Решение по делу № 2-952/2014 ~ М-819/2014 от 23.07.2014

Дело №2-952/2014

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2014 года                                г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П.Долженко

при секретаре Т.В.Лангольф,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску представителя Харлова <данные изъяты>, действующего в интересах Киселевой <данные изъяты>, Киселева <данные изъяты> к Волобуевой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах Волобуева <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Киселева Н.И., Киселев С.С., действуя через своего представителя Харлова В.В., обратились в суд с иском к Волобуевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Волобуева Я.К., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Истцы имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>1. В данной квартире зарегистрированы Волобуева О.В. и её сын Волобуев Я.К., был также зарегистрирован её муж Волобуев К.А., однако он снялся с регистрационного учета. Семья Волобуевых, не имея собственного жилья, попросили разрешения у истцов проживать в их квартире, в связи с чем были зарегистрированы по данному адресу и вселены в нее. Осенью 2013 года Волобуевы выехали из квартиры, однако не снялись с регистрационного учета. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>1 и взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 200 рублей и расходы на юридические услуги в размере 2 500 рублей.

Истцы Киселева Н.И., Киселев С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов Харлов В.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в заявление, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Волобуева О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Волобуева Я.К. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истцов, указав, что ее семья проживала по <адрес> с разрешения истцов Киселевых. Фактически она передали Киселевым деньги в счет приобретения данного жилого помещения, о чем у них имеется расписка. Однако Киселевы уклонились от оформления сделки купли-продажи, деньги не вернули, стали требовать выселения из квартиры. С осени 2013 года она, супруг и сын выехали из жилого помещения в другое место жительства, муж в настоящее время зарегистрирован по адресу своего брата, а ей и сыну регистрироваться негде, поэтому они и не снимаются с регистрационного учета, хотя в квартире не проживают. С иском в суд о понуждении к заключению сделки они не обращались.

Представитель третьего лица администрации Осколковского сельсовета Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Учитывая мнения представителя истцов Харлова В.В., ответчика Волобуевой О.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>1 являются Киселева Н.И. и Киселев С.С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, выданных ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, по данному адресу зарегистрированы, но фактически не проживают с осени 2013 года ответчики Волобуева О.В., Волобуев Я.К.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Волобуевы не являются членами семьи собственников квартиры по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>1, на жилой площади, принадлежащей истцам, не проживают с осени 2013 года, общее хозяйство с Киселевыми не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, не стараются сохранить за собой право пользование жилой площадью.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики Волобуевы прекратили право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>1, по собственной воле и не реализовали свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцам.

При этом суд не принимает во внимание доводы Волобуевой О.В. относительно того, что ею переданы денежные средства истцам в счет оплаты за спорное жилое помещение, что дает ей право сохранять за собой жилое помещение и регистрацию в нем. Волобуева О.В. с иском к Киселевым о понуждении к заключению сделки купли-продажи <адрес> не обращалась, в предложенной Волобуевой О.В. расписке отсутствует указание на размер переданных денежных средств. Волобуева О.В. и ее сын в течение года в квартире не проживают, что свидетельствует о том, что они в добровольном порядке отказались от проживания в ней и сохранения за собой права проживания в квартире.

В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истцов, которые основаны на законе.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Представителем истцов при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 200 рублей, которая полежит взысканию с ответчика Волобуевой О.В.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По делу стороной истца были понесены расходы за составление искового заявления в размере 2 500 рублей, суд, с учетом принципа разумности, категории судебного спора, считает необходимым взыскать с Волобуевой О.В. судебные расходы в пользу представителя истцов в размере 1 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя Харлова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Волобуеву <данные изъяты>, Волобуева <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, Алейский район <адрес>.

Взыскать с Волобуевой <данные изъяты> в пользу Харлова <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 1300 рублей, а всего 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.П.Долженко

Решение не вступило в законную силу