недвижимого  имущества, индивидуализированные в пункте 1.2 договора лизинга, у ООО «Орбита-Леон-Авто» и предоставить лизингополучателю эти объекты недвижимого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

В соответствии с пунктом 1.2 договора лизинга, предметом лизинга является: центр технического обслуживания и продажи автомобилей, площадь: 1823,5 кв.м.; инвентарный номер 5889, Литер А-2. Этажность: 2. Кадастровый (или условный) № 61:44:0081107:101. Адрес: *****. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.02.2008 сделана запись о регистрации права собственности Продавца на Центр технического обслуживания и продажи автомобилей №*****. Строение расположено на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – центр технического обслуживания и продажи автомобилей. Площадь: 6410 кв.м., кадастровый (или условный) №*****,  адрес: *****.

Под предметом лизинга также понимается все входящее в состав строения инженерные сети, коммуникации и системы, а также принадлежности и составные части.

В соответствии с пунктом 1.3 договора лизинга, передача предмета лизинга во владение и пользование на условиях настоящего договора возможна при условии государственной регистрации перехода права собственности на предмет лизинга лизингодателю.

В соответствии с пунктом 1.7. договора лизинга, за владение и пользование предметом лизинга лизингополучатель обязуется уплачивать лизингодателю лизинговые платежи в размере, порядке и сроки, установленные договором.

В соответствии с пунктом 6.1 договора лизинга, за владение и пользование предметом лизинга лизингополучатель обязуется уплачивать лизингодателю лизинговые платежи. Размеры лизинговых платежей определяются в графике лизинговых платежей согласно приложению № 1 к договору лизинга.

В нарушение принятых на себя по договору лизинга обязательств, лизингополучатель допустил просрочку по оплате лизинговых платежей.

По состоянию на 16.01.2017 года задолженность лизингополучателя по оплате лизинговых платежей по договору лизинга составила 8 340 322, 77 рублей.

В соответствии с пунктом 11.2 договора лизинга, в случае просрочки оплаты лизинговых платежей, предусмотренных в графике лизинговых платежей, лизингодатель вправе взыскать с лизингополучателя пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки,

В связи с просрочкой оплаты лизинговых платежей по договору лизинга лизингодателем начислена неустойка в размере 1 601 582, 05 рублей.

Таким образом, задолженность ООО «Орбита-Д»  по Договору лизинга № 826/Л/1/15 от 04.03.2016 г. по состоянию на 16.01.2017 г. составляет размере 9 941 904,82 рублей, из них 8 340 322,77 рублей - задолженность по лизинговым платежам, 1 601 582,05 рублей - неустойка за просрочку лизинговых платежей.

Также судом установлено, что обеспечением надлежащего исполнения обязательств ООО «Орбита-Д»  перед лизингодателем по договору лизинга, является поручительство М.А.А. , оформленное договором поручительства № 826/П/10/15 от 04.03.2016, поручительство М.А.К. , оформленное договором поручительства № 826/П/9/15 от 04.03.2016, поручительство М.К.А. , оформленное договором поручительства № 826/П/2/15 от 04.03.2016.

В соответствии с п. 12.1 договора поручительства, поручитель обязуется перед кредитором солидарно с должником отвечать за надлежащее исполнение должником всех текущих и будущих обязательств перед кредитором по договору лизинга, включая выплату:

а)        лизинговых платежей, выкупной стоимости, в том числе при досрочном расторжении договора лизинга;

б)        неустоек (пеней, штрафов), убытков, причиненных кредитору ненадлежащим выполнением договора лизинга;

в)        разницы между суммой финансирования, платы за финансирование за время до фактического возврата финансирования, убытков лизингодателя и иных санкций и полученными лизингодателем от лизингополучателя лизинговыми платежами в совокупности со стоимостью возвращенного предмета лизинга.

Согласно пункту 2.3 договоров поручительства, поручитель отвечает перед кредитором за надлежащее исполнение обеспечительных обязательств в том же объеме, что и должник, без ограничения объема ответственности поручителя, включая выплату неустойки, возмещения убытков, причиненных кредитору неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченных обязательств, судебных издержек, связанных с судебной защитой кредитором своих прав.

В соответствии со статьёй 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кроме того, судом установлено, что согласно соглашению №826/С о перемене лиц в обязательстве от 01.07.2016 года, ООО «Альфа-Лизинг» в ООО «Альвеста» договорились о замене первоначального лизингодателя в договоре финансовой аренды (лизинга) №826/Л/1/15 от 04.03.2016 года, в силу которого ООО «Альфа-Лизинг» приобрело имущество, указанное в договоре лизинга, и передало его в финансовую аренду (лизинг) лизингополучателю – ООО «Орбита-Д» , а лизингополучатель обязался исполнять предусмотренные договором лизинга обязательства по уплате лизинговых платежей.

В соответствии с пунктом 2 соглашения №826/С моментом перехода прав первоначального лизингодателя по договору лизинга и перехода прав собственности на предмет лизинга является дата государственной регистрации перехода прав собственности на предмет лизинга от ООО «Альфа-Лизинг» к ООО «Альвеста».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на предмет лизинга: центр технического обслуживания и продажи автомобилей, площадь: 1823,5 кв.м.; инвентарный номер 5889, Литер А-2. Этажность: 2. Кадастровый (или условный) № *****, адрес: *****, зарегистрировано за ООО «Альвеста», дата государственной регистрации права собственности: 18.08.2016 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на предмет лизинга: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - центр технического обслуживания и продажи автомобилей. Площадь: 6410 кв.м. Кадастровый (или условный) №*****. Адрес: *****., зарегистрировано за ООО «Альвеста», дата государственной регистрации права собственности: 18.08.2016 года.

Таким образом, лизингодателем по договору лизинга недвижимого имущества 

№826/Л/1/15 от 04.03.2016 года с 18.08.2016 года является ООО «Альвеста», к которому перешли все права и обязанности ООО «Альфа-Лизинг» по договору лизинга от 04.03.2016 года.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Альвеста» в солидарном порядке суммы долга по договору лизинга в размере 9 941 904, 82 рублей. При этом, взыскивая сумму долга в указанном размере, суд принимает во внимание расчет стороны истца, который является законным, обоснованным, арифметически верным и стороной ответчика не оспорен.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленному истцом платежному поручению, им уплачена государственная пошлина в размере 60000 рублей, которую суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░.░.░., ░.░.░. , ░.░.░.  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░. , ░.░.░. , ░.░.░.  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 826/░/1/15 ░░ 04.03.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 941 904, 82 ░░░░░░, ░░ ░░░ – 8 340 322, 77 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 1 601 582, 05 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                 ░░░░░░░░░░ ░.░.

5