Решение по делу № 2-1337/2013 от 14.03.2013

Дело № (2013)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края

Ачинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием истицы ФИО4,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Горжилсервис» о заключении отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ООО УК «Горжилсервис» о заключении отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она является собственником доли квартиры по адресу:, которая была приобретена была ею в браке с ФИО5 Кроме нее, собственниками соответственно доли в данном жилом помещении является ФИО5Ответчик ФИО5 оплату за коммунальные услуги не производит, заключить добровольно отдельный договор об оплате не желает, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд и просит обязать ответчика заключить с ней отдельный договор на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг на 1\2 доли (л.д.3).

В судебном заседании истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, дополнительно суду пояснила о том, что ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ФИО5 расторгнут. Бывший супруг практически в квартире, приобретенной ими в браке не проживает. При этом, будучи зарегистрированным по месту жительства, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем она просит заключить с ней отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика ООО УК «Горжилсервис » в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен.

Третье лицо ФИО5., будучи уведомленным должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО5 являются собственниками по доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру №,что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права. (л.д.4-8, 9-10).

Согласно квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг видно, что в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4 и ФИО5

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5., согласно ст. 249 ГК РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Доля собственника ФИО5 в праве собственности указанной квартиры составляет равно как и у ФИО4, в связи с чем они обязаны к уплате за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально своей доли в праве собственности, то есть в размере по доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Обязать ООО УК «Горжилсервис»заключить с собственником доли квартиры № ФИО4 отдельный договор на содержание и ремонт жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Н.Б. Лучина