Решение по делу № 2-851/2016 ~ М-758/2016 от 22.06.2016

Дело № 2-851/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2016 года                                 с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе:

председательствующего судьи Т.Э. Булавиной,

при секретаре Ю.Ю. Загатиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асочаковой О.Л. к Кулемеевой Т.Н., ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием истицы Асочаковой О.Л., ее представителя Бурнаковой Е.П.,

УСТАНОВИЛ:

Асочакова О.Л. обратилась в Аскизский районный суд с иском, в котором просила признать Кулемееву Т.Н., несовершеннолетнюю ФИО прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица, ее представитель Бурнакова Е.П., действующая в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, уточнили исковые требования, просили признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой, мотивировав требования тем, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где регистрированы ответчики- бывшая сожительница сына истицы ФИО1-Кулемеева Т.Н. и дочь последней ФИО, которые членами семьи истицы не являются, вселились в квартиру с разрешения истицы в <дата>. по просьбе ее сына. Осенью <дата>. ответчики добровольно выехали с вещами в <адрес> на другое постоянное место жительства, и более в квартиру истцы не вселялись. Ответчики расходов по содержанию квартиры не несут, какого-либо их имущества в квартире не имеется, однако с регистрационного учета не снялись, что препятствует истице в реализации прав собственника и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик Кулемеева Т.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется почтовое уведомление.

Суд, выслушав объяснения истицы, ее представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним от <дата> Асочакова О.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики Кулемеева Т.Н., <дата> года рождения и ее дочь ФИО, <дата> года рождения, что следует из информации Отдела УФМС России по РХ в <адрес>

Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением, поскольку последние в квартире <адрес>. не проживают с осени <дата>, членами ее семьи не являлись, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

В процессе рассмотрения дела суду не представлено доказательств наличия между ответчиком Кулемеевой Т.Н. и собственником спорного жилого помещения-истицей отношений найма, безвозмездного пользования спорным жилым помещением, либо иных законных оснований, позволяющих ответчику осуществлять право пользования спорным жилым помещением. Не представлено доказательств наличия семейных отношений между собственником спорного жилого помещения (истицей) и ответчиками.

Факт добровольного выезда ответчиков из квартиры истицы на другое постоянное место жительства и отсутствие претензий ко вселению подтвердила допрошенная в качестве свидетеля соседка истицы ФИО2, проживающая в квартире № №, что также следует и из информации администрации Аскизского поссовета от <дата>, акта к ней, о продолжительном не проживании ответчиков в квартире истицы.

Истица указывает, что регистрация ответчиков в квартире препятствуют осуществлению ею прав владения, пользования и распоряжения имуществом, собственником которого она является.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая указанные выше обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, доказательств того, что у ответчиков на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не имеется, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истицы и признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>2.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Асочаковой О.Л. удовлетворить.

    Признать Кулемееву Т.Н., <дата> года рождения, ФИО, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Кулемеевой Т.Н., ФИО с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд РХ.

Председательствующий Т.Э. Булавина

Мотивированное решение составлено <дата>

Судья      Т.Э. Булавина