Мотивированное решение по делу № 02-3685/2016 от 28.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А., при секретаре Жергановой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-(Данные изъяты)/16 по иску ООО «Управляющей компании ЮНИ-ДОМ» к (Данные изъяты) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и судебных расходов.

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик (Данные изъяты), который является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (Данные изъяты), на основании договора социального найма. Истец является эксплуатирующей организацией в отношении вышеуказанного жилого дома. За период с (Данные изъяты) г. по (Данные изъяты) г. перед ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере (Данные изъяты). Задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере (Данные изъяты). и расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные изъяты).

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечил, заявление об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 113, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, с учетом ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 ст. 196 ГПК РФ - суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Как следует из договора управления многоквартирного дома № (Данные изъяты) от (Данные изъяты) г. истец ООО «УК ЮНИ-ДОМ» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: (Данные изъяты).

В соответствии с договором социального найма № (Данные изъяты) от (Данные изъяты) г. ответчик (Данные изъяты) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (Данные изъяты).

Согласно письменным материалам дела, в виду систематической просрочки оплаты за жилое помещением и за коммунальные услуги за период с (Данные изъяты) г. по (Данные изъяты) г. перед ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере (Данные изъяты) (л.д. 9).

Указанная сумма задолженности ответчиком не погашена.

Вместе с тем, истцом предоставлен расчет исковых требований, который судом проверен, принят, оснований не доверять, представленному расчету, у суда не имеется, поскольку данный расчет не противоречит заявленным требованиям, полон, соответствует нормам действующего материального права. Ответчиком контр-расчет суду не предоставлен.

Иных доказательств сторонами суду не представлено.

В связи с этим суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилищные и коммунальные платежи в размере (Данные изъяты).

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ч. 2 ГПК РФ.

Таким образом, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 88, 98 ГПК РФ, суд находит возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере (Данные изъяты). (л.д. 3)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с (Данные изъяты) в пользу ООО «Управляющей компании ЮНИ-ДОМ» задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с (Данные изъяты) г. по (Данные изъяты) г. в размере (Данные изъяты), а также расходы по госпошлины в размере (Данные изъяты)..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированной формы решения.

Судья Лукина Е.А.

3