Решение по делу № 2-1606/2015 ~ М-933/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-1606/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 годаг.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Матушевской Е.П.

с участием истца Сидоровой Е.В., третьего лица Сидоровой Н.И.,

при секретаре Усковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой к Сидорову о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сидорова Е.В. обратилась в суд с иском к Сидорову И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ачинск, мкр. мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № от 14.06.1990 г. ей предоставлено в бессрочное пользование указанное жилое помещение. В квартире кроме нее были зарегистрированы члены ее семьи, в том числе ответчик Сидоров И.А. 25.05.1999 г. ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, вывез все свои вещи и с тех пор в квартире не проживает. 30.05.1999 г. брак с ответчиком расторгнут решением Ачинского городского суда. В декабре 2014 годы ей отказали в приватизации указанной квартире. В настоящее время ответчик снят с регистрационного учета из спорной квартиры, более 14 лет в ней не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказался от принадлежащих ему прав, в связи с чем ответчик утратил право пользования в спорном жилье (л.д. 3).

Истец Сидорова Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что в мае 1999 года ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В ноябре 1999 года брак между ними расторгнут. Более 14 лет он членом ее семьи не является. В квартиру вселиться не пытался. Место его жительства не известно. Признание Сидорова И.А. утратившим права пользования жилым помещением необходимо для приватизации спорной квартиры.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований - Сидорова Н.И. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик Сидоров И.А. ее отец, после выезда из квартиры она его не видела.

Представитель третьего лица администрации г. Ачинска Усков К.С., действующий по доверенности от 12.01.2015 года сроком до 31.12.2015 года (л.д. 13), в суд не явился. В поступившем отзыве против исковых требований не возражал при условии предоставления доказательств в обоснование требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 12)

Ответчик Сидоров И.А. извещался о дате рассмотрения дела по имеющемуся в материалах дела адресу (л.д. 17), в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования Сидоровой Е.В. в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 69,70 ЖК РФ.

Как следует из ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения содержатся и в ст.83 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, если они выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что квартира дома микрорайона в г.Ачинске числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска (л.д. 20).

С Сидоровой Е.В. заключен типовой договор найма жилого помещения от 20.06.1990 года. В типовом договоре указаны члены семьи нанимателя: дочь Сидорова Н.И. и супруг - ответчик Сидоров И.А. (л.д. 4).

Как следует из пояснений истца, ответчик Сидоров Н.И. в спорной квартире не проживает с 1990 года, бремя содержания и оплаты коммунальных услуг не несет, на спорную квартиру не претендует. Препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинил.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в материалы дела документами, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Крашенниковой И.В. пояснившей, что она родная сестра Сидоровой Е.В. Ей известно, что в 1990 году супруг истца Сидоров И.А. выехал добровольно из спорной квартиры, сказав, что у него другая семья. Позднее они расторгли брак. Ответчик снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, вывез все свои вещи. До настоящего времени вселиться не пытался. После выезда ответчика больше она его никогда не видела. В спорной квартире проживает истец с дочерью.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: г. Ачинск, микрорайон дом, кв. на регистрационном учете стоят истец Сидорова Е.В. и ее дочь Сидорова Н.И. с 22.06.1990 года. Ответчик Сидоров И.А. был зарегистрирован с 22.06.1990 года, снят с регистрационного учета с 25.05.1999 года по смене места жительства (л.д. 5, 6).

На основании решения Ачинского городского суда брак между Сидоровой Е.В. и Сидоровым И.А. был прекращен 13.12.1999 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 7).

В настоящее время истцом принято решение о приватизации спорной квартиры, в которой ей отказывают, т.к. нет документов, подтверждающих утрату ответчиком права пользования в спорной квартире (л.д. 8).

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире дома микрорайона в г.Ачинске ответчик Сидоров И.А. не проживает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, на регистрационном учете в жилом помещении не состоит, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, длительное время проживает по иному месту жительства, тем самым, отказавшись от исполнения договора социального найма жилого помещения спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое место жительства, длительное время в спорной квартире не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, в связи с чем, исходя из вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик Сидоров И.А. утратил право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: город Ачинск, мкр., дом, кв. в связи с чем, исковые требования Сидоровой Е.В. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой к Сидорову о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сидорова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон, дом, квартира.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт 21.04.2015 г.

Судья Матушевская Е.П.