Решение по делу № 2-479/2012 ~ М-507/2012 от 28.08.2012

гражданское дело № 2-479/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 октября 2012 года         а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд КЧР

в составе: председательствующего судьи Косова Ю.А.,

с участием истца Беляковой Р.С.,

представителя ответчика - защитника Карасовой Ф.К-А., предъявившей удостоверение __№__,

при секретаре Соновой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело

по исковому заявлению Беляковой Р.С. к Воронюк А.Н. о признании утраты права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Белякова Р.С. обратилась в суд исковым заявлением к Воронюк А.Н. о признании утраты права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, пе<адрес> право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону 02,03,1998 года. С апреля 2003 года в принадлежащей истцу квартире прописан Воронюк А.Н. С августа 2010 года ответчик не проживает в данном жилом помещении, не участвует в его содержании. В виду того, что в настоящее время местонахождения Воронюка А.Н. является неизвестным, для Беляковой Р.С. она просила суд признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> Воронюк А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Белякова Р.С. поддержала свои требования о признании Воронюк А.Н. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> пе<адрес>, КЧР.

Ответчик Воронюк А.Н. вызывался в суд по повестке, однако он по месту последней регистрации не проживает и его местожительства неизвестно. В этой связи, суд в силу ст.50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката Карасову Ф.К-А., которая, в связи с тем, что место жительство ответчика неизвестно, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований Беляковой Р.С., так как признание им утраты права пользования жильем не несет каких либо материальных последствий.

Третье лицо - представитель ТП ОФМС по КЧР в Адыге-Хабльском районе в судебное заседание не явился, хотя извещался о дате и времени проведения судебного заседания. Ходатайств о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица в суд не представлялось, что согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, делает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя третьего лица.

СвидетельФИО6, которая является соседкой истца, в судебном заседании показала, что ответчик не проживает у Беляковой Р.С. с августа 2010 года. В настоящее время его местонахождение не известно.

Свидетель ФИО7-Г., которая также является соседкой истца, в судебном заседании дала аналогичные показания.

      Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Беляковой Р.С. подлежащим удовлетворению.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, сведения о которых содержатся также в материалах дела. Так письмо с уведомлением в адрес ответчика Воронюк А.Н. вернулось в суд в виду отсутствия адресата.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> <адрес> поселка Эркен-Шахар <адрес> Карачаево-Черкесской республики, усматривается, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы Белякова Р.С., как собственник квартиры, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ и Воронюк А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 04,04,2003 года.

Согласно справки __№__ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Эркен-Шахарским сельским поселением Ногайского муниципального района Белякова Р.С. зарегистрирована и проживает по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года реестр __№__. Является собственником данного домовладения.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ст.30 Жилищного кодекса РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец ответчика членом своей семьи не признавал, какой-либо договоренности о сохранении права пользования между сторонами не имеется.

В силу ст.7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ » установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства может быть произведено органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования помещением на основании решения суда.

Статья 11 Жилищного Кодекса РФ определяет, что защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В суде установлено, что ответчик был зарегистрирован в данном домовладении. Но с августа 2010 года участия в оплате коммунальных платежей не принимал. В данное время место нахождения ответчика установить не представляется возможным. Однако ввиду того, что Белякова Р.С. лишена возможности распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению из-за обременения ее права собственности на недвижимое имущество, поэтому суд считает возможным прекратить жилищные правоотношения, так как Воронюк А.Н. никаких оснований для сохранения права пользования этим жилым помещением не имеет.

Утрата права пользования жилым помещением в соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, суд удовлетворяет требования об обязании ТП ОФМС по КЧР в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в <адрес>, расположенной по адресу: КЧР, Ногайский муниципальный район <адрес>, пе<адрес>

Принимая решение, суд руководствуется также тем, что регистрация, как таковая является административным институтом. В силу положений Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (ст.3), а также постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П «регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище». В данном случае ответчик не является членом семьи истца, не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, а всего лишь зарегистрирован в нем. Между тем, сама по себе регистрация ответчика в квартире истца не порождает для ответчика каких-либо прав, включая право на проживание в домовладении. При таких обстоятельствах исковые требования должны быть удовлетворены.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.11,30 Жилищного Кодекса РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Беляковой Р.С. к Воронюк А.Н. о признании утраты права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Воронюк А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Воронюк А.Н. с регистрационного учета по месту жительства ТП ОФМС по КЧР в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Адыге-Хабльский районный суд в месячный срок, со дня вынесения.

Председательствующий по делу :

Судья Адыге-Хабльского районного суда КЧР                                                      Косов Ю.А