Решение по делу № 2-7368/2022 от 01.12.2022

Дело № 2-7368/2022-1

29MS0052-01-2022-007227-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года                                                                                            г.Северодвинск                                                                                                      

Мировой судья судебного участка № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области Попов С.Ю.,

при секретаре Гладкобородовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Свалову Юрию Ивановичу о взыскании взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилась в суд с иском к Свалову Ю.И. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, за период с 01.01.2018 по 31.03.2021 в размере 4 778 руб. 32 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп. В обоснование иска указано, что ответчик является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, площадью <ДАТА> кв.м., в нарушение положений ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет.

В судебном заседании представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» не участвовал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.4).

Ответчик Свалов Ю.И. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, в направленных в суд письменных возражениях указал, что производил оплату, истец не учитывает положенную ему (Свалову Ю.И.) льготу.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела <НОМЕР>, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 166 ЖК РФ определен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.3, 7 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора соответствующей информации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно Постановлению Администрации муниципального образования «Северодвинск» от 05.09.2014 № 447-па способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в городе Северодвинске определен на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (п.689 приложения <НОМЕР>).

В соответствии с п.п.4, 5 ст.15 Областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-О3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее - Областной закон) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен многоквартирный дом.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении двух лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.

Во исполнение п.5 ч.1 ст.167 ЖК РФ и п.1 ст.5 указанного Областного закона Постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

Постановлениями Правительства Архангельской области от 28 сентября 2016 года № 390-пп, от 24 октября 2019 года № 590-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2018 год - 7,55 рубля; на 2019 год - 7,91 рубля; на 2020 год - 8,56 рубля; на 2021 год - 9,25 рубля.

Согласно п.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.15 Областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-О3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома уплачиваются собственниками жилых помещений ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанные взносы собственники жилых помещений уплачивают на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Из материалов гражданского дела <НОМЕР> следует, что истец обращался в суд с заявлением на выдачу судебного приказа о взыскании спорной задолженности с ответчика, судебный приказ судом был выдан, но впоследствии отменен по заявлению должника, судом вынесено определение об отмене судебного приказа.

Судом установлено, что ответчик Свалову Ю.И. с <ДАТА9> является сособственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, площадью <ДАТА> кв.м., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11).

На долю ответчика Свалова Ю.И., <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Представленный истцом расчет задолженности (приведен в исковом заявлении, л.д.3-4), выполненный исходя из размера площади принадлежащей ответчику на праве собственности квартиры, с учетом его доли в праве собственности, с учетом установленного на соответствующий год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, является верным.

При расчете задолженности истцом учтены все поступавшие от ответчика оплаты, что следует из карточки лицевого счета (л.д.5-7).

Таким образом, задолженность ответчика за период с 01.01.2018 по 31.03.2021 составляет 4 778 руб. 32 коп. (расчет - л.д.3 оборот - 4).

Из представленных ответчиком Сваловым Ю.И. платежных квитанций следует, что при указанном в них (квитанциях) сумме долга по лицевому счету ответчика более 7 тысяч рублей (так, долг на февраль 2021 года у ответчика составлял 7 410 руб. 89 коп.), ответчик производил оплату задолженности по своему усмотрению, не в полном размере, без указания назначения платежа, без учета того факта, что у него (ответчика) имеется ранее возникшая задолженность более 7 тысяч рублей, в погашение которой истец относил поступавшие платежи.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт в указанном размере подлежат удовлетворению.

Суд отклоняет доводы ответчика Свалова Ю.И. о том, что истец при начислениях не учитывает положенную ему (Свалову Ю.И.) льготу, поскольку предоставление льгот на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт осуществляется путем перечисления соответствующих компенсационных денежных выплат непосредственно льготополучателю (адресно), в данном случае Свалову Ю.И., который самостоятельно должен вносить плату за коммунальные услуги, уплачивать взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

р е ш и л:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Свалову Юрию Ивановичу о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с Свалова Юрия Ивановича (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, за период с 01.01.2018 по 31.03.2021 в размере 4 778 руб. 32 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 5 178 (Пять тысяч сто семьдесят восемь) руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Северодвинский городской суд Архангельской области через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «02» декабря 2022 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                                     С.Ю.Попов

2-7368/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление) удовлетворен
Истцы
НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области"
Ответчики
Свалов Юрий Иванович
Суд
Судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области
Судья
Попов Сергей Юрьевич
Дело на сайте суда
1svd.arh.msudrf.ru
14.11.2022Ознакомление с материалами
08.11.2022Подготовка к судебному разбирательству
01.12.2022Судебное заседание
01.12.2022Решение по существу
26.01.2023Обращение к исполнению
10.01.2023Окончание производства
10.01.2023Сдача в архив
01.12.2022
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее